ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 березня 2026 року
м. Київ
справа № 305/1233/21
провадження № 61-6565св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М. (суддя-доповідач),
Тітова М. Ю.,
учасники справи:
заявник (боржник) - ОСОБА_1 ,
суб?єкт оскарження - приватний виконавець виконавчого округу Закарпатської області Роман Роман Михайлович,
заінтересована особа (стягувач) - Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на ухвалу Рахівського районного суду Закарпатської області від 19 червня 2024 року у складі судді Дочинця С. І. та постанову Закарпатського апеляційного суду від 10 квітня 2025 рокуу складі колегії суддів: Джуги С. Д., Кожух О. А., Собослоя Г. Г.,
ВСТАНОВИВ:
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст заявлених вимог
У травні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду із скаргою на дії приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області (далі - приватний виконавець) Романа Р. М.
Скарга мотивована тим, що 17 січня 2024 року щодо ОСОБА_2 приватний виконавець Роман Р. М. відкрив виконавче провадження № НОМЕР_1 щодо примусового виконання виконавчого листа № 305/1233/21, виданого 03 січня 2024 року Закарпатським апеляційним судом у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (далі - ТОВ «Кредитні ініціативи») до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних від простроченої суми.
ОСОБА_1 вказував, що він є власником земельної ділянки площею
0,1200 га, кадастровий номер 2123656200:09:001:0923, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована на АДРЕСА_1 .
23 квітня 2024 року заявнику стало відомо, що його земельна ділянка була реалізована на електронних торгах, про що свідчить протокол про результати земельних торгів від 19 квітня 2024 року № LAT001-UA-20240320-38802.
Заявник звертав увагу на те, що на цій земельній ділянці розташоване нерухоме майно, а саме домоволодіння, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 і ОСОБА_3 , а тому дії приватного виконавця щодо виставлення на торги та продаж земельної ділянки
є протиправними, оскільки на ній є нерухоме майно іншої особи (не боржника). Виконавець виставив на продаж на електронних торгах земельну ділянку з розташованим на ній домоволодінням, яке є спільною сумісною власністю, а такі дії суперечать законодавству і висновкам Верховного Суду.
З огляду на викладене заявник просив визнати незаконними дії приватного виконавця Романа Р. М. у межах виконавчого провадження № НОМЕР_1 щодо виставлення на електронні торги земельної ділянки, кадастровий номер 2123656200:09:001:0923, площею 0,1200 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель
і споруд (присадибна ділянка), з розташованим на ній домоволодінням; проведення електронних торгів з продажу зазначеної земельної ділянки; складання (оформлення) протоколу про результати земельних торгів
№ LAT001-UA-20240320-38802 від 19 квітня 2024 року; зобов`язати приватного виконавця Романа Р. М. усунути порушення у виконавчому провадженні
№ НОМЕР_1 шляхом прийняття постанови про скасування протоколу про результати земельних торгів від 19 квітня 2024 року
№ LAT001-UA-20240320-38802; заборонити складати і видавати акт про проведений електронний аукціон щодо земельної ділянки, кадастровий номер 2123656200:09:001:0923, площею 0,1200 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель
Сервіси для юристів