ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 лютого 2025 року
м. Київ
справа № 686/229/24
провадження № 61-6951св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д.,
суддів: Гулейкова І.Ю., Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Черняк Ю. В.,
учасники справи:
позивач - керівник Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Лісовогринівецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області,
відповідачі: ОСОБА_1 , Приватне підприємство «ОСОБА_1»,
треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Керницької Оксани Вікторівни на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 23 грудня 2024 року, ухвалене у складі судді Продана Б. Г., та постанову Хмельницького апеляційного суду від 29 квітня 2025 року, ухвалену у складі колегії суддів: Гринчука Р. С., Костенка А. М., Спірідонової Т. В.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовної заяви
У січні 2024 року керівник Хмельницької окружної прокуратури (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Лісовогринівецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області (далі - Лісовогринівецька селищна рада) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «ОСОБА_1» (далі - ПП «ОСОБА_1»), треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (далі - ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області), ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки.
Позовну заяву прокурор мотивував тим, що наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15 грудня 2017 року № 22-23731-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства на території Стуфчинецької сільської ради (Лісовогринівецька сільська об`єднана територіальна громада Хмельницької області) та передано у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 2 га, кадастровий номер 6825088400:04:008:0240. Право власності ОСОБА_2 зареєстровано 22 грудня 2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23 січня 2018 року № 120 ОСОБА_2 відчужив земельну ділянку ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , по 1/2 частки кожному.
На підставі договору оренди земельної ділянки від 22 червня 2018 року б/н та акта приймання-передачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 передали вказану земельну ділянку в оренду ПП «ОСОБА_1».
Прокурор указував на неправомірність набуття ОСОБА_2 у власність спірної земельної ділянки, оскільки раніше він вже використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства у межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для цього виду використання.
ОСОБА_2 порушив вимоги статей 116, 118, 121 ЗК України, звернувшись до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про набуття у власність безоплатно земельної ділянки, оскільки раніше використав своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянку для ведення особистого селянського господарства, тому внаслідок незаконної повторної безоплатної приватизації, земельна ділянка з кадастровим номером 6825088400:04:008:0240 неправомірно вибула з державної власності.
Прокурор просив суд витребувати у ПП «ОСОБА_1», ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь територіальної громади в особі Лісовогринівецької сільської ради земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер 6825088400:04:008:0240, яка розташована на території Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 березня 2024 року провадження у справі у частині вимог прокурора до ОСОБА_3 закрито у зв`язку зі смертю ОСОБА_3 .
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 23 грудня 2024 року позовну заяву керівника Хмельницької окружної прокуратури задоволено.
Витребувано у ПП «ОСОБА_1», ОСОБА_1 на користь територіальної громади в особі Лісовогринівецької сільської ради 1/2 частини земельної ділянки, площею 2 га, кадастровий номер 6825088400:04:008:0240, яка розташована на території Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.
Стягнуто з відповідачів на користь Хмельницької обласної прокуратури 2 684,00 грн судового збору та 1 342,00 грн судового збору за заяву про його забезпечення.
Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер 6825088400:04:008:0240, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_2 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, тобто поза волею власника земельної ділянки, тому вона підлягає поверненню на користь відповідної територіальної громади.
Сервіси для юристів