Постанова ВССУ від 04.02.2026 року у справі №179/799/24

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 179/799/24

провадження № 61-2139св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М. (суддя-доповідач),

Тітова М. Ю.,

учасники справи:

позивач - Акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

третя особа - приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Щока Валентина Олександрівна,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 21 січня 2025 року у складі колегії суддів: Єлізаренко І. А., Макарова М. О., Свистунової О. В.,

ВСТАНОВИВ:

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст позовних вимог

У квітні 2024 року Акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк»

(далі - АТ КБ «ПриватБанк») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Щока В. О., про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним.

Позов мотивовано тим, що рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 18 січня 2024 року у справі № 179/1580/23 стягнено із ОСОБА_1 на користь АТ КБ «ПриватБанк» заборгованість за кредитним договором від 14 січня 2019 року № б/н в сумі 101 500,37 грн.

12 лютого 2024 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом

Щокою В. О. та зареєстровано у реєстрі за № 109, за умовами якого

ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 5,1600 га, кадастровий номер 1222386000:01:001:0433, яка розташована на території Магдалинівської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області. У пункті 2.1 договору сторони узгодили, що продаж зазначеної земельної ділянки вчиняється за 171 300,00 грн. 12 лютого

2024 року на підставі договору купівлі-продажу право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2

21 березня 2024 року приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Осельський Є. С. за виконавчим листом

№ 179/1580/23 відкрив виконавче провадження № НОМЕР_1. 27 березня

2024 року приватний виконавець виніс постанову про арешт майна

ОСОБА_1 . У межах виконавчого провадження приватний виконавець встановив відсутність у ОСОБА_1 доходу і транспортних засобів.

Позивач зазначав, що ОСОБА_1 був обізнаний про наявну заборгованість за кредитним договором та невдовзі після ухвалення судового рішення від