Постанова ВССУ від 01.09.2026 року у справі №758/10817/20

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2026 року

м. Київ

справа № 758/10817/20

провадження № 61-14296св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В. (суддя-доповідач),

учасники справи:

позивач - Київська міська рада,

відповідачі: ОСОБА_1 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Козаєва Наталія Михайлівна,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - гаражний автокооператив «Вікторія»,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Галатенко Євгеній Євгенійович, на постанову Київського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Музичко С. Г., Болотова Є. В., Сушко Л. П, від 15 жовтня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

1. У вересні 2020 року Київська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козаєвої Н. М. про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права приватної власності, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та приведення її у придатний для використання стан.

2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 здійснила самочинне будівництво нерухомого майна на земельній ділянці за адресою:

АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності територіальній громаді м. Києва, та на підставі неналежних документів здійснила реєстрацію об`єкту самочинного будівництва.

3. Київська міська рада, як єдиний розпорядник земель комунальної власності м. Києва, жодних рішень щодо передачі у власність чи користування земельної ділянки за вказаною адресою під будівництво ні ОСОБА_1 , ні іншим фізичним чи юридичним особам не приймала.

4. Посилаючись на викладене та остаточно сформулювавши позовні вимоги, Київська міська рада просила суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 листопада 2016 року

№ 32357408 на об`єкт нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці, обліковий код: 91:066:0005, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1084041080000, за

ОСОБА_1

- зобов`язати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, орієнтовною площею 17,6 кв. м, на АДРЕСА_1

(код ділянки 91:066:0005), привівши її у придатний для використання стан.

5. Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 27 липня 2021 року залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - гаражний автокооператив «Вікторія» (далі - ГА «Вікторія»).

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

6. Рішенням Подільського районного суду м. Києва, у складі судді

Гребенюка В. В., від 10 квітня 2023 року у задоволені позову відмовлено.