ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 вересня 2026 року
м. Київ
справа № 738/1140/25
провадження № 61-3811св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - керівник Корюківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області,
відповідачі: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Мена-Авангард»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури на постанову Чернігівського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Висоцької Н. В., Мамонової О. Є., Шитченко Н. В., від 24 лютого 2026 року,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
1. У травні 2025 року керівник Корюківської окружної прокуратури С. Розинка в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Мена-Авангард» (далі - ТОВ «Мена-Авангард») про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації та скасування державної реєстрації права оренди.
2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що прокуратурою встановлено порушення вимог земельного законодавства, а саме протиправне перебування у власності громадянки росії земель сільськогосподарського призначення в Україні.
3. Прокурор зазначає, що громадянка росії ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7423085000:08:000:0543, площею 0,3951 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яку на підставі договору оренди передала в користування ТОВ «Мена-Авангард».
4. Водночас, ОСОБА_1 , набувши у березні 2019 року право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, протягом року не виконала покладений на неї законом обов`язок і не відчужила земельну ділянку.
5. Посилаючись на викладене, прокурор просив суд:
- припинити громадянці рф ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7423085000:08:000:0543, площею 0,3951 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Мена-Авангард» на земельну ділянку з кадастровим номером 7423085000:08:000:0543, площею 0,3951 га.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
6. Рішенням Менського районного суду Чернігівської області, у складі судді Волошиної Н. В., від 21 листопада 2025 року позов задоволено.
Припинено іноземцю ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7423085000:08:000:0543, площею 0,3951 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області.
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Мена-Авангард» на земельну ділянку з кадастровим номером 7423085000:08:000:0543, площею 0,3951 га, (реєстраційний номер 1789800674230).
Вирішено питання розподілу судових витрат.
7. Суд першої інстанції виходив з того, що невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений ЗК України строк є підставою для припинення права власності на земельну ділянку у судовому порядку. Припинення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку шляхом її конфіскації на користь держави тягне за собою і припинення права оренди цієї земельної ділянки.
Короткий зміст постанови апеляційного суду
8. Постановою Чернігівського апеляційного суду від 24 лютого 2026 року апеляційну скаргу ТОВ «Мена-Авангард» задоволено частково.
Сервіси для юристів