ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 липня 2026 року
м. Київ
справа № 947/23840/19
провадження № 61-16174св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д.,
суддів: Гулейкова І.Ю., Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Черняк Ю. В.,
учасники справи:
позивач - Одеська міська рада,
відповідач - ОСОБА_1 ,
треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , юридичний департамент Одеської міської ради,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Одеської міської ради на постанову Одеського апеляційного суду від 09 жовтня 2025 року, ухвалену у складі колегії суддів: Коновалової В. А., Карташова О. Ю., Назарової М. В.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовної заяви
У жовтні 2019 року Одеська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , юридичний департамент Одеської міської ради, про витребування майна із чужого незаконного володіння.
Позовну заяву Одеська міська рада мотивувала тим, що ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 на підставі п`яти судових рішень Київського районного суду м. Одеси, які були ухвалені 19 квітня 2007 року, отримали у власність земельні ділянки.
За апеляційними скаргами заступника прокурора Одеської області зазначені судові рішення Київського районного суду м. Одеси від 19 квітня 2007 року щодо п`яти спірних земельних ділянок скасовані постановами Одеського апеляційного адміністративного суду від 03 листопада 2010 року, від 13 грудня 2010 року, від 01 лютого 2011 року, від 16 березня 2011 року, від 24 травня 2012 року.
Прокурор Одеської області ініціював звернення до суду в інтересах держави в особі Одеської міської ради з відповідними позовами про визнання недійсними договорів та витребування п`яти спірних земельних ділянок у ОСОБА_4 , як останнього набувача.
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 26 травня 2014 року у цивільній справі № 520/7194/13-ц у задоволенні позовної заяви прокурора Одеської області відмовлено.
Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 23 грудня 2014 року у цивільній справі № 520/7194/13-ц, залишеним без змін постановою Верховного Суду України від 29 березня 2017 року, задоволено апеляційну скаргу прокурора Одеської області та задоволено позов прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради.
Визнано недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок від 27 травня 2008 року, укладених ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 із ОСОБА_4 .
Визнано недійсними державні акти на право власності на п`ять земельних ділянок, що були видані на ім`я ОСОБА_4 .
Витребувано у ОСОБА_4 п`ять спірних земельних ділянок на користь територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради.
Проте, у період часу між ухваленням рішення Київським районним судом м. Одеси від 26 травня 2014 року та рішення Апеляційним судом Одеської області від 23 грудня 2014 року у цивільній справі № 520/7194/13-ц, ОСОБА_4 відчужила п`ять спірних земельних ділянок ОСОБА_1 за договорами купівлі-продажу від 28 листопада 2014 року.
Позивач указував, що 07 червня 2017 року прокурор Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Київського районного суду м. Одеси з окремими позовними заявами до ОСОБА_1 про витребування п`яти спірних земельних ділянок з чужого незаконного володіння.
Рішеннями від 12 грудня 2017 року Київський районний суд м. Одеси у цивільних справах № 520/6562/17, № 520/6560/17, № 520/6559/17, № 520/6561/17, № 520/6563/17 у задоволенні позовних вимог прокурора відмовив за відсутністю предмета спору, оскільки під час розгляду справ відбулось об`єднання п`яти спірних земельних ділянок у дві земельні ділянки, загальною площею 0,2340 га та загальною площею 0,2 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачу роз`яснено право на звернення до суду за захистом свої порушених прав з аналогічним позовом, але щодо об`єднаних земельних ділянок.
Позивач указував, що впродовж останніх десяти років Одеська міська рада та прокурор вживали заходи щодо повернення у судовому порядку земельних ділянок комунальної власності, які вибули поза волею власника - територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради.
Сервіси для юристів