ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 травня 2026 року
м. Київ
справа № 523/4631/24
провадження № 61-8862св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивачка - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_2 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобилкова Тетяна Сергіївна,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Мазур Наталя Сергіївна, на постанову Одеського апеляційного суду від 01 квітня 2025 року у складі колегії суддів: Сегеди С. М., Вадовської Л. М., Комлевої О. С.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобилкова Т. С. (далі - приватний нотаріус Кобилкова Т. С.), про витребування майна з чужого володіння,
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 була власницею нежитлового приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, за адресою:, АДРЕСА_1 , яке було реалізоване на електронних торгах у порядку примусового виконання рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 13 березня 2014 року (справа № 523/17044/13-ц), яким із позивачки на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (далі - ПАТ «УкрСиббанк») було стягнено заборгованість за кредитним договором у загальному розмірі 65 934,16 дол США та 39 682,22 грн. Переможцем електронних торгів став
ОСОБА_2 , який 09 січня 2018 року отримав свідоцтво про право власності на зазначене нерухоме майно, та зареєстрував свої право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Рішенням Суворовського районного суду міста Одеси від 22 червня 2018 року у справі за № 523/863/18 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державного підприємства «СЕТАМ» (далі - ДП «СЕТАМ»), Другого Суворовського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Другий Суворовський ВДВС ГТУЮ в Одеській області), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ПАТ «УкрСиббанк», про визнання недійсними електронних торгів з примусової реалізації належного ОСОБА_1 нежитлового приміщення перукарні, загальною площею 141,1 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , оформлених протоколом від 29 листопада 2017 року № 300165, залишено без задоволення.
Постановою Одеського апеляційного суду Одеської області від 22 серпня 2019 року (справа № 523/863/18) рішення Суворовського районного суду міста Одеси
від 22 червня 2018 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про задоволення позову ОСОБА_1 .
Постановою Верховного Суду від 01 квітні 2020 року (справа № 523/863/18) постанову Одеського апеляційного суду Одеської області від 22 серпня 2019 року було скасовано, рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 22 червня 2018 року залишено в силі.
У вказаній постанові Верховного Суду зазначено, що встановлені судом першої інстанції обставини не свідчать про наявність порушень, що могли вплинути на результат торгів, а також про порушення прав і законних інтересів
ОСОБА_1 внаслідок проведення прилюдних торгів.
Водночас позивачка оскаржила підготовчі дії державного виконавця щодо проведення електронних торгів з реалізації належного їй нерухомого майна. В ухвалах Суворовського районного суду міста Одеси від 21 жовтня 2019 року у справі № 523/3695/18 та від 14 лютого 2019 року у справі № 523/186/19, постановлених після ухвалення рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 22 червня 2018 року (справа № 523/863/18), було встановлено допущені державним виконавцем порушення при оцінці майна та вчиненні інших підготовчих дій щодо проведення електронних торгів.
Так, ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 21 жовтня 2019 року у справі № 523/3695/18 визнано неправомірними дії державного виконавця Суворовського ВДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області Свідерської М. Г. щодо призначення суб`єкта оціночної діяльності - Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейв Компані» (далі - ТОВ «Сейв Компані») для проведення незалежної оцінки нерухомого майна, визнано неправомірною і скасовано постанову державного виконавця Суворовського ВДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області Свідерської М. Г. від 29 травня 2017 року про призначення суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Сейв Компані», визнано звіт ТОВ «Сейв Компані» про оцінку нерухомого майна таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна і використанню від 15 червня 2017 року.
Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 14 лютого 2019 року визнано дії начальника другого Суворовського відділу ДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області Шевченкап Є. О. неправомірними, в частині винесення доручення від 29 листопада 2017 року про передачу виконавчих проваджень від одного державного виконавця до іншого; визнано дії державного виконавця Другого Суворовського відділу ДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області Свідерської М. Г. неправомірними, в частині ухвалення постанови від 30 листопада 2017 року про прийняття виконавчих проваджень у зв`язку із реорганізацією відділу.
У мотивувальній частині зазначеної ухвали суд встановив, що державний виконавець Свідерська М. Г. не мала службових повноважень (компетенції) за виконавчими провадженнями № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 станом на 27 жовтня 2017 року, з проведення будь-яких виконавчих дій, ухвалення постанов, укладення правочинів в межах зазначених виконавчих проваджень, в тому числі при складанні акта про проведення електронних торгів від 21 грудня 2017 року.
Посилаючись на те, що нежитлове приміщення перукарні, загальною площею
141,1 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , вибуло з володіння позивачки поза її волею, з порушенням порядку виконання судових рішень, що встановлено в ухвалах Суворовського районного суду м. Одеси від 21 жовтня 2019 року у справі № 523/3695/18 та від 14 лютого 2019 року у справі № 523/186/19, постановлених після ухвалення рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 червня 2018 року у справі за № 523/863/18, ОСОБА_1 , просила суд:
визнати недійсним протокол проведення електронних торгів від 29 листопада 2017 року №300165 щодо реалізації арештованого нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення, загальною площею 141,1 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Сервіси для юристів