ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 158/1476/25
провадження № 61-1785св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач (відповідач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 (позивач за зустрічним позовом), ОСОБА_3 (відповідач за зустрічним позовом),
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Дехтярук Ірина Володимирівна, державний нотаріус Ківерцівської державної нотаріальної контори Волинської області Єрмолай Лариса Василівна,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_2 , від імені якого діє адвокат Терлецький Олександр Миколайович, на рішення Ківерцівського районного суду Волинської області у складі судді Сіліч Ю. Л. від 11 листопада 2025 року та постанову Волинського апеляційного суду у складі колегії суддів: Матвійчук Л. В., Федонюк С. Ю., Осіпука В. В., від 08 січня 2026 року, і ухвалив таку постанову.
Зміст позовної заяви та її обґрунтування
1. У травні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Дехтярук І. В., державний нотаріус Ківерцівської державної нотаріальної контори Волинської області Єрмолай Л. В., про визнання правочинів недійсними.
2. На обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 .
3. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений 18 грудня 2017 року приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Кузьміч Н. В. за реєстровим № 1638, яким заповіла належне їй майно сину ОСОБА_2 - відповідачу по справі.
4. Позивач зазначав, що на підставі заповіту 31 січня 2022 року державним нотаріусом Ківерцівської державної нотаріальної контори Єрмолай Л. В. видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, номер в реєстрі № 1-67, згідно з яким останній успадкував житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 .
5. Згодом 12 липня 2022 року між відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладений договір купівлі-продажу, посвідчений нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Дехтярук І. В. за реєстровим № 1743, згідно з умовами якого ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 належний йому вищезгаданий житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами.
6. Рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 17 серпня 2023 року, залишеним без змін постановою Волинського апеляційного суду
від 22 листопада 2023 року, визнано недійсним заповіт ОСОБА_4 , посвідчений 18 грудня 2017 року приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Кузьміч Н. В. за реєстровим № 1638.
7. Позивач вважає, що оспорюване свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане відповідачу ОСОБА_2 на підставі заповіту, який рішенням суду визнаний недійсним, підлягає визнанню недійсним, як і укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу нерухомого майна, а також скасуванню підлягає державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, здійснена на підставі цих правочинів.
8. Враховуючи зазначене, ОСОБА_1 просив суд позовні вимоги задовольнити:
- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 31 січня 2022 року, видане державним нотаріусом Ківерцівської державної нотаріальної контори Волинської області Єрмолай Л. В. за реєстровим № 1-67 на ім`я ОСОБА_2
- скасувати рішення № 63667166 від 10 травня 2022 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1
- визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений
12 липня 2022 року приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Дехтярук І. В. за реєстровим № 1743;
- скасувати рішення № 64151924 від 12 липня 2022 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також стягнути з відповідачів на свою користь понесені по справі судові витрати по сплаті судового збору та витрати на професійну правничу допомогу.
Сервіси для юристів