Постанова від 27.02.2024 року у справі №754/3142/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2024 року

м. Київ

справа № 754/3142/21

провадження № 61-349св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Криворучко Віктор Петрович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Людмила Сергіївна,

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Деснянського районного суду міста Києва від 07 грудня 2021 року у складі судді Бабко В. В. та постанову Київського апеляційного суду від 15 грудня 2022 року у складі колегії суддів Мельника Я. С., Матвієнко Ю. О., Гуля В. В.,

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Криворучко Віктор Петрович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Людмила Сергіївна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Короткий зміст позовних вимог

У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування позову вказувала, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 8000000000:62:475:0012, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується доданою до позовної заяви копією державного акта, виданого на підставі рішення Київської міської ради від 01 жовтня 2007 року № 725/3559.

У січні 2021 року позивачу стало відомо про здійснення реєстраційних дій щодо зміни власника належної їй земельної ділянки. Так, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16 травня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Криворучком В. П., новим власником земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:475:0012 став ОСОБА_2 , який на підставі договору купівлі-продажу від 12 червня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Л. С., продав цю земельну ділянку ОСОБА_3 .