ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 березня 2017 року Справа № 916/2067/16 Колегія суддів Вищого господарського суду України у складі :
головуючого суддіХодаківської І.П.,суддівБакуліної С.В., Яценко О.В.,розглянувши касаційні скаргиТовариства з обмеженою відповідальністю "Ексімер-Оптикс" та Одеської міської радина постанову від 29.11.2016 Одеського апеляційного господарського суду (на рішення від 17.10.2016 господарського суду Одеської області)у справі№916/2067/16 господарського суду Одеської областіза позовомОдеської міської радидоТовариства з обмеженою відповідальністю "Поіск-Ніка"прозвільнення самовільно зайнятої земельної ділянки
За участю представників сторін:
у судовому засіданні 16.03.2017-
Від позивача - Цокур В.В. (дов. від 29.12.16)
Від відповідача - Соболєва О.К. (дов. від 24.02.17)
Від касатора - Сабліна Ю.С. (дов. від 21.10.16)
у судовому засіданні 30.03.2017-
Від позивача - не з'явились
Від відповідача - Соболєва О.К. (дов. від 24.02.17)
Від касатора - Сабліна Ю.С. (дов. від 21.10.16)
14.03.2017 Одеська міська рада електронною поштою надала клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції. Відповідно до ч.8 ст.74-1 ГПК України у разі якщо особа, яка подала клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, з'явилася до зали судового засідання, така особа бере участь у судовому засіданні в загальному порядку. Оскільки у судове засідання 16.03.2017, яке відбувались у судовому залі, з'являвся представник Одеської міської ради, судове засідання проводилось в загальному порядку.
Клопотання про проведення засідання 30.03.2017 в режимі відеоконференції не подавалось.
ВСТАНОВИЛА:
Одеська міська рада звернулась з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поіск-Ніка" про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Одеса, вул.Балківська, 42А-42Б, на користь територіальної громади м.Одеси в особі Одеської міської ради, шляхом знесення 5-ти поверхового об'єкта нерухомості.
Рішенням від 17.10.2016 господарського суду Одеської області (суддя Рога Н.В.) в задоволенні позову відмовлено. Рішення суду мотивовано тим, що ТОВ "Поіск-Ніка" є власником нежилих приміщень восьмого поверху площею 784 кв.м, розташованих за адресою: м.Одеса, вул.Балківська, 42В; нежилих приміщень сьомого поверху загальною площею 821,5 кв.м, розташованих за адресою: м.Одеса, вул.Балківська, 42Г; нежилих приміщень шостого поверху, загальною площею 783,8 кв.м, розташованих за адресою: м.Одеса, вул.Балківська, 42Д; нежитлових приміщень загальною площею 1812,6 кв.м (приміщення 101), розташованих за адресою: м.Одеса, вул.Балківська, 42К. Право власності на зазначені приміщення підтверджується відповідними Свідоцтвами про право власності та Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. У зв'язку із наявністю права власності на об'єкти нерухомості у ТОВ "Поіск-Ніка" виникло право на оформлення у встановленому законодавством порядку землекористування, що свідчить про відсутність правових підстав вважати самовільним зайняття ТОВ "Поіск-Ніка" земельної ділянки, що розташована за адресою : М.Одеса, вул.Балківська, 42А - 42Б.
Постановою від 29.11.2016 колегії суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі: головуючого Лисенко В.А., суддів: Діброви Г.І., Ярош А.І. рішення від 17.10.2016 господарського суду Одеської області залишено без змін.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Ексімер-Оптикс" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного господарського суду в порядку статті 107 Господарського процесуального кодексу України, як особа, яка не була залучена до участі у справі, але суди прийняли рішення, яке стосується її прав і обов'язків. Касатор просить рішення та постанову попередніх судових інстанцій скасувати, справу передати на новий розгляд. Скарга мотивована неправильним застосуванням та порушенням судами норм чинного законодавства, зокрема, ст.27 ГПК України.
ТОВ "Поіск-Ніка" у відзиві на касаційну скаргу просить рішення та постанову судів попередніх інстанцій залишити без змін.
Одеська міська рада у касаційній скарзі просить рішення та постанову судів попередніх інстанцій скасувати, прийняти нове рішення, яким позов задовольнити. Скарга мотивована неправильним застосуванням та порушенням судами норм чинного законодавства, зокрема, положень Земельного кодексу України та невзяттям до уваги доказів, які свідчать про самовільне зайняття відповідачем спірної земельної ділянки.
ТОВ "Поіск-Ніка" у відзиві на касаційну скаргу просить рішення та постанову судів попередніх інстанцій залишити без змін.
Розглянувши матеріали справи та касаційних скарг, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.
Щодо касаційної скарги ТОВ "Ексімер-Оптикс" колегія суддів зазначає наступне.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що ТОВ "Поіск-Ніка" є власником нежилих приміщень восьмого поверху площею 784кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42В; нежилих приміщень сьомого поверху загальною площею 821,5кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42Г; нежилих приміщень шостого поверху, загальною площею 783,8кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42Д; нежитлових приміщень загальною площею 1812,6кв.м (приміщення 101), що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42К. Право власності на зазначені приміщення підтверджується відповідними Свідоцтвами про право власності та Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. Вищезазначені приміщення розташовані у будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42А, окремі адреси приміщенням було надано розпорядженням Суворовської районної адміністрації від 07.06.2004 № 719.
Посилаючись на те, що ТОВ "Поіск-Ніка" порушило права територіальної громади м.Одеси в особі Одеської міської ради, як власника земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Одеса, вул.Балківаська, 42-А-42Б, шляхом самовільного її зайняття, Одеська міська рада звернулась до суду з даним позовом.
Судами попередніх інстанцій при розгляді справи встановлено, що позивачем не доведено та не надано належних та допустимих доказів про самовільне зайняття відповідачем спірної земельної ділянки.
ТОВ "Ексімер-Оптикс" звернулось з касаційною скаргою в порядку статті 107 Господарського процесуального кодексу України. Цією статтею унормовано, що касаційну скаргу мають право подати не лише сторони у справі, а і особи, яких не було залучено до участі у справі, якщо суд прийняв рішення, котре стосується їх прав і обов'язків.
Сервіси для юристів