ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 квітня 2015 року Справа № 916/3117/14
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючого судді:Дунаєвської Н.Г.,суддів:Владимиренко С.В. - доповідач, Мележик Н.І., розглянув касаційну скаргуТовариства з обмеженою відповідальністю "Мериторія" на постановуОдеського апеляційного господарського суду від 04.12.2014р.у справі№916/3117/14 господарського суду Одеської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Об'єкт Сервіс"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Мериторія"простягнення 187 581,39 грн.за участю представників
позивача Кострікова Н.М., дов. від 27.04.2015р., б/н
відповідача не з'явилися;
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Об'єкт Сервіс" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мериторія" про стягнення, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог від 20.10.2014р., заборгованості у розмірі 187 581,39 грн., яка складається з компенсації витрат за спожиту електроенергію за період з 01.12.2012р. по 30.09.2013р. у сумі 42 559,81 грн., із урахуванням встановленого індексу інфляції у сумі 1 617,27 грн., 3% річних - 290,34 грн., пені - 1838,82 грн., штрафу - 200 грн., всього 46306,24 грн.; заборгованості за компенсацію витрат за спожиту електроенергію в сумі 20767,98грн. за період з 28.02.2014р. по 12.05.2014р., обслуговування приміщень в розмірі 92 452, 32 грн. за період з 01.01.2014р. по 30.09.2014р. та інші компенсаційні витрати в розмірі 28 054, 85 грн. за період з 28.02.2014р. по 30.09.2014р.
Рішенням господарського суду Одеської області від 21.10.2014р. (суддя Никифорчук М.І.) позовні вимоги задоволено частково; стягнуто з ТОВ "Мериторія" на користь ТОВ "Об'єкт Сервіс" заборгованість за компенсацію витрат за спожиту електроенергію за період з 28.02.2014р. по 12.05.2014р. в сумі 20767,98 грн. та судовий збір в сумі 415,36грн.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 04.12.2014р. у справі №916/3117/14 (колегія суддів у складі головуючого судді: Головей В.М., суддів: Мирошниченко М.А., Шевченко В.В.) апеляційну скаргу ТОВ "Об'єкт Сервіс" задоволено, рішення господарського суду Одеської області від 21.10.2014р. скасовано; позов ТОВ "Об'єкт Сервіс", з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 20.10.2014р., задоволено в повному обсязі; стягнуто з ТОВ "Мериторія" на користь ТОВ "Об'єкт Сервіс" суму заборгованості у розмірі 187 581,39 грн. та 2856,45 грн. понесених витрат на сплату судового збору за подання позову; стягнуто з ТОВ "Мериторія" 895,18 грн. судового збору.
Не погоджуючись з постановою суду апеляційної інстанції ТОВ "Мериторія" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, просить постанову Одеського апеляційного господарського суду від 04.12.2014р. у справі №916/3117/14 скасувати та прийняти в нове рішення про відмову в задоволенні позову.
Розглянувши матеріали справи, касаційну скаргу, заслухавши суддю-доповідача, представника позивача, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга ТОВ "Мериторія" підлягає задоволенню частково.
Судами першої та апеляційної інстанцій встановлено, що 01.11.2012р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Об'єкт Сервіс" (позивач) та Підприємством з іноземними інвестиціями "Міханікі Україна" (далі - ПІІ "Міханікі Україна", замовник) укладено договір утримання та комплексного обслуговування нерухомого майна, предметом якого є забезпечення надання послуг з утримання та поточного ремонту нерухомого майна будинку №3/4 по площі Грецькій, м. Одеса (далі - Галерея "Афіна"), шляхом надання послуг власними силами та укладання угод в інтересах Замовника з третіми особами, в т.ч. технічне обслуговування (утримання) загального майна; контроль за технічним станом загального майна шляхом проведення планових та позапланових технічних оглядів, підтримку в справності та працездатності, наладку та регулювання інженерних систем і вимірювальних приладів (внутрішньо будинкових мереж, за винятком газових, з кордоном експлуатаційнойної відповідальності - по стіні будинку); обслуговування ліфтів та ескалаторів; планово-попереджувальні ремонти загального майна; підготовка будинку і його інженерних мереж до сезонної експлуатації; санітарне утримання будинку та прибудинкових територій; вивіз сміття; цілодобове функціонування аварійно-диспетчерської служби (п.п. 1.1.1. договору), забезпечення власників нежитлових приміщень у Галереї "Афіна" комунальними послугами шляхом укладання договорів з постачальниками послуг в інтересах власників приміщень та Замовника, у т.ч.: теплопостачання, електропостачання, холодного і гарячого водопостачання; водовідведення; обслуговування колективної антени, вивезення сміття, прибирання прибудинкової території (п.п.1.1.2. договору).
Відповідно до п. 1.2. договору ПІІ "Міханікі Україна" передало, а ТОВ "Об'єкт Сервіс" прийняло такі функції: укладання договорів з підрядниками на надання житлово-комунальних послуг, послуг з діагностики, обслуговування та ремонту рухомих механізмів; складання рахунків та збір платежів з власників нежитлових приміщень у Галереї "Афіна" за надані послуги; складання компенсаційних рахунків та збір платежів з власників нежитлових приміщень у Галереї "Афіна" за послуги, що були надані незалежними підрядниками (водопостачання та водовідведення, електропостачання та забезпечення технічної можливості передачі електричної енергії Споживачам, газопостачання); здійснення контролю за внесенням власниками нежитлових приміщень у Галереї "Афіна" платежів за житлово-комунальні послуги; представництво інтересів замовника перед власниками нерухомих приміщень у Галереї "Афіна", орендаторами площ загального користування, державними органами, установами, підприємствами з питань функціонування Галереї "Афіна" (п.п. 1.2.1. - 1.2.4., 1.2.6., 1.2.7. договору).
Строк дії даного договору встановлено з моменту підписання його сторонами із зазначенням, що договір діє безстроково (п.4.1. договору).
15.11.2012р. між ПІІ "Міханікі Україна" та ТОВ "Об'єкт Сервіс", укладено договір №1115/1 купівлі-продажу майна, що розташоване за адресою: м.Одеса, вул. Грецька, ѕ на підставі якого позивач став власником енергосистем АКЦ Галерея "Афіна", що також підтверджується належним чином завіреною копією акта приймання-передавання приміщень електрощитових внутрішніх споживачів в АКЦ Галерея "Афіна" від 25.11.2012р., який без зауважень та заперечень підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Мериторія" (відповідач) є користувачем нежитлових приміщень №2, 34, 61, 65, що розташовані на першому поверсі АКЦ Галерея "Афіна" за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Грецька, 3/4. Право користування нежилими приміщеннями передано ТОВ "Мериторія" на підставі акту приймання - передачі прав користування у статутний капітал ТОВ "Мериторія" від 07.09.2012р.
01.12.2012р. між ТОВ "Об'єкт Сервіс" (виконавець) та ТОВ "Мериторія" укладено договір на обслуговування приміщень №2, 34, 51, 65, розміщених на першому поверсі АКЦ Галерея "Афіна", за умовами договору викладеними у п.1.3. договору, виконавець зобов'язався за обумовлену у договорі винагороду виконати обслуговування частини приміщень власника майнового права згідно переліку послуг зазначених у п. 1.5. договору.
Відповідно до п. 1.5. договору розмір плати за обслуговування Приміщення складається із загальних часткових експлуатаційних витрат, основних експлуатаційних витрат (витрати, пов'язані з забезпеченням електроенергії та опалення внутрішніх приміщень). Облік витрат електроенергії в приміщенні визначається за показниками електролічильника, закріпленого за приміщенням ТОВ "Мериторія". Оплата вказаних витрат проводиться ТОВ "Мериторія" на підставі виставлених виконавцем рахунків відповідно до діючих тарифів на споживання газо- та електропостачання (п.п. б) п. 5 договору)) та витрат по технічному обслуговуванню. Відповідно до акту приймання-передавання приміщень електрощитових внутрішніх споживачів в АКЦ Галерея "Афіна" від 25.11.2012р. до договору купівлі-продажу №1115/1 від 15.11.2012р. укладеного між позивачем та ПІІ "Міханіки Україна", за приміщенням №2, яким користується ТОВ "Мериторія" закріплені лічильники №36475330 та №0711-3406.
Як встановлено судами, ТОВ "Об'єкт Сервіс" укладено наступні договори із виробниками комунальних послуг:
24.01.2012р. договір з ПАТ ЕК "Одесаобленерго" на постачання електричної енергії;
30.11.2012р. договір з ПАТ "ОДЕСЬКА ТЕЦ" №463 про технічне забезпечення електропостачання споживача;
20.12.2012р. договір з ПАТ "ОДЕСАГАЗ" № 008850-Ком на розподіл та постачання природного газу за регульованим тарифом для промислових споживачів та інших суб'єктів господарської діяльності;
20.12.2012р. договір з ТОВ "ІНФОКС" № 6383/3 про надання послуг централізованого водопостачання та водовідведення;
У жовтні 2013р. ТОВ "Об'єкт Сервіс" було виявлено, що рахунки які виставлялись ТОВ"Мериторія" за період з 01.12.2012р. по 01.10.2013р. не враховували показники лічильника №0711-3406.
З 01.10.2013р. по 31.12.2013р. позивач почав виставляти рахунки на компенсацію витрат за спожиту електроенергію по приміщенню №2 з урахуванням показників лічильника №0711-3406, які були оплачені ТОВ"Мериторія".
14.04.2014р. позивач надіслав відповідачу лист та рахунок - акт №0000000575 на оплату заборгованості за спожиту електроенергію згідно показників лічильника №0711-3406 закріпленого за приміщенням ТОВ "Мериторія", за тарифами, які діяли в цей період. Показники лічильника №0711-3406 відображені в таблиці електроспоживання (показання по електролічильникам споживачів) ТЦ Галерія "Афіна" за період з 01.12.2012р. по 30.09.2013р.
Як встановлено судами, 31.12.2013р. сплив термін дії договору на обслуговування приміщень №2, 34, 51, 65 від 01.12.2012р., укладений між сторонами у даній справі. Суд апеляційної інстанції, пославшись на відсутність заяви відповідача про відмову від продовження надання послуг позивачем, дійшов висновку, що позивач продовжує надавати послуги по обслуговуванню приміщень, якими користується відповідач.
Сервіси для юристів