Постанова ВГСУ від 27.02.2014 року у справі №901/1614/13

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року Справа № 901/1614/13

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Дерепи В.І.

суддів Грека Б.М., Палія В.В. (доповідач)

розглянувши у відкритому

судовому засіданні

касаційну скаргу Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне

об'єднання" Красноперекопської міської ради

на постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від

17.12.2013

у справі № 901/1614/13

за позовом Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне

об'єднання" Красноперекопської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма КРАФТ

ГмбХ"

про розірвання договору оренди, зобов'язання звільнити

приміщення, стягнення 36 831,22грн.

за участю представників:

позивача: не з'явився

відповідача: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційне об'єднання" Красноперекопської міської ради звернулось до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма КРАФТ ГмбХ" про розірвання договору оренди б/н індивідуально - визначеного (нерухомого) майна від 20.11.2008, зобов'язання звільнити приміщення, стягнення (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог) 36 831,22грн. заборгованості з орендної плати за період з липня 2012 по березень 2013, яка виникла у зв'язку із неналежним виконанням відповідачем зобов'язання із внесення орендної плати за договором оренди б/н індивідуально - визначеного (нерухомого) майна від 20.11.2008. Позовні вимоги в частині розірвання договору оренди та зобов'язання звільнити приміщення мотивовані систематичним порушенням відповідачем умов договору оренди щодо внесення орендної плати.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 20.06.2013 у справі № 901/1614/13 (суддя Медведчук О.Л.) позовні вимоги задоволено у повному обсязі, із посиланням на їх обґрунтованість.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 17.12.2013 (судді Заплава Л.М., Антонова І.В., Воронцова Н.В.) рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 20.06.2013 у справі № 901/1614/13 скасовано, прийнято нове рішення, яким у позові відмовлено. Постанова мотивована тим, що за спірний період у відповідача відсутня заборгованість перед позивачем по орендній платі, а наявна переплата.

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційне об'єднання" Красноперекопської міської ради, посилаючись на порушення судом попередньої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить постанову апеляційної інстанції скасувати, а рішення суду першої інстанції залишити в силі.

Відзиву на касаційну скаргу не надходило.

Колегія суддів, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши матеріали справи, юридичну оцінку її обставин та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування господарськими судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню частково, з наступних підстав.