Постанова ВГСУ від 26.12.2014 року у справі №910/9673/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2014 року Справа № 910/9673/14 Вищий господарський суд України у складі колегії:

головуючого:Кузьменка М.В.,суддів:Васищака І.М., Студенця В.І.,за участю представників сторін позивача - не з'явився; відповідача - Білічак Х.В.; розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Спутнік-Юг"на постановуКиївського апеляційного господарського суду від03.11.2014та касаційну скаргуПублічного акціонерного товариства "Київ-Одяг"на постановуКиївського апеляційного господарського судувід03.11.2014та на рішення Господарського суду міста Києвавід17.07.2014у справі № 910/9673/14за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Спутнік-Юг"доПублічного акціонерного товариства "Київ-Одяг"простягнення 127 224, 55 грн.та за зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства "Київ-Одяг"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Спутнік-Юг"простягнення 40 000, 00 грн.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Спутнік-Юг" (далі - ТОВ "Спутнік-Юг") звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Київ-Одяг" (далі - ПАТ "Київ-Одяг") про стягнення 80 000, 00 грн. збитків, 40 000, 00 грн. штрафу, 5 824, 00 грн. інфляційних, 1 400, 55 грн. 3% річних.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.05.2014 порушено провадження у справі № 910/9673/14 за позовом ТОВ "Спутнік-Юг" до ПАТ "Київ-Одяг" про стягнення 127 224, 55 грн.

До прийняття рішення про суті спору ПАТ "Київ-Одяг" звернулося до Господарського суду міста Києва із зустрічним позовом до ТОВ "Спутнік-Юг" про стягнення штрафу в розмірі 40 000, 00 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2014 прийнято для спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ПАТ "Київ-Одяг" до ТОВ "Спутнік-Юг" про стягнення 40 000, 00 грн.

Рішенням Господарського суду міста Києва (суддя Смирнова Ю.М.) від 17.07.2014 первісний позов задоволено частково. Суд стягнув з ПАТ "Київ-Одяг" на користь ТОВ "Спутнік-Юг" 80 000, 00 грн. та штраф у розмірі 40 000, 00 грн. В іншій частині первісного позову відмовлено. В задоволенні зустрічного позову відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду (колегія суддів у складі: головуючий суддя Майданевич А.Г., судді Федорчук Р.В., Гаврилюк О.М.) від 03.11.2014 рішення Господарського суду міста Києва від 17.07.2014 скасовано частково в частині задоволення первісних позовних вимог про стягнення з ПАТ "Київ-Одяг" на користь ТОВ "Спутнік-Юг" 80 000, 00 грн. збитків та прийнято нове рішення, яким первісний позов задоволено частково, стягнуто з ПАТ "Київ-Одяг" на користь ТОВ "Спутнік-Юг" штраф у розмірі 40 000, 00 грн. В решті первісних вимог відмовлено. В іншій частині рішення Господарського суду міста Києва від 17.07.2014 про відмову у задоволенні зустрічного позову залишено без змін.

Не погоджуючись з постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.11.2014, ТОВ "Спутнік-Юг" подало касаційну скаргу, в якій просить постанову суду скасувати та залишити в силі рішення Господарського суду міста Києва від 17.07.2014.

Касаційна скарга мотивована тим, що оскаржувана постанова суду прийнята з порушенням норм матеріального та процесуального права і є необґрунтованою.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 08.12.2014 касаційну скаргу прийнято до провадження та призначено до розгляду на 17.12.2014.

ПАТ "Київ-Одяг" подало відзив на касаційну скаргу, в якому просило відмовити ТОВ "Спутнік-Юг" в задоволенні його касаційної скарги, оскільки її вимоги є необґрунтованими та такими, що не ґрунтуються на нормах чинного законодавства.

ПАТ "Київ-Одяг" також заявило клопотання про відкладення розгляду справи до вирішення питання про прийняття до провадження його касаційної скарги.

В засіданні суду, призначеному на 17.12.2014, оголошено перерву до 24.12.2014.

На адресу суду, 17.12.2014 надійшла касаційна скарга ПАТ "Київ-Одяг" на постанову Київського апеляційного господарського суду від 03.11.2014 та на рішення Господарського суду міста Києва від 17.07.2014, в якій ПАТ "Київ-Одяг" просило оскаржувані судові рішення скасувати та прийняти нове, яким відмовити ТОВ "Спутнік-Юг" в задоволенні його позовних вимог до ПАТ "Київ-Одяг", а зустрічну позовну заяву ПАТ "Київ-Одяг" про стягнення з ТОВ "Спутнік-Юг" штрафу 40 000, 00 грн. задовольнити.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 17.12.2014 касаційну скаргу ПАТ "Київ-Одяг" прийнято до провадження та призначено до розгляду на 24.12.2014.

В засіданні суду, призначеному на 24.12.2014, оголошено перерву до 26.12.2014.

Колегія суддів, розглянувши наявні матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи касаційних скарг, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування норм матеріального і процесуального права вважає, що касаційна скарга ТОВ "Спутнік-Юг" підлягає задоволенню, а в задоволенні касаційної скарги ПАТ "Київ-Одяг" слід відмовити з огляду на таке.

Як встановлено господарськими судами між ПАТ "Київ-Одяг" (продавець) та ТОВ "Спутнік-Юг" (покупець) 14.08.2013 укладено попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, за умовами якого сторони прийшли до взаємної згоди укласти до 01.10.2013 основний договір купівлі-продажу нерухомого майна на визначених у попередньому договорі умовах (п. 1.1 договору).

Відповідно до п. 1.1.2 договору вартість (ціна), за якою продавець згоден продати, а покупець згоден придбати вищевказане нерухоме майно, зазначене в п. 1.1.1 попереднього договору, погоджується покупцем та продавцем протягом трьох днів з моменту укладення цього попереднього договору, та оформляється протоколом погодження ціни (який оформлюється у простій письмовій формі).

Пунктом 2.1.1 попереднього договору визначено такі обов'язки продавця:

- здійснити усі необхідні дії для припинення прав третіх осіб на нерухоме майно, звільнити нерухоме майно від техніки, обладнання, інвентарю, іншого майна третіх осіб чи продавця, користування третіх осіб або фактичного заняття третіми особами, зокрема, розірвання (припинення) договорів оренди (суборенди);

- надати рішення продавця про продаж нерухомого майна із зазначенням покупця, ціни та опису майна, оформлене протоколом наглядової ради (у разі якщо ринкова вартість майна не перевищує 25% вартості активів продавця за даними фінансової звітності за 2012 рік) або протокол загальних зборів акціонерів продавця (у разі якщо ринкова вартість майна перевищує 25 % вартості активів продавця за даними фінансової звітності за 2012 рік), при цьому підписи членів Наглядової ради на такому протоколі посвідчені нотаріально;

- отримати звіт про ринкову вартість майна, складений суб'єктом оціночної діяльності, який має право здійснювати оцінку майна відповідно до вимог чинного законодавства;

- здійснити звільнення майна від будь-яких обтяжень третіх осіб (права іпотеки, податкової застави, арешти заборони відчуження);

- на момент підписання та нотаріального посвідчення Основного договору мати в наявності та представити всі необхідні документи для укладення Основного договору.