Постанова ВГСУ від 26.06.2014 року у справі №904/388/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2014 року Справа № 904/388/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів: Дерепи В.І. - головуючого (доповідача), Бондар С.В., Грека Б.М.

за участю повноважних представників: позивача -

відповідача - Стригунової Г.І.

розглянувши касаційну скаргу ТзОВ "Ремжелдортранс" на постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 13 травня 2014 року у справі за позовом ТзОВ "Ремжелдортранс" до ТзОВ "Медпром" про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель від 08.07.2013 року, укладеного між сторонами у справі, а також просив суд визнати за ним право власності на комплекс нежитлових будівель загальною площею 5590,1 кв. м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, зважаючи на ухилення відповідача від нотаріального посвідчення ним спірного договору, обов'язковість якого встановлена ст.657 Цивільного кодексу України, посилаючись на ч.2 ст.220, ч.3 ст.334 Цивільного кодексу України.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 26 лютого 2014 року (суддя Рудь І.А.) позов задоволений. Визнано дійсним договір купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель від 08.07.2013 року, укладений між сторонами у справі. Визнано за позивачем право власності на комплекс нежитлових будівель загальною площею 5590,1 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 13 травня 2014 року рішення суду скасоване. В позові відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятою постановою суду апеляційної інстанції, скаржник просить її скасувати, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального і процесуального права та залишити без змін рішення місцевого господарського суду.

Обговоривши доводи касаційної скарги, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 8 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Медпром" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ремжелдортранс" (покупець) був укладений договір купівлі-продажу комплексу не житлових будівель, за умовами якого продавець зобов'язався передати, а покупець - прийняти у власність і оплатити комплекс не житлових будівель загальною площею 5 590,1 м. кв., призначений для здійснення підприємницької діяльності з виробництва та ремонту залізничних локомотивів і рухомого складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

До складу Комплексу входить наступне майно:

1. Побутовий корпус літ. "А-1" загальною площею 230,9 кв.м.;

2. Адміністративно-побутовий корпус літ. "В-2, В1 -2" загальною площею 508,9 кв.м.;

3. Трансформаторний пункт літ. "Г" площею основи 35,5 кв.м.;

4. Склади літ. "Д", "Е", "Ж" з рампою площею основи 3 867,4 кв.м.;

5. Склад літ. "З" площею основи 157,2 кв.м.;

6. Склад літ. "И" площею основи 24,6 кв.м.;

7. Склад літ. "К" площею основи 328,1 кв.м.;

8. Склад літ. "Л" площею основи 369,2 кв.м.

9. ГРП літ. "П" площею основи 52,0 кв.м.;

10. Сторожка літ. "Р" площею основи 10,3 кв.м.

11.Вбиральня літ. "С" площею основи 6,0 кв.м. (п.1.1 Договору).

Вказаний комплекс будівель належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Медпром", що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25 травня 2011 року, видане відповідачу на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради від 11 травня 2011 року №180 (а.с.74).

З наявних в матеріалах справи документів вбачається, що продаж зазначеного комплексу здійснено за ціною 276 000 грн. і оплата проведена до підписання договору, що підтверджується відповідними платіжними дорученнями.

Також, сторони домовились про нотаріальне посвідчення договору в порядку ст.657 Цивільного кодексу України після підписання акту приймання - передачі нежитлових будівель на протязі 3-х днів.