Постанова ВГСУ від 26.01.2015 року у справі №924/1269/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2015 року Справа № 924/1269/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючогоЄвсікова О.О.,суддів:Кролевець О.А. (доповідач у справі), Попікової О.В.розглянувши касаційну скаргуВідкритого акціонерного товариства "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів"на рішенняГосподарського суду Хмельницької області від 13.10.2014та постановуРівненського апеляційного господарського суду від 20.11.2014у справі№924/1269/14 Господарського суду Хмельницької областіза позовомВідкритого акціонерного товариства "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів"доПублічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" в особі філії "Західне регіональне управління" АТ "Банк "Фінанси та Кредит"провизнання припиненими правовідносин за іпотечними договорамиза участю представників сторінвід позивача:Діденко С.М.від відповідача:Воїна С.М.

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" звернулось до Господарського суду Хмельницької області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" в особі філії "Західне регіональне управління" АТ "Банк "Фінанси та Кредит" про визнання припиненими правовідносин за укладеними між сторонами іпотечним договором від 30.01.2007, зареєстрованим в реєстрі за №138, та іпотечним договором від 02.02.2007, зареєстрованим в реєстрі за №3-141.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2014 (суддя Димбовський В.В.), яке залишено без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 20.11.2014 (колегія суддів: Дужич С.П., Саврій В.А., Грязнов В.В.), у задоволенні позовних вимог відмовлено з підстав недоведеності позивачем наявності передбачених законом підстав для припинення зобов'язань за іпотечним договором.

Не погоджуючись з вказаними судовими рішеннями, Відкрите акціонерне товариство "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати як такі, що прийняті з порушенням норм матеріального та процесуального права, та прийняти нове рішення про задоволення позовних вимог.

Відповідач у своєму відзиві проти вимог касаційної скарги заперечив, посилаючись на законність та обґрунтованість оскаржуваних судових рішень.

Заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши згідно з ч. 1 ст. 1117 ГПК України наявні матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи та повноти їх встановлення в судових рішеннях, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Суди першої та апеляційної інстанцій встановили, що 30.01.2007 між ТОВ "Банк "Фінанси та Кредит" (кредитор), правонаступником якого є ПАТ Банк "Фінанси та Кредит", та ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" (позичальник) укладено Договір про кредитну лінію №10-02-07, за умовами якого відповідач відкриває позивачу відкличну відновлювальну кредитну лінію на загальну суму 8200000 грн., а позивач зобов'язується повернути отримані в рахунок кредитної лінії кошти до 30.01.2012 за графіком зниження ліміту.

Пунктом 3.1 цього договору передбачено сплату позивачем відповідачеві процентів за користування кредитом у валюті кредиту за процентними ставками: 18,5% річних за період із дня видачі до дати повернення кредиту, зазначеної в п. 2.5 даного договору, та 37% річних за період з 30.01.2012 до дня фактичного погашення основної заборгованості.

На забезпечення виконання зобов'язань за Договором про кредитну лінію №10-02-07 сторони уклали: Іпотечний договір від 30.01.2007 (зареєстрований у реєстрі за №138) та Іпотечний договір від 02.02.2007 (зареєстрований у реєстрі за №3-141), на підставі яких позивач (іпотекодавець) передав відповідачу (іпотекодержатель) в іпотеку нерухоме майно, відповідно: 1) земельну ділянку площею 148076 м2 під кадастровим номером 6810400000:13:001:0005, розташовану по вул. Данила Галицького, 15, у м. Кам'янець-Подільський, яка належить позивачу на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №020392, виданого Кам'янець-Подільською міською радою 09.11.2004, та виділена для виробничих потреб; 2) комплекс будівель, загальною площею 40417,5 м2, які розташовані по вул. Д. Галицького, 15 в м. Кам'янець-Подільський.

За умовами названих іпотечних договорів у випадку зміни сторонами основного зобов'язання, процентної ставки за користування кредитними коштами іпотекодавець зобов'язався невідкладно укласти з іпотекодержателем відповідний додатковий договір до кожного з цих договорів.

Також відповідно до п.п. 8.1.4, 8.1.5 Іпотечного договору від 30.01.2007 іпотекодавець зобов'язався без письмової згоди іпотекодержателя не здійснювати дій, пов'язаних зі зміною прав власності на предмет іпотеки; не пізніше наступного дня після настання змін надавати іпотекодержателю відомості про будь-які зміни, що відбулися чи відбуваються з предметом іпотеки, в тому числі про будь-які обставини, що можуть негативно вплинути на права іпотекодержателя за цим договором.

У п. 4.4 Іпотечного договору від 02.02.2007 сторони передбачили, що право іпотеки припиняється у разі: припинення зобов'язання, забезпеченого іпотекою; реалізації предмета іпотеки, відповідно до цього договору; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання договору іпотеки недійсним; знищення (втрати) предмета іпотеки, якщо іпотекодавець не відновив його; в інших випадках, передбачених Законом України "Про іпотеку".

Додатковими договорами №1 від 12.05.2008 і №2 від 10.10.2008 сторони внесли зміни до п.п. 1.1, 3.1 Договору про кредитну лінію №10-02-07, якими передбачено сплату позивачем процентів за користування кредитними коштів у наступних розмірах: 18,5% річних за період з 30.01.2007 до 11.05.2008; 20% річних за період з 12.05.2008 до 09.10.2008; 23% річних за період з 10.10.2008 до закінчення терміну дії цього договору; у випадку порушення позичальником термінів погашення згідно графіка - 40% річних від суми невиконаного вчасно зобов'язання по кредиту відповідно до вищевказаного графіка, за період часу з моменту непогашення суми кредиту (частини кредиту) до дня фактичного погашення цієї кредитної (основної) заборгованості, але не більш остаточного терміну погашення кредиту, встановленого в п. 2.5 договору; 40% річних за період з 30.01.2012 до дня фактичного погашення основної заборгованості за кредитом.

Крім того, рішеннями Кам'янець-Подільської міської ради №14 і №15 від 19.08.2008 за клопотанням позивача надано дозвіл на зміну цільового призначення земельних ділянок площами 34060 м2 та 114016 м2, що загалом складає 148076 м2, які знаходяться по вул. Д. Галицького, 15 в м. Кам'янець-Подільський.

Рішеннями Кам'янець-Подільської міської ради №21 і №22 від 25.11.2008 затверджено проект відведення та зміни цільового призначення частини земельних ділянок 114016 м2 і 34060 м2 по вул. Д.Галицького, 15, які перебували у власності позивача, відповідно, для житлової забудови - будівництво та обслуговування багатоповерхових житлових будинків та для комерційного призначення - будівництво, обслуговування та розміщення нежитлових крупноформатних об'єктів (бізнес-центр, торгівельно-розважальний центр, спортивний комплекс, готельний комплекс). Вказаними рішеннями ради дозволено виготовлення державного акту на право власності на землю і зазначено, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія серії ХМ №020392, виданий ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020474400023, втратив чинність.

На підставі вказаного вище рішення Кам'янець-Подільської міської ради №21 від 25.11.2008 позивачеві 02.12.2008 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №974312, площа якої складає 114016 м2, під кадастровим номером 6810400000:13:001:0016, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів па право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020874400026.

На підставі рішення Кам'янець-Подільської міської ради №22 від 25.11.2008 та №№59-61 від 23.09.2008 позивачеві видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №974311, площа якої складає 36000 м2, під кадастровим номером 6810400000:13:001:0018, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020874400027.

Тобто позивач здійснив поділ та змінив цільове призначення земельної ділянки, наданої відповідачу в іпотеку.

З огляду на викладені обставини позивач звернувся до господарського суду з позовом у даній справі про визнання припиненими правовідносин за іпотечними договорами від 30.01.2007 і від 02.02.2007 з підстав неукладення між сторонами додаткових угод до цих іпотечних договорів у зв'язку зі збільшенням розміру основного зобов'язання. Підставою припинення правовідносин за іпотечним договором від 30.01.2007 позивач також визначив обставини зміни цільового призначення, площі та кадастрового номеру земельної ділянки, яка була передана в іпотеку за даним договором, і відповідна зміна правовстановлюючих документів на неї, внаслідок чого, на його думку, відбулася втрата предмета іпотеки за договором.

Статтею 1 ГПК України та ст. 16 ЦК України передбачено звернення до господарського суду відповідних осіб за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів. При цьому суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин 2-5 ст. 13 ЦК України, згідно з якими при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині; не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах; при здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства тощо.

Такий спосіб захисту як припинення господарських правовідносин передбачений ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України.

Згідно з ч. 1 ст. 509, ч. 1 ст. 626, ст. 629 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Іпотека відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. У ч. 1 ст. 575 ЦК України іпотека визначена як окремий вид застави нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.