ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 грудня 2014 року Справа № 926/1047/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого судді: суддів:Іванової Л.Б. (доповідач), Гольцової Л.А., Кролевець О.А.,розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Олбі-Рос Корона"на постановуЛьвівського апеляційного господарського суду від 10.11.2014у справі№ 926/1047/14 Господарського суду Чернівецької областіза позовомЧернівецького прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Західного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони Українидо1. Концерну "Військторгсервіс" 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Олбі-Рос Корона"третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:1. Фонд державного майна України 2. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:1. Рівненська Міжрегіональна універсальна товарно-майнова біржа "Прайс" 2. Нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Голубнича Ольга Василівнапровизнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майназа участю представників сторін:
прокуратури: Волошенюк О.Г., посв. від 08.05.2014 № 026094
позивача: не з'явилися
відповідача-1: Фещенко І.В., дов. від 27.01.2014 № 312
відповідача-2: Палій С.І., дов. від 23.12.2014 № 2
Романюк М.З., дов. від 23.12.2014 № 2
третьої особи-1 на стороні позивача: не з'явилися
третьої особи-2 на стороні позивача: не з'явилися
третьої особи-1 на стороні відповідача: не з'явилися
третьої особи-2 на стороні відповідача: не з'явилися
ВСТАНОВИВ:
Чернівецький прокурор з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави в особі Міністерства оборони України звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Концерну "Військторгсервіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Олбі-Рос Корона" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 264,80 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Залозецького, 107 від 21.12.2005, укладеного між Державним підприємством Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Олбі-Рос Корона".
Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 11.09.2014 у справі № 926/1047/14 (суддя Гурин М.О.) у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 10.11.2014 (колегія суддів у складі: головуючого судді Мирутенко О.Л., суддів Гнатюк Г.М., Кравчук Н.М.) рішення Господарського суду Чернівецької області від 11.09.2014 у справі № 926/1047/14 скасовано повністю; постановлено нове рішення, яким визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Залозецького, 107 від 21.12.2005, укладений між ДП МОУ "Управління торгівлі Західного оперативного командування" та ТОВ "Олбі-Рос Корона".
Не погоджуючись із постановою суду апеляційної інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю "Олбі-Рос Корона" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Львівського апеляційного господарського суду від 10.11.2014 у справі № 926/1047/14, рішення Господарського суду Чернівецької області від 11.09.2014 - залишити в силі.
Обґрунтовуючи підстави звернення з касаційною скаргою до суду, скаржник посилається на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права.
Сторони згідно з приписами статті 1114 Господарського процесуального кодексу України були належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду касаційної скарги, однак позивач та треті особи не скористалася передбаченим законом правом на участь у перегляді справи в касаційній інстанції.
Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при ухваленні оскаржуваного судового акту, вважає касаційну скаргу такою, що підлягає задоволенню, з огляду на наступне.
Як встановлено місцевим господарським судом та підтверджується матеріалами справи, 30.09.2005 Рівненською міжрегіональною універсальною товарно-майновою біржею "Прайс" були проведені публічні торги з продажу нежитлових приміщень загальною площею 264,8 кв.м., що знаходяться за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Залозецького, 107, за результатами яких переможцем було визначено Товариство з обмеженою відповідальністю "Олбі-Рос Корона" з ціновою пропозицією 119400,00 грн. Результати публічних торгів зафіксовані протоколом № 239-н від 30.09.2005.
21.12.2005 між Державним підприємством Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Олбі-Рос Корона" було укладено договір купівлі-продажу приміщення кондитерського цеху в будинку літ. "А", загальною площею 264,80 кв. м., яке складається з приміщень 50-1 - 50-16, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Залозецького, 107 (далі - оспорюваний договір).
Від імені Державного підприємства Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування" вказаний договір підписаний представником Данко Оксаною Михайлівною, яка діяла на підставі довіреності від 05.10.2005, виданої начальником ДП МОУ "Управління торгівлі Західного оперативного командування" Свідерським Григорієм Мілентійовичем.
На підставі наявних в матеріалах справи акта приймання-передачі від 04.01.2006 та копій платіжних доручень, місцевим господарським судом встановлено факт повної оплати відповідачем-2 придбаного майна.
Як визначено господарськими судами попередніх інстанцій, приміщення, що є предметом купівлі-продажу за оспорюваним договором, відповідно до п.п. 2, 2.2. рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 07.12.2005 № 931/21 та свідоцтва про право власності № 265730 від 12.12.2005 є державною власністю та перебувало у господарському віданні Державного підприємства Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування".
Судами першої та апеляційної інстанції з'ясовано, що Міністерством оборони України в особі Міністра оборони України була видана Довіреність від 04.10.2004 № 220/2071 зі строком дії до 01.10.2007, якою уповноважено начальника Головного управління торгівлі Тилу Міністерства оборони України Пукіра П.Н. на представництво майнових та інших немайнових інтересів Міністерства оборони України, зокрема з правом надання від імені Міністерства оборони України підприємствам (установам) військової торгівлі висновків (дозволів) на відчуження майна, що закріплене за ними на праві господарського відання та висновків (дозволів) на укладення договорів, які не заборонені чинним законодавством, з питань розпорядження майном, що закріплене за ними на праві господарського відання. Визначено, що повноваження згідно цієї довіреності не можуть бути передані іншим особам.
На підставі повноважень, наданих довіреністю Міністра оборони України від 04.10.2004 № 220/2071, та згідно поданого техніко-економічного обґрунтування доцільності відчуження об'єкта нерухомого майна, начальник Головного управління торгівлі Тилу Міністерства оборони України Пукір П.Н. надав начальнику Державного підприємства Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування" Свідерському Г.М. дозвіл від 12.11.2004 № 140/6/1466/25 на відчуження приміщення кондитерського цеху філії "Чернівецький військовий торг № 46", розташованого по вул. Залозецького, 107 у м. Чернівці.
Предметом позову у справі є позовні вимоги Чернівецького прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Західного регіону України, підтримані Міністерством оборони України, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 264,80 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Залозецького, 107 від 21.12.2005, укладеного між Державним підприємством Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Олбі-Рос Корона".
Сервіси для юристів