ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 липня 2014 року Справа № 909/1195/13
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого - судді Коробенка Г.П.,
суддів Мачульського Г.М., Шаргала В.І.,
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився,
від відповідача: Сікомаса С.В. дов. б/н від01.11.13;
розглянувши касаційну скаргу Івано-Франківської міської ради
на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 19.03.2014
у справі №909/1195/13 Господарського суду Львівської області
за позовом Івано-Франківської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОРТ",
про стягнення збитків у розмірі 306 141,17грн.,
ВСТАНОВИВ:
Івано-Франківська міська рада звернулась до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОРТ" про стягнення збитків у розмірі 306 141,17 грн., заподіяних відповідачем внаслідок неукладення договору оренди земельної ділянки, на якій знаходиться належне останньому нерухоме майно.
Рішенням Господарського суду Львівської області від 20.01.2014 (суддя Крупник Р.В.), залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 19.03.2014 (судді: Желік М.Б., Костів Т.С., Малех І.Б.), в частині позовних вимог про стягнення збитків у розмірі 218 474,57 грн. за період з 10.07.2008 року до 01.03.2011 року провадження у праві припинено, в частині позовних вимог про стягнення збитків у розмірі 87 666,60 грн. з 01.03.2011 року до 01.03.2012 року в позові відмовлено.
В частині припинення провадження у справі судові рішення мотивовані тим, що господарським судом вже вирішено спір між тими ж сторонами про той же предмет і з тих же підстав стосовно стягнення збитків у розмірі 218 474,57 грн. за період з 10.07.2008 року до 01.03.2011 року. В частині відмови у позові судові рішення мотивовані тим, що позивачем не доведено усіх складових правопорушення, які необхідні для застосування відповідальності у вигляді стягнення збитків, а також розміру збитків.
Не погоджуючись з прийнятими у справі рішенням та постановою, Івано-Франківська міська рада звернулась до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, просить їх скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити повністю.
Розглянувши касаційну скаргу, перевіривши правильність застосування господарськими судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, Вищий господарський суд України дійшов висновку, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Господарськими судами встановлено:
26.05.2005 року між Державним підприємством Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування", філія "Військторг 45" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОРТ" (покупець) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, у відповідності до умов якого продавець передає в цілому у власність покупця, а покупець приймає у власність у цілому належні продавцю нежитлові приміщення, що в будинку №39 по вулиці Хриплинській в місті Івано-Франківськ та зобов'язується сплатити за неї грошову суму передбачену цим договором.
Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_2 та зареєстровано в реєстрі за №Д1-137. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВР №000180 від 09.06.2005 року нежитлові приміщення по вул. Хриплинській, 39 зареєстровані за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОРТ".
20.05.2008 року Івано-Франківська міська рада прийняла рішення "Про надання (вилучення) земельних ділянок фізичним та юридичним особам", відповідно до якого вирішила вилучити, за згодою, частину земельної ділянки площею 0,7923 га на вул. Хриплинській, 39 у Державного підприємства Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування" (Івано-Франківський військторг №45) - продаж нежитлових приміщень ТОВ "ОРТ", договір купівлі-продажу від 26.05.2005 року та затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "ОРТ" площею 0,7923 га на вул. Хриплинській, 39 з передачею її в оренду терміном на три роки, для переобладнання викуплених адміністративно-складських будівель під виробничі приміщення по виготовленню будматеріалів. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ОРТ" укласти договір оренди землі.
01.03.2012 року Управлінням Держкомзему у м. Івано-Франківську проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства про що складено акт, з якого вбачається, що ТОВ "ОРТ" використовує земельну ділянку загальною площею 0,7923 га. у м. Івано-Франківську по вул. Хриплинській, 39 для обслуговування адміністративно-складських приміщень відповідно до рішення Івано-Франківської міської ради від 20.05.2008 року, однак в порушення вимог ст. ст. 125, 126 ЗК України використання здійснюється без документів, що посвідчують право власності чи право використання земельної ділянки.
Управлінням Дежкомзему у м. Івано-Франківську видано припис від 01.03.12 №1/018, яким зобов'язано відповідача виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку та зареєструвати їх у встановленому законом порядку.
Актом від 01.06.12 комісією міськвиконкому позивача визначено розмір збитків у сумі 306 141,17 грн.
Підставою для звернення позивача до суду було те, що відповідач договір оренди земельної ділянки з позивачем не уклав, земельну ділянку використовує без правовстановлюючих документів, що призвело до порушення вимог земельного законодавства та законодавства про плату за землю, а відтак до значних втрат бюджету у вигляді недоодержання доходу від орендної плати чим спричинено збитки позивачу.
Сервіси для юристів