Постанова ВГСУ від 24.01.2017 року у справі №911/2058/16

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2017 року Справа № 911/2058/16

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Демидової А.М. (доповідач у справі),суддів:Владимиренко С.В., Шевчук С.Р.,розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуПублічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк"на рішення та постановугосподарського суду Київської області від 30.08.2016 Київського апеляційного господарського суду від 24.10.2016 у справі№ 911/2058/16 господарського суду Київської областіза позовомПублічного акціонерного товариства "Броварський завод пластмас"доПублічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк"третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Соколов Олександр Євгеновичпровизнання недійсним рішення про придбання предмета іпотеки у власність та усунення перешкод у користуванні майном,за участю представників: від позивача Степанов Є.В.від відповідачаЛисенко В.О.від третьої особине з'явився

ВСТАНОВИВ:

У червні 2016 року Публічне акціонерне товариство "Броварський завод пластмас" (далі - ПАТ "Броварський завод пластмас") звернулося до господарського суду Київської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" (далі - ПАТ "ВіЕйБі Банк") про визнання недійсним рішення відповідача про придбання предмета іпотеки за іпотечним договором від 06.08.2009 між відповідачем та позивачем, усунення перешкод у користуванні майном шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29592505 від 13.05.2016 16:18:09, приватний нотаріус Соколов Олександр Євгенович (далі - Соколов О.Є.), Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, та скасування запису про право власності № 14497621, внесеного державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Соколовим О.Є. 13.05.2016.

Рішенням господарського суду Київської області від 30.08.2016 у справі № 911/2058/16 (суддя Кошик А.Ю.) позов ПАТ "Броварський завод пластмас" задоволено частково. Визнано недійсним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29592505 від 13.05.2016 16:18:09, приватний нотаріус Соколов О.Є., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, щодо права власності ПАТ "ВіЕйБі Банк" на комплекс, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, 53; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 684104832106; номер запису про право власності: 14497621. Скасовано запис про право власності: 14497621 щодо права власності ПАТ "ВіЕйБі Банк" на комплекс, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, 53; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 684104832106, внесений 13.05.2016 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором приватним нотаріусом Соколовим О.Є., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. У решті позову відмовлено.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.10.2016 (колегія суддів у складі: Гаврилюка О.М. - головуючого, Майданевича А.Г., Суліма В.В.) рішення господарського суду Київської області від 30.08.2016 у справі № 911/2058/16 залишено без змін.

Не погоджуючись із рішенням господарського суду Київської області від 30.08.2016 та постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.10.2016 у справі № 911/2058/16, ПАТ "ВіЕйБі Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ВіЕйБі Банк" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить суд скасувати оскаржувану постанову повністю, а оскаржуване рішення - в частині задоволених позовних вимог, та залишити в іншій частині рішення без змін.

В обґрунтування своїх вимог скаржник посилається на те, що оскаржувані судові акти прийняті з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 13.12.2016 колегією суддів у складі: Демидової А.М. - головуючого (доповідач у справі), Владимиренко С.В., Шевчук С.Р. прийнято зазначену касаційну скаргу ПАТ "ВіЕйБі Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ВіЕйБі Банк" до касаційного провадження та призначено її розгляд у судовому засіданні на 20.12.2016 о 10 год. 00 хв.

19.12.2016 до Вищого господарського суду України від ПАТ "Броварський завод пластмас" надійшли письмові заперечення на касаційну скаргу ПАТ "ВіЕйБі Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ВіЕйБі Банк", в яких позивач проти касаційної скарги заперечує і просить суд відмовити у її задоволенні, а оскаржувані рішення та постанову залишити без змін.

Ухвалами Вищого господарського суду України від 20.12.2016 продовжено строк розгляду касаційної скарги ПАТ "ВіЕйБі Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ВіЕйБі Банк" на рішення господарського суду Київської області від 30.08.2016 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 24.10.2016 у справі № 911/2058/16 на п'ятнадцять днів та відкладено розгляд касаційної скарги на 16.01.2017 об 11 год. 00 хв.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 16.01.2017 розгляд зазначеної касаційної скарги ПАТ "ВіЕйБі Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ВіЕйБі Банк" відкладено на 24.01.2017 о 10 год. 30 хв.

Учасники судового процесу, згідно з приписами ст. 1114 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), були належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду касаційної скарги, однак третя особа не скористалася передбаченим законом правом на участь у розгляді справи касаційною інстанцією.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановили суди попередніх інстанцій, 06.08.2009 між позивачем і відповідачем було укладено іпотечний договір, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В. та зареєстровано в реєстрі за № 856 (далі - Іпотечний договір).

За умовами Іпотечного договору позивач (Іпотекодавець) передав в іпотеку відповідачу (Іпотекодержатель) належне йому (позивачу) на праві власності нерухоме майно - комплекс, що розташований за адресою: Київська обл., м. Бровари, бул. Незалежності, 53 (предмет іпотеки-1), та гуртожиток, що розташований за адресою: Київська обл., м. Бровари, бул. Незалежності, буд. 3б (предмет іпотеки-2).

Предмет іпотеки-1 за Іпотечним договором належить позивачу на підставі договору про поділ комплексу, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М. за реєстровим № 854 від 14.07.2009, право власності зареєстроване за позивачем в Комунальному підприємстві Броварської міської ради "Броварське бюро технічної інвентаризації" 22.07.2009, про що зроблено запис у книгу № 1/4, номер запису: 1303, реєстраційний номер 27849215.

Іпотечний договір укладено у забезпечення виконання грошових зобов'язань:

- позивача за кредитним договором № 63 від 06.08.2009;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Луксор" за кредитним договором № 7 від 08.02.2008; договором № 4 про відкриття акредитиву від 08.02.2008; кредитним договором № 87 від 08.10.2008; договором № 25 про відкриття акредитиву від 08.10.2008;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "І-Тел" за кредитним договором № 59 від 21.07.2008; договором № 13 про відкриття акредитиву від 21.07.2008;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Трініті Інвест Компані" за кредитним договором № 41 від 11.05.2007; договором № 7 про відкриття акредитиву від 11.05.2007; кредитним договором № 66 від 01.08.2008; кредитним договором № 67 від 01.08.2008; договором № 16 про відкриття акредитиву від 01.08.2008; кредитним договором № 89 від 15.10.2008; договором № 27 про відкриття акредитиву від 15.10.2008.

Згідно з пп. 7.6.1 Іпотечного договору за рішенням Іпотекодержателя задоволення його вимог може здійснюватися в позасудовому порядку шляхом переходу до нього права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання згідно з цим застереженням про задоволення вимог відповідача відповідно до наведених у вказаному підпункті умов. При цьому, обов'язковою умовою переходу права власності на предмет іпотеки є наявність письмового одностороннього рішення відповідача про придбання предмета іпотеки у власність.

Відповідач на підставі ст.ст. 33, 36, 37 Закону України "Про іпотеку", пп. 7.6.1 Іпотечного договору звернувся до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соколова О.Є. про здійснення державної реєстрації за відповідачем прав власності на нерухоме майно згідно з Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п. 57 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 61581091 від 16.06.2016 рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29592505 від 13.05.2016 16:18:09, приватний нотаріус Соколов О.Є., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ (далі - також рішення третьої особи) на підставі Іпотечного договору, серія та номер: 856, виданого 06.08.2009, видавник: Дідович І.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровано приватну форму власності в розмірі 1 (однієї) частки за ПАТ "ВіЕйБі Банк", код ЄДРПОУ: 19017842, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, будинок 27Т, на об'єкт нерухомого майна: комплекс, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 684104832106, який не є об'єктом житлової нерухомості, адреса: Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, 53 (номер запису про право власності: 14497621).

Рішення прийнято на підставі Іпотечного договору, в інтересах відповідача, третьою особою, як державним реєстратором, у зв'язку з невиконанням (неналежним виконанням) господарських договорів (кредитних договорів та договорів про відкриття акредитиву), зобов'язання за якими забезпечувалися Іпотечним договором.