ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 грудня 2015 року Справа № 910/3224/15-г Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючого Кочерової Н.О. (доповідач)суддівПопікової О.В., Саранюка В.І.,розглянувши касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ"на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 21.10.2015у справі№ 910/3224/15-г господарського суду міста Києваза позовомпублічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України"дотовариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРРА КАПІТАЛ",третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ",прозвернення стягнення на предмет іпотекиза участю представників сторін:
від позивача: Аргат Т.В., дов. від 19.11.2015
від відповідача: не з'явилися
від третьої особи: не з'явилися
ВСТАНОВИВ:
У лютому 2015 року публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" звернулося до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРРА КАПІТАЛ", в якому просило:
1) звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 368/31/6-7 від 01.07.2010, укладеним між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ТОВ "ТЕРРА КАПІТАЛ", посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В. та зареєстрований в реєстрі за № 5228, шляхом набуття права власності на предмет іпотеки - земельну ділянку загальною площею 7,0671 га (кадастровий номер 8000000000:66:178:0085) з цільовим призначенням - будівництво, експлуатація та обслуговування багатофункціональних комплексів у складі комплексу готельно-офісного та торгівельно-розважального призначення, житлово-офісного комплексу з апартаментами, яхт-клубу, дельфінарію та аквапарку, благоустроєних набережних, що знаходиться у Дніпровському районі м. Києва між вул. Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом, яка належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "ТЕРРА КАПІТАЛ", вартість якої складає 202 504 000,00 грн згідно зі звітом про експертну грошову оцінку від 02.02.2015 суб'єкта оціночної діяльності ПП "Сант-2000" в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ "ТЕРРА КАПІТАЛ перед ПАТ "Державний ощадний банк України" за договором кредитної лінії № 368/31/6 від 24.06.2010 в сумі 202 504 000,00 грн, з яких: 169 925 740,81 грн - заборгованість за кредитом, 29 151 446,94 грн - заборгованість за процентами, 2 212 783,80 грн - пеня за непогашення процентів та 1 214 028,45 грн - пеня за непогашення кредиту.
2) визнати за ПАТ "Державний ощадний банк України" право власності на земельну ділянку загальною площею 7,0671 га (кадастровий номер 8000000000:66:178:0085) з цільовим призначенням - будівництво, експлуатація та обслуговування багатофункціональних комплексів у складі комплексу готельно-офісного та торгівельно-розважального призначення, житлово-офісного комплексу з апартаментами, яхт-клубу, дельфінарію та аквапарку, благоустроєних набережних, що знаходиться у Дніпровському районі м. Києва між вул. Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом.
Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем, як боржником, своїх зобов'язань з повернення кредитних коштів та сплати відсотків за їх користування за договором кредитної лінії № 368/31/6 від 24.06.2010, в забезпечення виконання яких між позивачем та відповідачем було укладено Іпотечний договір № 368/31/6-7 від 01.07.2010. У зв'язку з невиконанням відповідачем умов кредитного договору у останнього перед позивачем утворилась заборгованість в розмірі 281 377 160,87 грн, яка не була погашена позичальником та яку позивач, керуючись ст. 20 ГК України, ст.ст. 15, 1, 572, ч. 1 ст. 575, 589 ЦК України, ст.ст. 33, 37 Закону України "Про іпотеку" та умовами Іпотечного договору, просив частково погасити шляхом звернення стягнення предмет іпотеки та набуття ним такого майна у власність.
Рішенням господарського суду міста Києва від 12.05.2015 (суддя Мудрий С.М.) позов задоволено повністю. Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним між ПАТ "Укрсоцбанк" та ТОВ "Промисловий комбінат", посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Атаманчук О.Г. за реєстровим номером 40, шляхом набуття права власності іпотекодержателем - ПАТ "Укрсоцбанк" на предмет іпотеки - нежилі будівлі, загальною площею 6178,1 кв.м., які в цілому складаються з приміщень літ."А", літ. "Б", літ."В", літ. "Г", літ "Д", літ. "Л", літ. "К", що знаходяться за адресою: м. Одеса вул. Канатна буд. 6, в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ "Ідеал" за договором невідновлювальної кредитної лінії № 660/88-301 від 17.07.2007 в розмірі ринкової вартості предмета іпотеки у сумі 14666666,67 грн без ПДВ, крім того ПДВ у сумі 2933333,33 грн, загальною вартістю - у сумі 17 600 000 грн з ПДВ. Визнано право власності публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" на нежилі будівлі, загальною площею 6178,1 кв.м., які в цілому складаються з: приміщень літ."А", літ."Б" літ."В", літ."Г", літ."Д", літ."Л", літ."К", що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, будинок 6. Стягнуто з ТОВ "Промисловий комбінат" на користь ПАТ "Укрсоцбанк" 73080,00 грн судового збору.
В рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ "ТЕРРА КАПІТАЛ" перед ПАТ "Державний ощадний банк України" за договором кредитної лінії № 368/31/6 від 24.06.2010 в сумі 202 504 000 грн, у тому числі:
заборгованості за кредитом у сумі 169 925 740,81 грн,
заборгованості за процентами у розмірі 29 151 446,94 грн,
пені за непогашення процентів у сумі 2 212 783,80 грн,
пені за не погашення кредиту у розмірі 1 214 028,45 грн, звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором № 368/31/6-7 від 01.07.2010 (зі змінами), укладеним між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ТОВ "ТЕРРА КАПІТАЛ", посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 5228, а саме: на земельну ділянку загальною площею 7,0671 га (кадастровий номер 8000000000:66:178:0085) з цільовим призначенням - будівництво, експлуатація та обслуговування багатофункціональних комплексів у складі комплексу готельно-офісного та торгівельно-розважального призначення, житлово-офісного комплексу з апартаментами, яхт-клубу, дельфінарію та аквапарку, благоустроєних набережних, що знаходиться у Дніпровському районі м. Києва між вул. Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом, яка належать на праві власності ТОВ "ТЕРРА КАПІТАЛ", вартість якої складає 202 504 000,00 грн. згідно зі звітом про експертну грошову оцінку від суб'єкта оціночної діяльності ПП "САНТ-2000", шляхом набуття публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" права власності на предмет іпотеки
Визнано за ПАТ "Державний ощадний банк України" право власності на вказану земельну ділянку.
Стягнуто з ТОВ "ТЕРРА КАПІТАЛ" на користь ПАТ "Державний ощадний банк України" 74 298,00 грн судового збору.
При цьому, місцевий господарський суд виходив з того, що позовні вимоги є обґрунтованими, оскільки факт невиконання відповідачем, як позичальником, своїх зобов'язань за кредитним договором № 368/31/6 від 24.06.2010 з повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитними коштами, штрафних санкцій за прострочення виконання договірних зобов'язань, інфляційних та річних є доведеним, розрахунок вказаних сум, здійснений позивачем, є вірним а умовами іпотечного договору сторони передбачили право іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду шляхом передачі права власності на іпотечне майно. При визначенні вартості предмета іпотеки, суд взяв до уваги оцінку іпотечного майна, визначену суб'єктом оціночної діяльності ПП "Сант-2000" на замовлення позивача в Звіті про експертну грошову оцінку об'єкту № 373605_23012015_73 станом на 23.01.2015.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.10.2015 (склад колегії суддів: Ткаченко Б.О., - головуючий, Зеленін В.О., Синиця О.Ф.) апеляційні скарги ТОВ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" та ТОВ "ТЕРРА КАПІТАЛ" залишено без задоволення, а рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2015 - без змін з тих же підстав.
Повернуто товариству з обмеженою відповідальністю "ТЕРРА КАПІТАЛ" з Державного бюджету України 36 540,00 грн судового збору, сплаченого відповідно до квитанції № 50 від 08.06.2015.
В касаційній скарзі товариство з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" просить рішення місцевого та постанову апеляційного господарських судів скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права та неповне з'ясування всіх обставин справи, зокрема щодо ціни продажу предмета іпотеки.
21.12.2015 до Вищого господарського суду України від третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю направлення 23.12.2015 в судове засідання уповноваженого представника, який би був обізнаний з матеріалами справи та мав можливість належним чином представляти інтереси ТОВ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
23.12.2015 до початку розгляду справі до суду касаційної інстанції від відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРРА КАПІТАЛ" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю забезпечити участь представника в судовому засіданні для надання пояснень по справі.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу.
Відповідно до п. 3.9.2. Постанови Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. Господарський суд, з урахуванням обставин конкретної справи, може відхилити доводи учасника судового процесу - підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи, державного чи іншого органу щодо відкладення розгляду справи у зв'язку з відсутністю його представника (з причин, пов'язаних з відпусткою, хворобою, службовим відрядженням, участю в іншому судовому засіданні і т. п.). При цьому, господарський суд виходить з того, що у відповідних випадках такий учасник судового процесу не позбавлений права і можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні іншого представника згідно з частинами першою - п'ятою статті 28 Господарського процесуального кодексу України, з числа як своїх працівників, так і осіб, не пов'язаних з ним трудовими відносинами. Неможливість такої заміни представника і неможливість розгляду справи без участі представника підлягає доведенню учасником судового процесу на загальних підставах (статті 32 - 34 Господарського процесуального кодексу України).
З огляду на викладене, розглянувши зазначені вище клопотання третьої особи та відповідача у справі про відкладення розгляду справи, заслухавши думку представника позивача стосовно вказаних клопотань та можливості розгляду справи за відсутності представників відповідача та третьої особи, колегія суддів відмовляє у задоволенні вказаних клопотань, оскільки в них не наведено жодних поважних причин, які б позбавляли відповідача та третю особу можливості забезпечити участь свого представника в судовому засіданні, розгляд касаційної скарги у даній справі вже відкладався судом касаційної інстанції на два тижні за клопотаннями відповідача та третьої особи, учасникам судового процесу був наданий достатній час як для підготовки своїх пояснень і заперечень по суті справи так і, зокрема, для забезпечення участі повноважних представників в судовому засіданні, а подальше відкладення розгляду касаційної скарги призведе до порушення строків розгляду касаційної скарги, встановлених статтею 111-8 ГПК України.
Сервіси для юристів