Постанова ВГСУ від 23.09.2014 року у справі №922/919/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2014 року Справа № 922/919/14 Вищий господарський суд України в складі колегії

суддів:Грейц К.В. - головуючого (доповідача), Глос О.І., Сибіга О.М.,розглянувши матеріали касаційної скарги Комунального підприємства "Жилкомсервіс" на постановувід 30.07.2014Харківського апеляційного господарського судуу справі Господарського суду Харківської області № 922/919/14за позовомКомунального підприємства "Жилкомсервіс"до Акціонерного товариства закритого типу ТПК "Світло Шахтаря"простягнення 27672,90 грн. ВСТАНОВИВ :

Рішенням Господарського суду Харківської області від 27.05.2014 у справі №922/919/14 (суддя Жиляєва Є.М.) позовні вимоги Комунального підприємства "Жилкомсервіс" (далі-позивач) до Акціонерного товариства закритого типу ТПК "Світло Шахтаря" (далі-відповідач) про стягнення 27672,90 грн заборгованості за договорами про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задоволені повністю.

Харківський апеляційний господарський суд, здійснюючи апеляційний перегляд в зв'язку зі скаргою відповідача, постановою від 30.07.2014 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Ільїн О.В, судді Россолов В.В., Бондаренко В.П.) рішення місцевого господарського суду у справі змінив, частково задовольнивши позовні вимоги та стягнувши з відповідача на користь позивача 8645,60 грн заборгованості.

Позивач з постановою суду апеляційної інстанції не згоден, в поданій касаційній скарзі просить її скасувати, натомість рішення місцевого господарського суду залишити в силі, посилаючись на порушення та неправильне застосування апеляційним господарським судом норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.ст. 525, 628, 638, 651, 652 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 13, 16, 19, 20, 21, 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 4, 42, 45, 101, 104 Господарського процесуального кодексу України.

Зокрема, скаржник вважає, що як умовами укладеного між сторонами договору, так і нормами законодавства, яке регулює правовідносини у сфері житлово-комунальних послуг, не передбачена можливість одностороннього розірвання договору у випадку відмови користувача від послуг, у зв'язку з чим зазначає, що правовідносини між сторонами не припинились внаслідок отримання позивачем листа відповідача від 23.04.2012.

У відзиві на касаційну скаргу відповідач заперечив проти її задоволення.

Представники сторін не скористались своїм процесуальним правом на участь в судовому засіданні касаційної інстанції, про дату і час якого були належним чином повідомлені ухвалою Вищого господарського суду України від 11.09.2014.

Перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки в постанові апеляційного та рішенні місцевого господарських судів, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судами попередніх інстанцій під час розгляду справи встановлено, що Комунальне підприємство "Жилкомсервіс" засноване відповідно до Господарського кодексу України, Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, відповідно до рішення сесії Харківської міської ради Харківської області від 26.07.2006 за № 69/06.

Відповідно до Статуту Комунального підприємства "Жилкомсервіс" вказане підприємство створено з метою забезпечення належного рівня житлово-комунального обслуговування населення, створення відповідних умов проживання, забезпечення схоронності та поліпшення рівня благоустрою житлового фонду, забезпечення безперервної роботи технічного оснащення житлових будинків, належного санітарного стану прибудинкової території, тощо.

20.12.2006 Виконавчим комітетом Харківської міської ради Харківської області винесено рішення № 1186, відповідно до якого Комунальне підприємство "Жилкомсервіс" визнано виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групи будинків, відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - управителем.

01.06.2007 року між Комунальним підприємством "Жилкомсервіс" (виконавець) та власником (наймач або орендар) Акціонерним товариством закритого типу ТПК "Світло Шахтаря" (споживач) укладено договори № 7/70 та № 7/71 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибуткових територій, за умовами яких виконавець прийняв на себе обов'язок забезпечити надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у будинку, де розташовані нежитлові приміщення, за адресою: м. Харків, вул. Жовтневої революції, 92 (загальною площею 432,8 м2.) - за договором № 7/70 та за адресою: м. Харків, вул. Жовтневої революції, 36 (загальною площею 250,1 м2) - за договором № 7/71, а споживач зобов'язався оплатити послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбачених вищенаведеними договорами (п.1.1 договорів); виконавець надає послуги відповідно до затвердженого органом місцевого самоврядування рішення про структуру тарифів (п.1.3 договорів); розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення цих договорів становить для кожного споживача, окремо, залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно - гігієнічного, протипожежного технічного стану будинку (споруди) та прибудинкової території, на підставі додатку № 4 до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 01.10.2006 № 806 "Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартирну плату) для житлово-експлуатаційних підприємств комунальної власності територіальної громади м. Харкова" (п.1.4 договорів); розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим (п.2.1 договорів); щомісячна оплата на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій складає 235,88грн (договір №7/70), 143,56грн (договір №7/71) (п.2.2 договорів); споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати послуги в установлені договором строки (п.3.2 договорів); договори набирають чинності з 01.02.2007 строком на три роки та діють до 01.03.2010, якщо про інше не було заявлено споживачем в письмовій формі (п.7.1 договорів); договір вважається продовженим на той же термін, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання договору або необхідність його перегляду (п. 7.3 договорів).

Попередніми судовими інстанціями також встановлено, що за договором № 7/70 від 01.06.2007 для нежитлових приміщень, розташованих у житловому будинку по вул. Жовтневої революції, 92 у м. Харкові загальною площею 432,8 м2 було затверджено тариф - 0,545 грн./м2, до якого входять наступні послуги:

прибирання прибудинкової території (0,284 грн.);

прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель (0,004 грн.);

технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем водопостачання (0,060 грн.);

технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем водовідведення (0,040 грн.);

технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання (0,085 грн.);

обслуговування димовентеляційних каналів (0,017 грн.);

освітлення місць загального користування (0,055 грн.);

Вищезазначене підтверджується укладеним між сторонами додатком № 1 до договору №7/70 від 01.06.2007 та наявними в матеріалах справи довідками.

За договором № 7/71 від 01.06.2007 для нежитлових приміщень, розташованих у житловому будинку по вул. Жовтневої революції, 36 у м. Харкові загальною площею 250,1 м2 було затверджено тариф - 0,574 грн./м2, до якого входять наступні послуги:

прибирання прибудинкової території (0,313 грн.);

прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель (0,004 грн.);

технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем водопостачання (0,060 грн.);

технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем водовідведення (0,040 грн.);