ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 березня 2016 року Справа № 915/1511/15
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого суддіСибіги О.М.,суддівБожок В.С., Костенко Т.Ф.розглянувши матеріали касаційної скаргиТовариства з обмеженою відповідальністю "ПАРТНЕР-АГРО", м. Миколаївна постановуОдеського апеляційного господарського суду від 14.01.2016 рокуу справі господарського суду Миколаївської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "ПАРТНЕР-АГРО", м. МиколаївдоТовариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", с. Секретарка, Миколаївська обл.простягнення 1 502 370, 60 грн.
за участю представників
позивача: Чабанюк В.С.,
відповідача: Рохманов С.І.
В С Т А Н О В И В:
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПАРТНЕР-АГРО" (далі за текстом - ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО") звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" (далі за текстом - ТОВ "Агрофірма Корнацьких") про стягнення з відповідача 1 502 370, 60 грн. збитків, заподіяних самовільним зайняттям земельної ділянки.
Рішенням господарського суду Миколаївської області від 28.10.2015 року залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 14.01.2016 року в задоволенні позову відмовлено.
Вищезазначені судові акти мотивовано недоведеністю позивачем обставин заподіяння відповідачем збитків згідно ст. 22 Цивільного кодексу України, оскільки сплата позивачем орендної плати своїм же орендодавцям та податку з доходів фізичних осіб не є збитками у розумінні ст. ст. 22, 1192 Цивільного кодексу України, ст. 156 Земельного кодексу України, а є виконанням його договірних зобов'язань за договорами оренди землі з власниками земельних ділянок та вимог податкового законодавства, що не випливає з дій відповідача; крім того, позивач в межах іншої господарської справи № 915/1125/13 реалізує визначений ст. 152 Земельного кодексу України спосіб захисту своїх прав землекористувача у вигляді відшкодування збитків, заподіяних самовільним зайняттям відповідачем земельних ділянок, що перебувають в оренді.
Не погоджуючись з судовими актами попередніх інстанцій, ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Миколаївської області від 28.10.2015 року та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 14.01.2016 року і прийняти нове рішення у справі, яким повністю задовольнити позовні вимоги.
ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до Вищого господарського суду України було подано заперечення на касаційну скаргу, в яких відповідач проти доводів касаційної скарги заперечує та просить залишити її без задоволення, а судові акти попередніх інстанцій - без змін.
В судовому засіданні представник позивача просив касаційну скаргу задовольнити, рішення господарського суду Миколаївської області від 28.10.2015 року та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 14.01.2016 року - скасувати і прийняти нове рішення у справі, яким повністю задовольнити позовні вимоги, а представник відповідача проти доводів касаційної скарги заперечував та просив залишити її без задоволення, а судові акти попередніх інстанцій - без змін.
Заслухавши пояснення представників сторін, приймаючи до уваги межі перегляду справи в суді касаційної інстанції, перевіривши повноту встановлення господарськими судами обставин справи та правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга задоволенню не підлягає з огляду на наступне.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО" є орендарем земельних ділянок загальною площею 1 520, 1737 га, що розташовані в межах Ленінської сільської ради Первомайського району Миколаївської області на підставі договорів оренди, які 29.12.2012 року укладені між ним із 773 фізичними особами строком на 20 років з моменту їх державної реєстрації.
Вказані договори оренди зареєстровані відділом Держкомзему у Первомайському районі Миколаївської області 29.12.2012 року за відповідними порядковими номерами.
29.12.2012 року 773 фізичними особами та ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО" були складені та підписані акти приймання-передачі земельних ділянок з відповідними кадастровими номерами, що є фактом, встановленим рішенням господарського суду Миколаївської області у справі № 915/1111/13 від 23.08.2013 року.
Пунктами 9, 11 договорів оренди землі передбачено, що орендна плата за земельні ділянки становить платежі, які ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО" вносить фізичним особам за кожний рік фактичного користування земельною ділянкою; орендна плата вноситься у грошовій формі в розмірі 5 % від нормативної грошової оцінки; орендна плата вноситься ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО" протягом терміну дії договорів за фактичний термін оренди землі, але не пізніше 31 грудня кожного року користування.
Рішенням господарського суду Миколаївської області від 23.08.2013 року залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 30.01.2014 року та постановою Вищого господарського суду України від 12.05.2014 року у справі № 915/1111/13 за позовом ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО" до ТОВ "Агрофірма Корнацьких" зобов'язано відповідача повернути позивачу самовільно зайняті земельні ділянки загальною площею 1 520, 1737 га, розташовані в межах Ленінської сільської ради Первомайського району Миколаївської області з відповідними кадастровими номерами.
Також рішенням господарського суду Миколаївської області від 23.08.2013 року у справі № 915/1111/13 встановлений преюдиційний для даної справи факт самовільного використання ТОВ "Агрофірма Корнацьких" орендованих позивачем земель загальною площею 1 520, 1737 га, підтверджений складеними Державною інспекцією сільського господарства у Миколаївській області документами (акти перевірки від 04.04.2013 року, 16.04.2013 року, 14.06.2013 року, акти обстеження земельних ділянок, припис № № 000380 від 22.04.2013 року з вимогою до ТОВ "Агрофірма Корнацьких" про звільнення у місячний термін самовільно зайнятої земельної ділянки, протокол про адміністративне правопорушення № 000144 від 22.04.2003 року щодо директора ТОВ "Агрофірма Корнацьких" ОСОБА_6 тощо).
Отже, як вірно відзначено судом апеляційної інстанції, обставини протиправного зайняття земельних ділянок загальною площею 1520,1737 га ТОВ "Агрофірма Корнацьких" встановлені судовим рішенням у справі № 915/1111/13 та не потребують доказування в межах даної справи.
На виконання рішення суду у справі № 915/1111/13 господарським судом Миколаївської області 20.02.2014 року був виданий виконавчий лист, на підставі якого відділом державної виконавчої служби Первомайського міжрайонного управління юстиції було відкрите виконавче провадження з примусового виконання вищезазначеного наказу.
28.08.2015 року державним виконавцем відділу ДВС Первомайського міжрайонного управління юстиції в присутності представників ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО" складено Акт про передачу стягувачу предметів, зазначених у виконавчому документі; рішення по справі № 915/1111/13 виконане та постановою держвиконавця від 04.09.2015 року виконавче провадження з примусового виконання наказу № 915/1111/13 від 20.02.2014 року було закінчене.
ТОВ "ПАРТНЕР-АГРО" звертаючись до суду з позовом зазначало, що з моменту укладання договорів оренди землі воно не може реалізувати своє право на користування орендованими земельними ділянками у зв'язку з їх самовільним використанням ТОВ "Агрофірма Корнацьких", внаслідок чого позивачу завдані збитки, які підлягають стягненню з відповідача на його користь та складаються з витрат по виплаті орендної плати за 2013 рік в сумі 1 502 370, 60 грн., з яких: 1 277 014, 80 грн. орендна плата, сплачена безпосередньо орендодавцям та 225 355, 80 грн. податку з доходів фізичних осіб, сплачений до бюджету у якості податкового агента.
З урахуванням встановлених господарськими судами попередніх інстанцій обставин справи здійснюючи касаційний перегляд, колегія суддів Вищого господарського суду України виходить з наступного.
Предметом спору у даній справі є стягнення збитків, заподіяних самовільним зайняттям земельних ділянок, а, отже, до спірних правовідносин підлягають застосуванню норми Земельного кодексу, Цивільного кодексу України та інших законодавчих актів, які регулюють спірні правовідносини.
Сервіси для юристів