ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 серпня 2016 року Справа № 910/17145/15
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючого судді Мамонтової О.М.
суддів Львова Б.Ю.
Селіваненка В.П.
За участю представників сторін:
від позивача Геньбач В.М. (дов. від 21.01.16р.)
від відповідача не з'явилися
від третьої особи не з'явилися
розглянувши касаційну скаргу ТОВ "Діамед" на рішення господарського суду міста Києва від 14.03.16р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 18.05.16р.
у справі № 910/17145/15
за позовом Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації, м Київ
до ТОВ "Діамед", м. Київ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунального некомерційного підприємства "Центр первинної медико-санітарної допомоги № 2 Дніпровського району м. Києва", м. Київ
про зобов'язання вчинити дії
В С Т А Н О В И В:
Рішенням господарського суду міста Києва від 14.03.16р. у справі № 910/17145/15 (головуючий Мельник В.І., судді Андреїшина І.О., Мудрий С.М.) позов задоволено, зобов'язано відповідача звільнити нежитлове приміщення загальною площею 28,40 кв. м, розташоване в будівлі за адресою: проспект Тичини, 22 у м. Києві.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.05.16р. (головуючий Рябуха В.І., судді Калатай Н.Ф., Ропій Л.М.) вказане рішення залишено без змін.
Не погоджуючись з прийнятими судовими актами, відповідач звернувся з касаційною скаргою, в якій просить рішення від 14.03.16р. та постанову від 18.05.16р. скасувати, у позові відмовити. В обґрунтування касаційної скарги заявник посилається на порушення та неправильне застосування судами норм матеріального і процесуального права, зокрема, ст. 654 ЦК України, ч. 1 ст. 284 ГК України, абз.11 ч.4 ст. 9, ч. 2 і 3 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п п. 12.3, 12.5 - 12.9 Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради № 34/6250 від 22.09.11р., ч.1 ст.1, п.1 ч.4 ст.5 Положення про постійні комісії Київської міської ради, затвердженого рішенням Київської міської ради № 382/5769 від 14.07.11р.
Згідно протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 17.08.16р. розгляд касаційної скарги здійснюється колегією суддів у складі: головуючий суддя - Мамонтова О.М., судді Львов Б.Ю., Селіваненко В.П.
Колегія суддів Вищого господарського суду України, перевіривши застосування судами норм матеріального та процесуального права, дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на слідуюче.
Судами попередніх інстанцій встановлено наступне.
15.04.08р. між Поліклінікою № 2 Дніпровського району м. Києва (Орендодавець) і ТОВ "Діамед" (Орендар) укладено договір № 2231/8 про передачу в оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Києва, за умовами якого орендодавець на підставі рішення Київради від 21.12.06р. № 526/583-1 передав, а орендодавець прийняв в оренду нерухоме майно (об'єкт оренди) за адресою: проспект Тичини, 22 у м. Києві для розміщення аптеки, аптечного пункту.
Об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 28,40 кв. м на 1- му поверсі (п.2.1).
Згідно п. 4.14, орендар після припинення дії договору оренди та у разі відмови у продовженні оренди зобов'язаний протягом 30 календарних днів передати майно по акту приймання-передачі орендарю.
За п. 7.5, у разі закінчення строку дії договору або його розірванні орендар зобов'язаний за актом приймання-передачі повернути об'єкт оренди орендодавцю у стані, в якому перебував об'єкт оренди на момент передачі його в оренду, з урахуванням всіх здійснених орендарем поліпшень, які неможливо відокремити від об'єкта оренди без заподіяння йому шкоди, з урахуванням зносу за період строку дії договору оренди.
Договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє з 27.07.07р. до 25.07.08р. Після закінчення строку дії договору його дія може бути продовжена на підставі рішення Київради (п. п. 9.1, 9.3).
Сервіси для юристів