Постанова ВГСУ від 22.06.2016 року у справі №916/1689/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2016 року Справа № 916/1689/15

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Вовка І.В. (головуючого, доповідача),

Ємельянова А.С.,

Черкащенка М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу першого заступника прокурора Одеської області на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 05.04.2016 року у справі № 916/1689/15 за позовом заступника прокурора міста Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до приватного акціонерного товариства "Одеський коньячний завод" про внесення змін до договору оренди,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2015 року заступник прокурора міста Одеси звернувся в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача про зобов'язання внести зміни до договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року, зі змінами та доповненнями, укладеного між ПрАТ "Одеський коньячний завод" та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області, та:

- викласти пункт 3.2 розділу 3 договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року (зі змінами та доповненнями), в наступній редакції: "Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 № 786 (зі змінами та доповненнями внесеними постановою КМУ від 14.09.2011 № 961) і становить без урахування ПДВ за місяць 327 689,78 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством.";

- розділ 5 "Обов'язки орендаря" договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року (зі змінами та доповненнями) доповнити пунктом 5.8: "Ці зміни діють з 20 вересня 2011 року є невід'ємною та складовою частиною Договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992";

- розділ 5 "Обов'язки орендаря" Договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року (зі змінами та доповненнями) доповнити пунктом 5.9: "Протягом місяця з моменту підписання цих змін, Орендар зобов'язується сплатити до Державного бюджету орендну плату, донараховану з 20.09.2011 та за кожний наступний місяць з урахуванням раніше проведених платежів".

Прокурор неодноразово змінював предмет позову та остаточно просив внести зміни до договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року, зі змінами та доповненнями, укладеного між ПрАТ "Одеський коньячний завод" та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області;

- викласти п. 3.2 розділу 3 договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року (зі змінами та доповненнями), у наступній редакції: "Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 року № 786 (зі змінами та доповненнями внесеними постановою КМУ від 14.09.2011 року № 961) і становить без урахування ПДВ за базовий місяць розрахунку серпень 2011 року 327 689,78 грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством";

- викласти п. 3.3 розділу 3 договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року (зі змінами та доповненнями), в наступній редакції: "Орендна плата за місяць оренди квітень 2012 року визначається шляхом коригування орендної плати за місяць оренди серпень 2011 року на індекси інфляції за вересень 2011 року включно.

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць оренди на індекс інфляції поточний місяць";

- розділ 3 договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року (зі змінами та доповненнями), доповнити пунктом 3.12: "Ці зміни діють з 22 квітня 2012 року, є невід'ємною та складовою частиною Договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року".

Позовні вимоги обгрунтовано відсутністю згоди орендаря на внесення змін до договору оренди цілісного майнового комплексу державної власності в частині зміни орендної плати, які обумовлені законодавчою зміною орендних ставок та можливістю внесення таких змін за законом і договором.

Рішенням господарського суду Одеської області від 22.09.2015 року (судді: Шаратов Ю.А., Гут С.Ф., Степанова Л.В.) позов задоволено частково, внесено зміни до договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року, зі змінами та доповненнями, укладеного між ПрАТ "Одеський коньячний завод" та Регіональним відділенням ФДМ України по Одеській області та викладено п. 3.2 розділу 3 договору оренди цілісного майнового комплексу "Одеський коньячний завод" від 30.12.1992 року (зі змінами та доповненнями), в наступній редакції: "Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 № 786 (зі змінами та доповненнями внесеними постановою КМУ від 14.09.2011 № 961) і становить без урахування ПДВ за базовий місяць розрахунку серпень 2011 року 327 689,78 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством". В решті позову відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 05.04.2016 року (судді: Таран С.В., Будішевська Л.О., Мишкіна М.А.) зазначене рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У касаційній скарзі заступник прокурора вважає, що судами попередніх інстанцій порушено і неправильно застосовано норми матеріального та процесуального права, і тому просить прийняті ними рішення в частині відмови в позові скасувати, та позов задовольнити повністю.

У відзиві на касаційну скаргу відповідач вважає, що судові рішення у справі є законними та просить залишити їх без змін, а касаційну скаргу без задоволення.

Відзив на касаційну скаргу від позивача до суду не надходив.

У судовому засіданні було оголошено перерву до 22.06.2016 року.

Заслухавши пояснення прокурора та представників сторін, дослідивши доводи касаційної скарги, перевіривши матеріали справи та прийняті в ній судові рішення, суд касаційної інстанції вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів справи, що 30.12.1992 року між Фондом державного майна України (орендодавець) та організацією орендарів Одеського коньячного заводу (орендар), правонаступником якого є відповідач, укладено договір оренди, за умовами якого орендодавець з метою підвищення ефективності використання державного майна та досягнення найбільших результатів господарської діяльності передає, а орендар приймає в оренду майно Одеського коньячного заводу на умовах договору.

Згідно з пунктом 3.2 договору оренди від 30.12.1992 року розмір орендної плати може переглядатись достроково на вимогу однієї із сторін за умови змін, встановлених централізовано, цін та тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України.