Постанова ВГСУ від 22.04.2014 року у справі №917/1210/13

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2014 року Справа № 917/1210/13 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Грейц К.В.,суддів : Бакуліної С.В. (доповідач), Полянського А.Г.розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної скаргиПублічного акціонерного товариства "ПІРЕУС БАНК МКБ"на постановувід 23.12.2013 Харківського апеляційного господарського судуу справі№ 917/1210/13господарського суду Полтавської областіза позовомПублічного акціонерного товариства "ПІРЕУС БАНК МКБ"до1. Автозаводського відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції; 2. Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" в особі Полтавської філії ПП "Спеціалізоване підприємство "Юстиція"треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:1. ОСОБА_5; 2. ОСОБА_6; 3. Товариство з обмеженою відповідальністю "Солум"провизнання недійсними результатів прилюдних торгів в судовому засіданні взяли участь представники :від позивача: Тюркін О.С. (довіреність № 693/юр від 13.01.2014)від відповідача-1,2: від третіх осіб:не з'явились 1. ОСОБА_8 (довіреність № 1227 від 10.08.2012) 2, 3 - не з'явилисьВ С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Полтавської області (суддя Солодюк О.В.) від 10.10.2013, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду (головуючий суддя - Плахов О.В., судді - Гетьман Р.А., Шутенко І.А.) від 23.12.2013, у справі № 917/1210/13 в позові відмовлено.

В касаційній скарзі позивач просить скасувати ухвалені по справі судові акти та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити повністю, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.58 Закону України "Про виконавче провадження", ст.ст.215, 203, 254 ЦК України, ст.ст.32-35, 84 ГПК України.

У відзиві на касаційну скаргу третя особа-1 повністю заперечує викладені в ній доводи.

Відповідачі та треті особи-2, 3 не скористалися наданим процесуальним правом на участь в засіданні суду касаційної інстанції.

Заслухавши пояснення по касаційній скарзі представника позивача, який підтримав викладені в ній доводи, заперечення на касаційну скаргу представника третьої особи-1, перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки в постанові апеляційного господарського суду, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Публічне акціонерне товариство "Піреус Банк МКБ" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до відповідача-1 Автозаводського відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції, відповідача-2 - Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" в особі Полтавської філії ПП "Спеціалізоване підприємство "Юстиція", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. ОСОБА_5, м. Кременчук, 2. ОСОБА_6, м. Кременчук, 3. ТОВ "Солум", м. Київ, в якому просив суд:

- визнати недійсними прилюдні торги з реалізації частини вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 88,5 кв.м, розташованого в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_6, які були проведені Приватним підприємством "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" 25.02.2013 та оформлені Протоколом №22/351/12/1.1 проведення прилюдних торгів від 25.02.2013 і Додатком до Протоколу №22/351/12/1-1 проведення прилюдних торгів від 01.03.2013;

- визнати недійсними результати прилюдних торгів з реалізації частини вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 88,5 кв.м, розташованого в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_6, які були проведені Приватним підприємством "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" 25.02.2013 та оформлені Протоколом №22/351/12/1-1 проведення прилюдних торгів від 25.02.2013 і Додатком до Протоколу №22/351/12/1-1 проведення прилюдних торгів від 01.03.2013;

- визнати недійсним Акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, складений 04.03.2013 державним виконавцем Автозаводського відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції Братчун О.О., щодо реалізації 25.02.2013 Приватним підприємством "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" частини вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 88,5 кв.м, розташованого в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_6.

Позовні вимоги вмотивовані посиланням на обставини відповідно до яких прилюдні торги були проведені з порушенням норм діючого законодавства: початкова ціна лоту була визначена на підставі недійсної оцінки; на час здійснення прилюдних торгів існувала заборона на їх проведення; ТОВ "Солум" було незаконно відмовлено в участі у прилюдних торгах.

Судами встановлено таке.

09.07.2013 укладений кредитний договір №КС/08-13 між ВАТ "Піреус Банк МКБ" та фізичною особою ОСОБА_6, згідно з умовами якого банк надає позичальнику кредит в сумі 150 000 доларів США строком з 09.07.2008 по 08.07.2011 із сплатою відсотків згідно з п.п.3.1. цього договору (т.1 а.с.21-23).

Пунктом 1.3. цього договору передбачено, що в якості забезпечення виконання своїх зобов'язань перед банком за цим договором, позичальник зобов'язується надати в заставу нежитлове приміщення загальною площею 88,5 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в порядку та на умовах, викладених у договорі іпотеки, а також у всіх інших договорах застави, укладених в період чинності цього договору, з метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за цим договором.

09.07.2008 між Відкритим акціонерним товариством "Піреус Банк МКБ" та громадянкою України ОСОБА_6 укладений договір іпотеки. Відповідно до п.1.1. цього договору дійсний договір забезпечує всі вимоги іпотекодержателя, як кредитора за умовами кредитного договору №КС/08-13 від 09.07.2008 із всіма змінами та доповненнями до нього, укладеного між іпотекодержателем та іпотекодавцем, а саме: повернення кредитних коштів в сумі 150 000 доларів США в строк не пізніше 08.07.2011 та в порядку, відповідно до умов кредитного договору; повернення процентів за користування кредитними коштами за ставкою 13,0% річних у доларах США в строк та порядку, відповідно до умов Кредитного договору; сплату комісій, пені та штрафів в розмірах та в порядку, передбачених умовами Кредитного договору та/або цього договору (т.1 а.с.24-27).

29.09.2011 у справі №2-735/11 Крюківським районним судом міста Кременчука Полтавської області прийнято рішення, яким позовні вимоги ПАТ "Піреус Банк МКБ" до фізичної особи ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором задоволено (т.1 а.с.28-29).

11.11.2011 Крюківським районним судом м. Кременчука Полтавської області виданий виконавчий лист у справі №2-735/2011 (т.1 а.с.30-31).

16.12.2011 відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа №2-735 про стягнення з ОСОБА_6 на користь ПАТ "Піреус Банк МКБ" заборгованості в сумі 195 750,48 доларів США та 120 000 грн; звернуто стягнення на предмет іпотеки - частину вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 88,5 кв.м, розташованого в АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_6; за рахунок предмету іпотеки задовольнити вимоги ПАТ "Піреус Банк МКБ" до ОСОБА_6 в розмірі заборгованості за кредитним договором в розмірі 195 750,48 доларів США та 120 000 грн (т. 1 а.с.32).

26.07.2012 Автозаводський відділ державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції повідомило листом від 26.07.2012 №39892 ПАТ "Піреус Банк МКБ" про те, що вартість описаного та арештованого майна боржника ОСОБА_6 складає - 360 060 грн - частина вбудованого нежитлового приміщення площею 88,5 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (т. 1 а.с.34).

ТОВ "СОЛУМ" направило лист від 02.11.2012 №110/11/2012 про наміри придбання заставного майна ПАТ "Піреус Банк МКБ", в якому повідомило про те, що Товариство зацікавлене в участі в аукціоні та придбанні зазначеного майна за стартовою ціною та готове торгуватися за нього та реально викупити до ціни в 1 000 000 грн (т. 1 а.с.43).

З матеріалів справи вбачається, що Автозаводським ВДВС Кременчуцького МУЮ направлено заявку на реалізацію арештованого майна ТОВ ТД "Еліт Сервіс", ПП СП "Юстиція", ПП "Нива-В.Ш.", ТОВ "Укрспецторг груп" у відповідності до норм чинного законодавства (т.1 а.с.94-96).

Автозаводський ВДВС Кременчуцького МУЮ уклав договір від 28.12.2012 №22/351/12/І про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмет іпотеки) з Приватним підприємством "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" (т.1 а.с.130-133).

11.07.2012 ПП "Центр незалежної оцінки та експертизи" зроблено звіт про вартість майна - частини вбудованого нежитлового приміщення площею 88,5 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, згідно з яким вартість вищезазначеного майна складає 300 050 грн (т.1 а.с.97-98).

ПАТ "Піреус Банк МКБ" направило Автозаводському ВДВС Кременчуцького МУЮ заперечення проти результатів оцінки частини вбудованого нежитлового приміщення площею 88,5 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, проведених ПП "Центр незалежної оцінки та експертизи" від 06.08.2012 вих. №145/12, просив призначити рецензування звіту про незалежну оцінку майна - частини вбудованого нежитлового приміщення площею 88,5 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, виконано ПП "Центр незалежної оцінки та експертизи" (т. 1 а.с.145-146).

18.02.2013 ПАТ "Піреус Банк МКБ" надіслав Автозаводському ВДВС Кременчуцького МУЮ заяву про проведення повторної оцінки майна - частини вбудованого нежитлового приміщення площею 88,5 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (т. 1 а.с.35).

25.02.2013 проведені прилюдні торги, результати яких відображені у протоколі від 25.02.2013 №22/351/12/І-І із Додатком до протоколу №22/351/12/І-І проведення прилюдних торгів від 01.03.2013 (т.1 а.с.36-37).