ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 березня 2016 року Справа № 906/1151/14
Вищий господарський суд України в складі колегії суддів:
Корнілової Ж.О. - головуючого, Овечкіна В.Е., Чернова Є.В.,розглянувши касаційну скаргу Першого заступника прокурора Рівненської областіна постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 25.08.2015 У справі№ 906/1151/14 Господарського суду Житомирської областіза позовомрегіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській областідоприватного акціонерного товариства "Київстар",за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Житомирській областіпровизнання права власності,від прокуратури: Клюге Л.М.; та від представників сторін:від позивача -Лисий В.І.; від відповідача -Савченко А.В.; від третьої особи-не з'явився,
ВСТАНОВИВ:
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Житомирській області у серпні 2014 року звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до приватного акціонерного товариства "Київстар" про визнання права власності на підставі статті 392 Цивільного кодексу України на приміщення захисної споруди цивільного захисту (сховище), загальною прощею 135,80 кв.м, розташованого у підвальному приміщенні адмінбудинку за адресою: АДРЕСА_1.
Рішенням Господарського суду Житомирської області від 11.12.2014 у справі № 906/1151/14 (у складі колегії суддів: Вельмакіної Т.М. - головуючого, Терлецької-Байдюк Н.Я., Сікорської Н.А.) у задоволенні позову відмовлено.
Рішення мотивоване тим, що наказом Регіонального відділення фонду державного майна України № 202-АТ від 13.06.1996 створено ВАТ "Укрспецхмільбуд"; правовстановлюючі документи, на підставі яких набуто право власності відкритим акціонерним товариством "Укрспецхмільбуд", ОСОБА_9 та ПрАТ "Київстар" не визнані недійсними.
Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 16.03.2015 у справі № 906/1151/14 (у складі колегії суддів: Гудак А.В. - головуючий, Олексюк Г.Є., Бучинська Г.Б.) рішення Господарського суду Житомирської області від 11.12.2014 у справі № 906/1151/14 скасовано, і прийнято нове рішення про часткове задоволення позову. Визнано за Державою право власності в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області на приміщення захисної споруди цивільного захисту (сховище), загальною площею 110,9 кв.м, розташованого у підвальному приміщенні адмінбудинку за адресою: АДРЕСА_1, що відповідає паспорту сховища ЖТ № 20163 від 25.12.1985.
Постанову мотивовано тим, що спірний об'єкт мав статус державної власності та передавався ВАТ "Укрспецхмільбуд" на баланс, у зв'язку з чим здійснення будь-яких дій щодо зміни власника цього майна є неправомірним.
Постановою Вищого господарського суду України від 26.05.2015 у справі № 906/1151/14 (у складі колегії суддів: Овечкіна В.Е. - головуючого, Корнілової Ж.О. - доповідача, Цвігун В.Л.) постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 16.03.2015 у справі № 906/1151/14 Господарського суду Житомирської області скасовано, а справу передано на новий розгляд до Рівненського апеляційного господарського суду.
Постанову мотивовано тим, що судом апеляційної інстанції не досліджено, чи є позивач власником спірного приміщення, і хто оспорює його право?
Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 25.08.2015 у справі № 906/1151/14 (у складі колегії суддів: Демянчук Ю.Г. - головуючого, Юрчук М.І., Крейбух О.Г.) рішення Господарського суду Житомирської області від 11.12.2014 у справі № 906/1151/14 залишено без змін. Стягнуто з регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області в дохід Державного бюджету України 913,50 грн. судового збору за розгляд апеляційної скарги прокурора.
Не погоджуючись з постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 25.08.2015 у справі № 906/1151/14, Перший заступник прокурора Рівненської області звернувсь до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Житомирської області від 11.12.2014 та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 25.08.2015 у справі № 906/1151/14 Господарського суду Житомирської області, і прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.
У касаційній скарзі прокурор посилається на порушення та неправильне застосування судами норм матеріального та процесуального права.
Заслухавши суддю-доповідача Корнілову Ж.О., обговоривши доводи касаційної скарги, заслухавши прокурора, заслухавши представників сторін, перевіривши правильність застосування норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судами встановлено, що у 1996 році регіональним відділенням Фонду державного майна України по Житомирській області (далі-Фонд) здійснювалась приватизація Житомирського об'єднання "Укрспецхмільбуд".
Наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області № 90-А0 від 22.05.1996 затверджено акт оцінки вартості майна Житомирського об'єднання "Укрспецхмільбуд".
Згідно з актом оцінки, вартість цілісного майнового комплексу зменшено на вартість об'єктів, які не підлягають приватизації на суму 1489826 тис. крб.
Відповідно до відомостей об'єктів, які не підлягають приватизації та перебувають на балансі Житомирського об'єднання "Укрспецхмільбуд" вилучено, зокрема, об'єкт цивільної оборони (сховище), залишковою вартістю 1092563 тис. крб.
Наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області від 10.06.1996 затверджено план приватизації Житомирського об'єднання "Укрспецхмільбуд". Відповідно до пункту 2 розділу VIII плану приватизації, приміщення цивільної оборони (сховище) вартістю 1092563 тис. крб. не підлягає приватизації та передається на баланс акціонерного товариства.
Наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області № 202-АТ від 13.06.1996 створено відкрите акціонерне товариство "Укрспецхмільбуд".
Згідно з переліком нерухомого майна, що передається у власність відкритого акціонерного товариства "Укрспецхмільбуд" акціонерному товариству передано об'єкти нерухомості: адмінбудинок за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 803631363,00 крб.; гараж на 3 автомобіля за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 543417875,00 крб.
На підставі наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області № 202-АТ від 13.06.1996 та переліку нерухомого майна від 06.04.2001 № 04/1134 Житомирським обласним державним комунальним підприємством по технічній інвентаризації відкритого акціонерного товариства "Укрспецхмільбуд" 26.09.2001 видано реєстраційне посвідчення на адмінбудинок та гараж.
Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.06.2004 № 3935338, загальна площа адмінбудинку становить 1749,60 кв.м., гаражу - 62,20 кв.м.
Між відкритим акціонерним товариством "Укрспецхмільбуд" (продавець) та ОСОБА_9 (покупець) 30.05.2008 укладено договір купівлі-продажу адмінбудинку літ. "А", цегла, площею 1749,6 кв.м та гаражу на три автомобілі літ. "Б", цегла, площею 62,2 кв.м, загальною площею 1811,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Житомир, АДРЕСА_1
ОСОБА_9 (продавець) та Закритим акціонерним товариством "Київстар Дж.Ес.Ем." (покупець), змінено найменування якого є приватне акціонерне товариство "Київстар" (ПрАТ "Київстар"), 26.12.2008 укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Личиною Оленою Володимирівною. Відповідно до пункту 1.1 договору, продавець зобов'язується передати у власність покупця, а покупець зобов'язується прийняти у власність та оплатити вартість нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а саме: частину адмінбудинку (літ. "А") - приміщення підвалу з № 5-1 по № 2-20, площею 341,90 кв.м.; приміщення 1-го поверху з № 1-1 по № 1-23, приміщення 2-го поверху з № 2-1 по № 2-17, загальною площею 696,40 кв.м.; гараж на 3 автомобіля (літ. "Б"), площею 62,20 кв.м. Загальна площа відчужуваного майна становила 1100,50 кв.м.
Сервіси для юристів