Постанова ВГСУ від 22.02.2017 року у справі №918/596/16

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2017 року Справа № 918/596/16

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддіГольцової Л.А.(доповідач), суддів:Барицької Т.Л., Іванової Л.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4на рішення Господарського суду Рівненської області від 05.09.2016та на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 02.11.2016у справі№ 918/596/16Господарського судуРівненської області за позовомУправління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської радидоФізичної особи-підприємця ОСОБА_4простягнення заборгованості в сумі 3342,81 грн.за участю представників:

позивача - Борисова І.В., довір. № 08-2 від 04.01.2017

відповідача - не з'явились

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду Рівненської області від 05.09.2016 у справі № 918/596/16 (суддя - Торчинюк В.Г.) частково задоволено позов Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про стягнення заборгованості в сумі 3 342,81грн. Присуджено до стягнення на користь Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (позивач) з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (відповідач) 2 215,29 грн боргу по орендній платі та 913,20 грн судового збору.

Відмовлено в задоволенні позову в частині стягнення пені нарахованої на заборгованість за період з липня 2015 року по грудень 2015 року в сумі 607,79 грн.

Припинено провадження у справі в частині стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 на користь Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради заборгованості по орендній платі в сумі 519,73 грн. за договором оренди від 17.05.2012 № 33-б, за липень 2015 року.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 02.11.2016 у даній справі (головуючий суддя Гудак А.В., судді: Розізнана І.В., Олексюк Г.Є.) залишено без змін рішення Господарського суду Рівненської області від 05.09.2016 у справі № 918/596/16.

Не погоджуючись із вказаними судовими актами, Фізична особа-підприємець ОСОБА_4 звернувся з касаційною скаргою, в якій просить Вищий господарський суд України скасувати рішення Господарського суду Рівненської області від 05.09.2016 та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 02.11.2016 у справі № 918/596/16 в частині задоволення позову позивача та прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити позивачеві в задоволенні позовних вимог.

В касаційній скарзі заявник вказує на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права.

Усіх учасників судового процесу відповідно до статті 111-4 Господарського процесуального кодексу України належним чином повідомлено про час і місце розгляду касаційної скарги.

Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм судами попередніх інстанцій належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин справи, дотримання норм права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Місцевим та апеляційним господарськими судами під час розгляду справи встановлено, що 17.05.2012 між Управлінням комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем (орендар) укладено договір оренди № 33-б нерухомого майна (спортивного майданчика - міні футбольного поля), що належить територіальній громаді м. Рівного, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування спортивний майданчик (міні футбольне поле), надалі - майно, загальною площею 796 кв.м, розташований на АДРЕСА_1, що перебуває на балансі Управління у справах сім'ї, молоді та спорту виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Відповідно до пунктів 3.1, 3.2. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що є власністю територіальної громади міста Рівного, затвердженої рішенням Рівненської міської ради (надалі Методика розрахунку) і становить без ПДВ за місяць оренди - 302,39 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Згідно з пунктом 3.8. договору у разі припинення договору оренди орендар сплачує орендну плату по день фактичної передачі майна за актом прийому-передачі. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість з орендної плати, якщо така виникла, у повному обсязі враховуючи санкції, балансоутримувачу.

Пунктом 5.7. договору передбачено, що орендар зобов'язується у разі припинення або розірвання договору повернути орендодавцеві або за його вказівкою балансоутримувачу орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду з урахування нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря.

Пунктами 10.1 та 10.3 договору визначено, що цей договір укладено строком на два роки одинадцять місяців; діє з 17 травня 2012 року до 16 квітня 2015 року включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір вважається продовженим на той самий строк на тих самих умовах, які були передбачені цим договором за умови згоди балансоутримувача. У разі якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка майна була зроблена більш як три роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди провадиться оцінка майна.

Рішення Господарського суду Рівненської області від 18.08.2015 у справі № 918/631/15 частково задоволено позов Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, зобов'язано Фізичну особу-підприємця ОСОБА_4 передати орендоване майно-спортивний майданчик (міні футбольне поле) загальною площею 796 кв.м, розташований на АДРЕСА_1, балансоутримувачу - Управлінню у справах сім'ї, молоді та спорту виконавчого комітету Рівненської міської ради та стягнуто з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 борг в сумі 172,93 грн по орендній платі на користь Управління у справах сім'ї, молоді та спорту виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Відмовлено у задоволенні позову Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 892,81 грн.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 28.10.2015 у справі № 918/631/15 вказане рішення залишено без змін.

Судами при розгляді справи № 918/631/15 встановлено, що Управлінням комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради на адресу ФОП ОСОБА_4 надіслано лист від 20.04.2015 № 08-341 про припинення дії договору та повернення орендованого майна, який отримано Підприємцем 07.05.2015.

Договір оренди від 17.05.2012 припинив свою дію 16.04.2015 на підставі пункту 10.3. договору (направленого повідомлення орендодавцем про закінчення договору протягом одного місяця після закінчення дії договору).

Оскільки орендарем не повернуто орендоване майно, судом задоволено позов та зобов'язано ФОП ОСОБА_4 передати орендоване майно-спортивний майданчик (міні футбольне поле) загальною площею 796 кв.м, розташований на АДРЕСА_1, балансоутримувачу - Управлінню у справах сім'ї, молоді та спорту виконавчого комітету Рівненської міської ради.

07.12.2015 Державним виконавцем складено акт, відповідно до якого ФОП ОСОБА_4 передав орендоване майно - спортивний майданчик (міні футбольне поле) загальною площею 796 кв.м, розташований на АДРЕСА_1 згідно із судовим наказом № 918/631/15 від 16.11.2015 Господарського суду Рівненської області. Зауважень щодо передачі майна у боржника та стягувача відсутні. Рішення суду фактично виконано.