ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 березня 2017 року Справа № 910/27149/15
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Самусенко С.С. - головуючого, Владимиренко С.В., Малетича М.М.,
розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Трест Укртелебуд"на рішення та постановугосподарського суду міста Києва від 08.02.2016 Київського апеляційного господарського суду від 30.08.2016у справі№ 910/27149/15господарського судуміста Києваза позовомКомунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Трест Укртелебуд"простягнення грошових коштів,за зустрічним позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Трест Укртелебуд"доКомунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"провизнання договору недійсним,за участю представників: від позивача: Лалюк Л.В.,від відповідача: Павлова О.М.
Ухвалою Вищого господарського суду України від 14.02.2017 касаційну скаргу ТОВ "Трест Укртелебуд" у справі №910/27149/15 прийнято до провадження колегією суддів: Самусенко С.С. - головуючий, Малетич М.М., Плюшко І.А. у відповідності до протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 13.02.2017.
Ухвалою Вищого господарського суду України від 14.03.2017 продовжено строк та відкладено розгляд касаційної скарги.
Ухвалою Вищого господарського суду України від 20.03.2017 касаційну скаргу ТОВ "Трест Укртелебуд" у справі №910/27149/15 прийнято до провадження колегією суддів: Самусенко С.С. - головуючий, Владимиренко С.В., Малетич М.М. у відповідності до протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 20.03.2017.
1. Зміст позовних вимог та стислий виклад підстав подання позовів
КП "Київжитлоспецексплуатація" звернулося до господарського суду із позовом до ТОВ "Трест Укртелебуд" про стягнення 166 368,00 грн. основного боргу, 32 540,66 грн. пені, 19 157,12 грн. інфляційних втрат, 2 083,91 грн. 3% річних.
Позов мотивовано неналежним виконанням умов договору №04-С/149 про встановлення сервітуту від 01.04.2012.
ТОВ "Трест Укртелебуд" звернулося до господарського суду із зустрічним позовом до КП "Київжитлоспецексплуатація" про визнання недійсним з моменту укладення договору №04-С/149 про встановлення сервітуту від 01.04.2012 з усіма додатками, доповненнями та додатковими угодами.
Позов мотивовано тим, що КП "Київжитлоспецексплуатація" не є власником житлових та нежитлових будівель, які є об`єктами розміщення за договором №04-С/149 про встановлення сервітуту від 01.04.2012, у зв`язку із чим повноважень на укладення відповідного правочину не мало, що зумовлює визнання останнього з усіма додатками недійсним на підставі ст.ст.203, 215, 228 Цивільного кодексу України, ст.207 Господарського кодексу України. Крім того, позивач за зустрічним позовом стверджує про необхідність державної реєстрації права користування (сервітуту) відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
2. Стислий виклад суті рішення місцевого та постанови апеляційного господарських судів та мотиви їх прийняття
Рішенням господарського суду міста Києва від 08.02.2016 у справі №910/27149/15 (суддя: Цюкало Ю.В.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 30.08.2017 (судді: Сітайло Л.Г. - головуючий, Ропій Л.М., Калатай Н.Ф.), первісний позов задоволено, стягнуто з ТОВ "Трест Укртелебуд" на користь КП "Київжитлоспецексплуатація" 166368,00 грн. основного боргу, 32540,66 грн. пені, 19157,12 грн. інфляційних втрат, 2083,91 грн. 3% річних та 3302,25 грн. судового збору. В задоволенні зустрічного позову відмовлено.
Господарські суди послались на ст.ст. 215, 228, 401-404, 530, 549, 551, 625, 626, 627, 628, 629, 638 ЦК України, ст.ст. 180, 207, 232 ГК України, ст.ст. 6, 10, 16, 60, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та ст.31 Закону України "Про телекомунікації".
Задовольняючи первісний позов, суди вказали на невиконання ТОВ "Трест Укртелебуд" умов договору сервітуту в частині оплати.
Відмовляючи в задоволенні зустрічного позову, суди встановили відповідність спірного договору вимогам законодавства.
3. Підстави, з яких оскаржено судові рішення господарських судів
ТОВ "Трест Укртелебуд", не погоджуючись із судовими рішеннями, звернулося до Вищого господарського суду України із касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить їх скасувати, а справу направити на новий розгляд до господарського суду міста Києва.
У скарзі наполягається на недійсності договору сервітуту з підстав невідповідності його вимогам закону з посиланням на ст.ст. 203, 215 ЦК України та вказується, що сервітут, як обтяження нерухомого майна, підлягає державній реєстрації.
4. Доводи, викладені у відзиві на касаційну скаргу
КП "Київжитлоспецексплуатація" у відзиві на касаційну скаргу вважає її безпідставною та просить залишити оскаржувані судові рішення без змін.
Позивач зазначає, що укладений між сторонами договір відповідає нормам права та внутрішній волі сторін. Судами правильно надано правову оцінку обставинам справи та застосовано норми матеріального і процесуального права.
5. Обставини справи, встановлені господарськими судами попередніх інстанцій
01.04.2012 між КП "Київжитлоспецексплуатація" як підприємством та ТОВ "Трест Укртелебуд" як сервітуарієм укладено договір №04-С/149 про встановлення сервітуту. Предметом договору є обмежене право користування сервітуарієм житловими та нежитловими будівлями комунальної власності (об`єкти розміщення) для розміщення своїх телекомунікаційних мереж, що знаходяться за адресами, зазначеними в додатку №1 до договору.
Відповідно до п.2.3 договору в редакції додаткової угоди №9 від 11.04.2014 загальний розмір плати за даним договором становить 16 636,80 грн., яка сплачується до 15 числа місяця за поточний місяць на повний обсяг обумовлених договором платежів.
Згідно п. 3.1.1 договору сервітуарій зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату, передбачену договором.
Сервіси для юристів