ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 серпня 2015 року Справа № 916/2355/13
Колегія суддів Вищого господарського суду України у складі :
головуючого суддіХодаківської І.П.,суддівКостенко Т.Ф., Кравчука Г.А.,розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Свікон"на рішення від 23.02.2015 господарського суду Одеської області та постанову від 09.06.2015 Одеського апеляційного господарського судуу справі№916/2355/13 господарського суду Одеської областіза позовомОдеського прокурора з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області в інтересах держави в особі Міністерства інфраструктури України в особі Державного підприємства "Одеська залізниця"до за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Свікон", 2. Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Служби автомобільних доріг в Одеській областіпровизнання недійсним рішення, визнання недійсним договору, зобов'язання повернути земельну ділянку За участю представників сторін:
Від позивача - Павалакі О.Ю. (дов. від 12.04.15)
Від відповідача - 1) Приймачук С.І. (дов. від 08.06.15)
2) не з'явились
Від Генеральної прокуратури України - Збарих С.М.
Відповідно до розпорядження Секретаря другої судової палати від 12.08.2015 справа слухається колегією суддів у складі: головуючий - Ходаківська І.П., судді - Костенко Т.Ф., Кравчук Г.А.
ВСТАНОВИЛА:
Одеський прокурор з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері Одеської області звернувся з позовом до господарського суду Одеської області в інтересах держави в собі Міністерства інфраструктури України в особі Державного підприємства "Одеська залізниця" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Свікон" та Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району (з урахуванням уточнень до позовної заяви) про: визнання недійсним рішення Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 14.12.2007 за № 986 - V; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.04.2008 за № 040852900003; застосування наслідків недійсності правочину; зобов'язання ТОВ "Свікон" повернути ДП "Одеська залізниця" спірну земельну ділянку.
Рішенням господарського суду Одеської області від 23.02.2015 (колегія суддів: Малярчук І.А., Погребна К.Ф., Демешин О.А.) позов задоволено у повному обсязі, визнано недійсним рішення Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 14.12.2007 за №986-V, визнано недійсним на майбутнє договір оренди земельної ділянки від 27.12.2007, укладений між Молодіжненською сільською радою Овідіопольського району та ТОВ "Свікон", зареєстрований 03.04.2008 в Одеській регіональній філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за №040852900003, зобов'язано ТОВ "Свікон" повернути ДП "Одеська залізниця" земельну ділянку площею 0,17га, розташовану за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Молодіжне, вул. Гейсмана Е.Н., 6.
Постановою колегії суддів Одеського апеляційного господарського суду від 09.06.2015 у складі: Лавриненка Л.В., Пироговського В.Т., Філінюка І.Г. рішення господарського суду першої інстанції залишено без змін.
ТОВ "Свікон" у касаційній скарзі просить рішення та постанову попередніх судових інстанцій скасувати, прийняти нове рішення, яким в позові відмовити. Скарга мотивована неправильним застосуванням та порушенням судами норм чинного законодавства, зокрема, положень Цивільного кодексу України.
Молодіжненська сільська рада Овідіопольського району Одеської області у письмових поясненнях просить рішення та постанову попередніх судових інстанцій скасувати, прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.
ДП "Одеська залізниця" у поясненні по справі просить рішення та постанову попередніх судових інстанцій залишити без змін.
Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що 17.07.2007 Молодіжненською сільською радою прийнято рішення № 792- V "Про надання дозволу місця розташування для автозаправочного комплексу та обслуговування автомийки на земельній ділянці площею 0,20 га, Товариству з обмеженою відповідальністю "Свікон" м. Іллічівськ у с. Молодіжне по вул. Гейсмана Е.Н.", яким надано відповідний дозвіл на підготовку матеріалів попереднього погодження місця розташування для АЗС та надано дозвіл на розроблення містобудівного обґрунтування для АЗС.
На підставі рішення постійно діючою комісією з питань вибору та погодження земельних ділянок складено акт вибору земельної ділянки від 19.09.2007, який було погоджено з:
- Відділом земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області від 19.09.2007 за №89-в;
- Відділом містобудування та архітектури Овідіопольської РДА від 01.10.2007 за №5057;
- Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Одеській області від 10.10.2007 за №4326/03-06-12;
- Овідіопольською санітарно-епідеміологічною станцією від 27.09.2007 за №102;
- Управлінням охорони об'єктів культурної спадщини Одеської облдержадміністрації від 26.09.2007 за №01-17/3597.
Рішенням Молодіжненської сільської ради від 11.10.2007 за № 898-V погоджено ТОВ "Свікон" місце розташування та затверджено акт вибору земельної ділянки для автозаправочного комплексу та автомийки на земельній ділянці загальною площею 0,20га із земель житлової та громадської забудови, що перебувають у запасі Молодіжненської сільської ради, затверджено містобудівне обґрунтування розташування автозаправочного комплексу та автомийки, присвоєно земельній ділянці адресу: вул. Гейсмана Е.Н., 6, надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки у довгострокову оренду строком на 49 років ТОВ "Свікон".
Згідно довідок Відділу земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області від 14.12.2007 за № 2088, від 26.12.2007 за № 2362 земельна ділянка загальною площею 0,20га, яка надана в оренду ТОВ "Свікон" під розміщення автозаправочного комплексу та обслуговування автомийки по вул. Гейсмана у с. Молодіжне на території Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області (в межах населеного пункту), належить до категорії земель - землі житлової та громадської забудови, вид угідь - інші відкриті землі без рослинного покрову або з частковим рослинним покровом.
27.12.2007 на підставі рішення Молодіжненської сільської ради від 14.12.2007 за № 986-V між Молодіжненською сільською радою та ТОВ "Свікон" укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 03.04.2008 в Одеській регіональній філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 040852900003.
За умовами розділу 1 наведеного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,20га несільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Молодіжненської сільської ради в межах населеного пункту за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Гейсмана Е.Н., №6.
Сервіси для юристів