Постанова ВГСУ від 19.11.2015 року у справі №17/114/13-17/115/14(11/181/24/21-11/185/29)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2015 року Справа № 17/114/13-17/115/14(11/181/24/21-11/185/29) Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого - суддіГрека Б.М., - (доповідача у справі),суддів :Бондар С.В., Малетича М.М.розглянувши у відкритому судо-вому засіданні касаційні скаргиТовариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісний центр "Експо-Дніпро-Союз"на постановиКиївського апеляційного господарського суду від 06.10.15у справі№ 17/114/13-17/115/14(11/181/24-11/185/29)господарського судуЧернігівської областіза позовомПублічне акціонерне товариство "Трест "Київміськбуд-2"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісний центр "Експо-Дніпро-Союз"

простягнення сумискарга на діїЦентрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції

за участю представників від:позивачаДума Ю.М. (дов. від 30.04.15)відповідачаУмудова Л.С., Цирулевська М.В. (дов. від 09.11.15), Гетьман-Гнідунець Л.О. (директор)

В С Т А Н О В И В :

30.06.15 ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз" звернулося до господарського суду Чернігівської області в порядку ст. 121-2 ГПК України зі скаргою на дії Центрального відділу ДВС ЧМУЮ, в якій просила визнати незаконними його дії, які виявилися у необ'єктивності визначення вартості майна, а саме: об'єкта незавершеного будівництва з відсотком готовності 15% загальною площею 1017,3 кв. м за адресою: АДРЕСА_3, а також трикімнатної квартири загальною площею 60,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1. Скарга обґрунтована тим, що за результатами незалежної експертизи (оцінки) майна об'єкта незавершеного будівництва, проведеної на його замовлення, експертом (оцінювачем) визначено вартість об'єкта незавершеного будівництва, що в декілька разів перевищує вартість, визначену у виконавчому провадженні.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 15.09.15 (суддя Кушнір І.В.), залишеною без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.10.15 (колегія суддів у складі: головуючого-судді Дикунської С.Я., суддів: Коршун Н.М.,

Алданова С.О.), відмовлено в задоволенні скарги на дії Центрального відділу ДВС ЧМУЮ. Судові акти обґрунтовані тим, що скаржником порушений порядок оскарження оцінки майна.

18.08.15 боржник - ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз", звернувся до господарського суду Чернігівської області в порядку ст. 121-2 ГПК України зі скаргою про визнання дій Центрального відділу ДВС ЧМУЮ незаконними, які виявилися у передчасній передачі на реалізацію об'єкта незавершеного будівництва з відсотком готовності 15% загальною площею 1017,3 кв. м за адресою: АДРЕСА_3.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 15.09.15 (суддя Кушнір І.В.), залишеною без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.10.15 (колегія суддів у складі: головуючого-судді Дикунської С.Я., суддів: Коршун Н.М.,

Алданова С.О.), в задоволенні скарги боржника - ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз" про визнання дій Центрального відділу ДВС ЧМУЮ незаконними, які виявилися у передчасній передачі на реалізацію об'єкта незавершеного будівництва з відсотком готовності 15% загальною площею 1017,3 кв. м за адресою: АДРЕСА_3, відмовлено повністю. Судові акти обґрунтовані відсутністю порушень в діях ДВС щодо передачі на реалізацію майна боржника.

Не погоджуючись із даними судовими актами, відповідач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційними скаргами, в якій просить їх скасувати, задовольнити обидві його скарги на дії ДВС.

В частині оскарження дій ДВС щодо передачі майна на реалізацію скарга обґрунтована тим, що незважаючи на наявність процесу оскарження оцінки, державним виконавцем передчасно передано на реалізацію об'єкт незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_3. Так, ухвала господарського суду Чернігівської області від 02.07.15 про призначення до слухання скарги на дії ДВС щодо оскарження оцінки була отримана Центральним відділом ДВС ЧМУЮ 03.07.15, а електронні торги проведено 30.07.15, тобто на момент проведення торгів ДВС було відомо про наявність судового спору щодо оцінки майна. На думку скаржника, органом ДВС порушено ч. 4 ст. 58 та ч. 3 ст. 62 Закону України "Про виконавче провадження", й передчасно, без завершення процесу оскарження оцінки майна, передано на реалізацію об'єкт незавершеного будівництва тощо. Крім того, ДВС порушений піврічний строк чинності звіту про оцінку майна, недійсністю самої оцінки, передачею майна на реалізацію без визначення оцінки, передачею об'єкта незавершеного будівництва на реалізацію із заниженням ринкової вартості зазначеного об'єкта, відсутністю всіх необхідних документів для проведення реалізації майна.

Щодо оскарження оцінки, то скарга обґрунтована тим, що судом безпідставно не розглянута по-суті скарга відповідача. Це є порушенням Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", оскільки визначена новим звітом від 28.04.15 вартість є визначеною за результатами рецензування оцінкою, яку сторони мали право оскаржити тільки в судовому порядку на підставі ч. 4 ст. 58 Закону України "Про виконавче провадження".

Позивач надав заперечення, а орган ДВС - відзиви на кожну скаргу, в яких заперечують проти доводів відповідача, скарги просять залишити без задоволення, а постанови - без змін.

Заслухавши суддю-доповідача, розглянувши та обговоривши доводи касаційних скарг, відзивів на них та заперечень, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що скарги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судами та вбачається з матеріалів справи, 11.01.12 господарським судом Чернігівської області прийняте рішення, відповідно до якого первісний та зустрічний позови задоволені частково. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.09.13 рішення господарського суду Чернігівської області від 11.01.12 скасовано частково, резолютивну частину рішення викладено в новій редакції. 21.10.13 на виконання згаданих рішення та постанови господарським судом Чернігівської області видано відповідні накази. Постановою Вищого господарського суду України від 21.11.13 постанову Київського апеляційного господарського суду від 24.09.13 скасовано в частині стягнення 61 042,72 грн. збитків та відмовлено в позові в цій частині, в решті постанову залишено без змін.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 20.12.13 припинено стягнення з ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз" на користь ПАТ "Трест "Київміськбуд-2" 61047,72 грн. збитків згідно виданого господарським судом Чернігівської області 21.10.13 на примусове виконання постанови Київського апеляційного господарського суду від 24.09.13 з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 21.11.13.

16.04.14 заступником начальника Центрального відділу ДВС ЧМУЮ Дмитрієвим С.А. винесені постанови про відкриття виконавчих проваджень:

- ВП №42992052 з примусового виконання наказу №17/114/13-17/115/14, виданого господарським судом Чернігівської області 21.10.13 про стягнення з ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз" на користь ПАТ "Трест "Київміськбуд-2" 1151175,80 грн. боргу;

- ВП №42992183 з примусового виконання наказу №17/114/13-17/115/14, виданого господарським судом Чернігівської області 21.10.13 про стягнення з ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз" на користь ПАТ "Трест "Київміськбуд-2" 34075,27 грн. витрат на проведення експертиз;

- ВП №42991916 з примусового виконання наказу №17/114/13-17/115/14, виданого господарським судом Чернігівської області 21.10.13 про стягнення з ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз" на користь ПАТ "Трест "Київміськбуд-2" 10876,56 грн. судових витрат за подання позовної заяви;

- ВП №42992309 з примусового виконання наказу №17/114/13-17/115/14, виданого господарським судом Чернігівської області 21.10.13 про стягнення з ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз" на користь ПАТ "Трест "Київміськбуд-2" 38956,97 грн. судових витрат за подання апеляційної скарги.

Як встановлено матеріалами справи, 02.03.15 заступником начальника Центрального відділу ДВС ЧМУЮ Дмитрієвим С.А. винесено постанову про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності-суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні (ВП №42992052), відповідно до якої ОСОБА_10, яка має видане 08.09.07 за №МФ 5269 Фондом державного майна свідоцтво, а також видане ФДМ спільно з МІБ експертом посвідчення про підвищення кваліфікації МФ №4788-ПК від 20.03.14, призначена суб'єктом оціночної діяльності-суб'єктом господарювання у зведеному виконавчому провадженні ВП №43758126 з примусового виконання виданого господарським судом Чернігівської області 21.10.13 наказу №17/114/13-17/115/14 про стягнення з ТОВ "ТСЦ "Експо-Дніпро-Союз" на користь ПАТ "Трест "Київміськбуд-2" 1151175,80 грн. боргу.

Листом від 28.04.15 №43758126 Центральний відділ ДВС ЧМУЮ повідомив боржника та стягувача про проведені 21.04.15 суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_11 рецензування звітів про оцінку майна, виготовлених оцінювачем ОСОБА_10 відносно наступних об'єктів нерухомості, а саме: квартири АДРЕСА_1 та об'єкта незавершеного будівництва з відсотком готовності 15% за адресою АДРЕСА_3.

Так, за результатами проведеного рецензування, звіт про оцінку майна відносно квартири АДРЕСА_1 визнано таким, що відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, а також таким, що має незначні недоліки, які не вплинули на достовірність оцінки. Натомість за результатами проведеного рецензування об'єкта незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою АДРЕСА_3, 21.04.15 суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_11 зроблено висновок про те, що звіт про оцінку майна не повною мірою відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, але може бути використаний після виправлення недоліків.

28.04.15 оцінювачем ОСОБА_10 був виготовлено новий звіт про оцінку об'єкта незавершеного будівництва за адресою АДРЕСА_3 (з урахуванням недоліків наведених в рецензії від 21.04.15). Вартість вищезазначеного об'єкта складає 1034832,00 грн.