ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 вересня 2017 року Справа № 911/2923/16 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого Поляк О.І. (доповідач),суддів:Корсака В.А., Ходаківської І.П.,розглянувши у відкритому судовому засіданнікасаційну скаргуПершого заступника прокурора Київської областіна постановуКиївського апеляційного господарського суду від 21.02.2017у справі№ 911/2923/16 Господарського суду Київської областіза позовомЗаступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської областідо1. Березанської міської ради Київської області; 2. Відділу освіти виконавчого комітету Березанської міської ради ; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Дісконт"; 4. Виконавчого комітету Березанської міської ради;провизнання недійсними договору купівлі продажу, рішень сесії міської ради та зобов'язання повернути нежитлове приміщення вартістю 34 552,00 грн,
за участю представників
від прокуратури: Красножон О.М. - прокурор відділу ГПУ;
від відповідача-1: не з'явились;
від відповідача-2: не з'явились;
від відповідача-3: Ковальський О.Б.;
від відповідача-4: не з'явились;
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Господарського суду Київської області від 12.12.2016 у справі № 911/2923/16 (суддя Шевчук Н.Г.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2017 (головуючий суддя - Мартюк А.І., судді: Алданова С.О., Пономаренко Є.Ю), у позові відмовлено повністю
Не погоджуючись із зазначеними рішенням та постановою, Перший заступник прокурора Київської області звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, у якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 12.12.2016 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2017 у справі № 911/2923/16 і прийняти нове рішення, яким позовну заяву заступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури задовольнити.
Касаційна скарга мотивована порушенням та неправильним застосуванням господарськими судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.ст. 257, 261 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 4-3, 12, 29, 33 - 35, 43, 83 - 85 Господарського процесуального кодексу України.
Відзиву на касаційну скаргу не надходило.
Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв'язку з відпусткою судді Бакуліної С.В. справу № 911/2923/16 передано для розгляду колегії суддів у складі: Поляк О.I. - головуючий, Корсак В.А., Ходаківська І.П.
У призначене судове засідання з'явилися представники прокуратури та відповідача-3. Представники відповідача-1, -2, -4 не скористались своїм процесуальним правом на участь у судовому засіданні.
Розглянувши матеріали касаційної скарги, заслухавши пояснення представників прокуратури та відповідача-3, перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність застосування господарськими судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, Вищий господарський суд України приходить до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено господарськими судами попередніх інстанцій, рішенням Березанської міської ради Київської області № 274-22-ХХІV від 02.04.2004 надана згода на виведення зі складу дошкільного навчального закладу "Ромашка" одноповерхової нежилої будівлі площею 250 кв.м за адресою: м. Березань, вул. Комарова, 5б та двоповерхової нежилої будівлі площею 560,3 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Березань, вул. Комарова, 5а.
Рішенням Березанської міської ради Київської області № 368-28-IV від 30.11.2004 одноповерхова нежила будівля за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Комарова, 5б включена до переліку об'єктів комунальної власності міста, що підлягають приватизації у 2004 році шляхом продажу за конкурсом.
Рішенням Березанської міської ради Київської області № 388-29-IV від 15.12.2004 одноповерхова нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Березань, вул. Комарова, 5б передана з балансу Відділу освіти на баланс Виконавчого комітету Березанської міської ради Київської області.
У зв'язку з невиконанням програми приватизації у 2004 році рішенням Березанської міської ради Київської області № 417-31-ІV від 28.01.2005 затверджено перелік об'єктів комунальної власності міста, що підлягають приватизації у 2005 році шляхом продажу за конкурсом до якого включена одноповерхова нежила будівля за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Комарова, 5б, а також одноповерхова нежила будівля за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Фрунзе, 7 та незавершене будівництво нежилої будівлі за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Фрунзе, 4а.
Вказаним рішенням також визнані такими, що втратили чинність рішення ради № 347-25- IV від 19.08.2004 та № 368-28- IV від 30.11.2004.
Рішенням Березанської міської ради Київської області № 455-35-IV від 12.07.2005 затверджене рішення Виконавчого комітету Березанської міської ради № 70 від 01.07.2005 "Про затвердження результатів конкурсів з продажу об'єктів комунальної власності".
13.07.2005 Виконавчим комітетом Березанської міської ради Київської області (продавець) і Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Дісконт" (покупець) було укладено договір купівлі-продажу об'єкта комунальної власності - одноповерхової нежитлової будівлі, що знаходиться на балансі Виконавчого комітету Березанської міської ради та підлягає приватизації шляхом продажу за конкурсом, відповідно до умов якого продавець зобов'язався передати у власність покупця одноповерхову нежитлову будівлю за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Комарова, 5б, що є об'єктом приватизації згідно з рішенням Березанської міської ради № 417-31-ІV від 28.01.2005.
Зазначений договір було нотаріально посвідчено та зареєстровано нотаріусом за реєстровим номером 1027.
На виконання умов договору від 13.07.2005 вищевказана одноповерхова нежитлова будівля за адресою Київська обл., м. Березань, вул. Комарова, 5б була передана продавцем покупцю, що підтверджується актом приймання-передачі від 14.07.2005.
Березанською міською радою Київської області 19.09.2005 прийнято рішення № 476-36-IV про реєстрацію договору купівлі-продажу реєстровий № 1027 об'єкта комунальної власності - одноповерхової нежитлової будівлі за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Комарова, 5б.
Господарськими судами встановлено, що згідно з відомостями з Реєстру прав власності на нерухоме майно нежитлова будівля за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Комарова, 5б загальною площею 246,80 кв.м зареєстрована за ТОВ "Дісконт" 28.07.2005 на підставі договору купівлі-продажу реєстраційний № 1027 від 13.07.2005.
Сервіси для юристів