ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 серпня 2014 року Справа № 916/3627/13
Вищий господарський суд України в складі колегії суддів:
Корнілової Ж.О.- головуючого (доповідач), Жаботіної Г.В., Палія В.В.,розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Яхт-клуб "Одеса-2009" на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 01.07.2014у справі№ 916/3627/13 Господарського суду Одеської областіЗа позовомДержавного підприємства "Адміністрація морських портів України" в особі Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України"ДоТовариства з обмеженою відповідальністю "Яхт-клуб "Одеса-2009"ПроЗобов`язання укласти додаткову угоду до договору та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Яхт-клуб "Одеса-2009"до відповідача Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" в особі Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України"за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Державного підприємства "Одеський морський торгівельний порт"про зобов`язання укласти додаткову угоду до договору за участю представників сторінвід позивача за первісним позовом: Задоя В.І. (довіреність б/н від 3012.2013), від відповідача за первісним позовом: не з'явились, від третьої особи: не з'явились
ВСТАНОВИВ:
Державне підприємство "Адміністрація морських портів України" в особі Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" (адміністрація Одеського морського порту) у грудні 2013 року звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Яхт-клуб "Одеса-2009" про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди державного рухомого майна № КД-7786 від 01.09.2005, виклавши в новій редакції пункт 3.1 вказаного договору.
ТОВ "Яхт-клуб "Одеса-2009" позовні вимоги не визнало та 07.02.2014 звернулось до Господарського суду Одеської області із зустрічною позовною заявою до ДП "Адміністрація морських портів України про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди державного рухомого майна № КД-7786 від 01.09.2005, виключивши з договору 1/5 частини основних понтонів з комунікаціями для подачі води та електроенергії за інвентарними №№ 061070, 061072, 061074, 061076, 061078, а також зарахування у рахунок наступних платежів за договором № КД-7786 від 01.09.2005 наднормативної суми орендної плати у розмірі 203259 грн. 50 коп.
ТОВ "Яхт-клуб "Одеса-2009" звернулось з клопотанням про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом - Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт", оскільки прийняття рішення у даній справі може вплинути на його права та обов'язки.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.02.2014 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом - Державне підприємство "Одеський морський торговельний порт".
Рішенням господарського суду Одеської області від 13.03.2014 (суддя Рога Н.В.) відмовлено у задоволенні позову ДП "Адміністрація морських портів України" в особі Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" (адміністрація Одеського морського порту). Зустрічну позовну заяву ТОВ "Яхт-клуб "Одеса-2009" задоволено частково. Зобов'язано ДП "Адміністрація морських портів України" в особі Одеської філії ДП "Адміністрація морських портів України" укласти з ТОВ "Яхт-клуб "Одеса-2009" додаткову угоду до договору оренди державного рухомого майна № КД-7786 від 01.09.2005 у наступній редакції:
Додаткова угода №
до договору оренди державного рухомого майна № КД-7786 від 01.09.2005
м. Одеса
Державне підприємство "Адміністрація морських портів України", надалі "орендодавець", в особі начальника Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" (адміністрація Одеського морського порту) , який діє на підставі , з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Яхт-клуб "Одеса-2009", надалі "орендар", в особі , що діє на підставі, з другої сторони, уклали цю додаткову угоду про нижченаведене:
1. Сторони дійшли згоди виключити з договору 1/5 частину основних понтонів з комунікаціями для подачі води та електроенергії за інвентарним № 061070, 061072, 061074, 061076, 061078.
2. Інші умови договору, не порушені цією додатковою угодою, залишаються без змін і сторони підтверджують свої зобов'язання щодо них.
3. Ця додаткова угода складена українською мовою у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу для кожної із сторін за договором, набирає чинності з моменту підписання сторонами і скріплення печатками та є невід'ємною частиною договору оренди державного рухомого майна №КД-7786 від 01.09.2005.
"Орендодавець"
"Орендар"
Державне підприємство "Адміністрація ТОВ "Яхт-клуб
"Одеса-2009"
морських портів України"
Стягнуто з ДП "Адміністрація морських портів України" в особі Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" (адміністрація Одеського морського порту) на користь ТОВ "Яхт-клуб "Одеса-2009"
витрат з оплати судового збору у сумі 609,00 грн.
Рішення суду в частині відмови у задоволенні первісного позову мотивовано тим, що реорганізація орендодавця не є підставою для зміни умов чи розірвання договору оренди. Проведення оцінки майна у випадку реорганізації підприємства не є підставою для внесення змін до договору щодо збільшення орендної плати.
Рішення мотивоване тим, що позивачем за первісним позовом під час розгляду справи не наведено жодного нормативного акта, яким передбачено збільшення розміру орендної плати, у зв'язку зі збільшенням розміру амортизаційних відрахувань на об'єкти оренди. Пунктом 4.1. договору оренди державного рухомого майна № КД-7786 від 01.09.2005 передбачено, що амортизаційні відрахування на орендоване майно нараховуються орендодавцем (у даному випадку позивачем за первісним позовом) та використовуються на відновлення орендованого майна. Позивачем за первісним позовом не надано до матеріалів справи доказів того, що за період дії спірного договору оренди ним проводилося відновлення об'єкта оренди за цим договором. Підставою для часткового задоволення зустрічного позову суд першої інстанції зазначив наступне. Відповідно до договору оренди державного рухомого майна № КД-7786 від 01.09.2005, об'єктом оренди є, зокрема, понтони за інвентарними номерами 061070, 061072, 061074, 061076, 061078. 1/5 частина основних понтонів за інвентарними номерами 061070, 061072, 061074, 061076, 061078 з комунікаціями для подачі води та електроенергії, також є предметом оренди за договором оренди рухомого майна від 26.12.2003 № КД-4761. Відповідно, 1/5 частина понтонів значиться, як предмет оренди в обох договорах. Суд першої інстанції дійшов до висновку, що внесення змін щодо об'єкта оренди доцільно внести саме у договір оренди державного рухомого майна № КД-7786 від 01.09.2005.
Сервіси для юристів