Постанова ВГСУ від 18.04.2017 року у справі №916/4429/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2017 року Справа № 916/4429/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого судді: суддів:Владимиренко С.В., Демидової А.М., Шевчук С.Р.розглянув касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк"на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 17.11.2016р.у справі№ 916/4429/14 господарського суду Одеської областіза позовомПублічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк"до Публічного акціонерного товариства "Альбатрос" за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1. ОСОБА_4 2. ОСОБА_5прозвернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власностіза участю представників

позивача - Боровський М.Є.,

відповідача - не з'явились,

третіх осіб 1. не з'явились,

2. не з'явились,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Уксоцбанк" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача - Публічного акціонерного товариства "Альбатрос", відповідно до якої просив: - звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові будівлі, загальною площею 1718,2 кв.м., що розташовані за адресою : АДРЕСА_1, які в цілому складаються з нежитлових будівель літ. А,Г,Д,Е,Е2,И,К,К1,Л,М1,О1,С, ворота №1 та належать ПАТ "Альбатрос" на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА №434000, виданого 07.12.2006 р. виконавчим комітетом Одеської міської ради шляхом визнання права власності за ПАТ "Укрсоцбанк" в рахунок часткового погашення в рівних частинах заборгованості ОСОБА_4 за Договором кредиту № 2007/13-2.06/369 від 13.06.2007 р. та ОСОБА_5 за Договором кредиту № 2007/13-2.06/134 від 07.03.2007 р. в розмірі 6208653,00 грн.; - визнати за ПАТ "Укрсоцбанк" право власності на нежитлові будівлі, загальною площею 1718,2 кв.м., що в цілому складаються з нежитлових будівель літ. А,Г,Д,Е,Е2,И,К,К1,Л,М1,О1,С ворота № 1 та розташовані за адресою : АДРЕСА_1.

Під час розгляду справи, позивач відповідно до положень ст.22 Господарського процесуального кодексу України уточнив свої позовні вимоги та просив суд в рахунок часткового погашення в рівних частинах заборгованості ОСОБА_4 за договором про надання відновлюваної кредитної лінії від 13.06.2007 р. № 2007/13-2.06/369 (що станом на 09.10.2014 р. складає 288585,45 дол. США в гривневому еквіваленті на день винесення рішення) та ОСОБА_5 за договором кредиту від 07.03.2007 р. № 2007/13-2.06/134 (що станом на 09.10.2014 р. складає 288601,71 дол. США в гривневому еквіваленті на день винесення рішення), в розмірі, що відповідає ціні предмету іпотеки - 531108,04 дол. США (тобто по 265554,02 дол. США по кожному договору кредиту) в гривневому еквіваленті на день винесення рішення (з ПДВ): звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові будівлі загальною площею 1718,2 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належать ПАТ "Альбатрос" на праві власності, шляхом визнання права власності за ПАТ "Укрсоцбанк"; визнати за ПАТ "Укрсоцбанк" право власності на нежитлові будівлі загальною площею 1718,2 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Справа розглядалась судами неодноразово.

Рішенням господарського суду Одеської області від 02.03.2015 р. у справі №916/4429/14 (головуючий суддя Лічман Л.В., судді: Зайцев Ю.О., Волков Р.В.) позов задоволений частково. В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за договором про надання відновлюваної кредитної лінії від 13.06.2007 р. № 2007/13-2.06/369 в сумі 265554 (двісті шістдесят п'ять тисяч п'ятсот п'ятдесят чотири) дол. США 02 центи та ОСОБА_5 за договором про надання відновлюваної кредитної лінії від 07.03.2007 р. № 2007/13-2.06/134 в сумі 265554 (двісті шістдесят п'ять тисяч п'ятсот п'ятдесят чотири) дол. США 02 центи звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлові будівлі загальною площею 1718,2 кв.м, вартістю 531108,04 дол. США, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належать Публічному акціонерному товариству "Альбатрос" на праві власності, шляхом визнання права власності за Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк". Визнано за Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк" право власності на нежитлові будівлі, загальною площею 1718,2 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. В решті позову відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 17.11.2016р. (колегією суддів у складі головуючого судді Колоколова С.І., суддів: Разюк Г.П., Принцевської Н.М.) рішення господарського суду Одеської області від 02.03.2015р. було скасовано та відмовлено Публічному акціонерному товариству "Укрсоцбанк" у задоволенні позовних вимог та вирішено питання про розподіл судових витрат.

Не погоджуючись з вищезазначеною постановою, Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, у якій зазначаючи про порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, просить (з урахуванням уточнених вимог касаційної скарги представником скаржника у судовому засіданні) постанову Одеського апеляційного господарського суду від 17.11.2016р. скасувати та залишити в силі рішення господарського суду Одеської області від 02.03.2015р.

У відзиві на касаційну скаргу Публічне акціонерне товариство "Альбатрос" зазначає про необґрунтованість та безпідставність вимог заявника касаційної скарги та просить залишити в силі оскаржувану постанову, як таку що прийнята у відповідності до норм матеріального та процесуального права. Відповідачем також подано клопотання про розгляд справи у суді касаційної інстанції без його участі.

Обговоривши доводи касаційної скарги та відзив на неї, заслухавши представника позивача та суддю-доповідача у даній справі, перевіривши матеріали справи, надану судами попередніх інстанцій юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування господарськими судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, колегія суддів касаційної інстанції вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що 07.03.2007р. між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк", перейменованим в ПАТ "Укрсоцбанк" (Банк/Кредитор), та ОСОБА_5 (Позичальник) укладено договір про надання відновлюваної кредитної лінії № 2007/13-2.06/134 (Договір кредиту-1), за умовами якого Кредитор надав Позичальнику 198000 дол. США під 12,85% річних зі стром повернення по червень 2017р..

В якості забезпечення виконання ОСОБА_5 зобов'язань за Договором кредиту, між Позивачем та ВАТ "Альбатрос", 07.03.2007 р. було укладено Іпотечний договір №1160, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Луняченко Н.В., згідно якого в іпотеку Банку було передано нерухоме майно:

- нежитлові будівлі, загальною площею 1718,2 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та в цілому складаються з нежитлових будівель літ. А, Г, Д, Е, Е2, И, К, К1, Л, МІ, 01, С, ворота №1 та належить іпотекодавцю на праві приватної власності.

13.06.2007р. між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк", перейменованим в ПАТ "Укрсоцбанк" (Банк/Кредитор), та ОСОБА_4 (Позичальник) укладено договір про надання відновлюваної кредитної лінії № 2007/13-2.06/369 (Договір кредиту-2), за умовами якого Кредитор надав Позичальнику 176000 дол. США під 13% річних зі стром повернення по березень 2014р..

В якості забезпечення виконання ОСОБА_4 зобов'язань за договором кредиту, між Позивачем та ВАТ "Альбатрос" (ПАТ "Альбатрос") 13.06.2007 р. було укладено Іпотечний договір № 3194, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Луняченко Н.В., згідно якого в іпотеку Банку було передано нерухоме майно:

- нежитлові будівлі, загальною площею 1718,2 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та в цілому складаються з нежитлових будівель літ. А, Г, Д, Е, Е2, И, К. К1, Л, МІ, 01. С, ворота№1 та належить іпотекодавцю на праві приватної власності.

Основне зобов'язання включає, в т.ч. повернення кредиту, сплату процентів та пені, визначених договорами кредиту-1,2 (п.1.4 Договорів іпотеки).

У разі невиконання або неналежного виконання Позичальником відповідного основного зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (п.4.1 Договорів іпотеки).

У п. 4.5.3 Договорів іпотеки сторони погодили, що Іпотекодержатель за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки в один з наступних способів: шляхом передачі Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань в порядку, встановленому ст.37 Закону України "Про іпотеку".

25.07.2014р. ПАТ "Укрсоцбанк" направив на адресу ПАТ "Альбатрос" лист-вимогу про усунення порушень зобов'язань, за вих. № 08.506-297/20847, відповідно до якого просив погасити заборгованість перед ПАТ "Укрсоцбанк" за Договорами про надання не відновлювальної кредитної лінії:

- № 2007/13-2.06/134 від 07.03.2007р. у сумі 277556,05 дол. США, що еквівалентно 3242650,47 грн.;

- № 2007/13-2.06/369 від 13.06.2007р. у сумі 247975,82 дол.CША, що еквівалентно 2913715,89 грн. Також у листі Банк повідомив, що у випадку невиконання вимог у тридцятиденний строк з моменту одержання даної вимоги, Банком буде звернуто стягнення на предмет іпотеки у спосіб передбачений іпотечним договором та чинним законодавством.