Постанова ВГСУ від 18.01.2017 року у справі №923/485/16

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2017 року Справа № 923/485/16

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого судді:Данилової М.В.,суддівСибіги О.М., Швеця В.О.за участю представників сторінпозивачане з'явився (про час та місце судового засідання повідомлено належним чином)відповідачаГарасюта М.А. дов. від 19.01.2016 третьої сторони не з'явився (про час та місце судового засідання повідомлено належним чином)розглянувши матеріали касаційної скаргиТовариства з обмеженою відповідальністю "Рис України"на постановуОдеського апеляційного господарського суду від 26.10.2016у справі№923/485/16 господарського суду Херсонської областіза позовомФермерського господарства "Брат-2"до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рис Україна"третя особа,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Каланчацьке управління водного господарства простягнення 67070,30грн., розірвання договору та зобов'язання повернути майно

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Брат-2" звернулось до господарського суду Херсонської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рис України" про стягнення заборгованості за користування частиною меліоративної системи в 2015 році у розмірі 67070,30 грн., з яких 65755,20 грн. - сума основного боргу та 1315,10 грн. - сума пені, розірвання договору суборенди №2904/15-р від 29.04.2015, укладеного між Фермерським господарством "Брат-2" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рис України", зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю "Рис України" повернути Фермерському господарству "Брат-2" частину меліоративної системи площею 149,8 га., яка знаходиться на території Олександрівської сільської ради Каланчацького району.

Позовні вимоги позивач мотивує умовами договору суборенди №2904/15-Р від 29.04.2015, положеннями статей 205, 526, 547, 549, 625, 629, 651 Цивільного кодексу України та статей 188, 193, 222 Господарського кодексу України.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 26.07.2016 (суддя Нікітенко С.В.), залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 26.10.2016 (головуючий суддя Савицький Я.Ф., судді Гладишева Т.Я., Головей В.М.), позовні вимоги задоволені частково. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рис України" на користь позивача суму основного боргу у розмірі 65755,20 грн., штрафу у розмірі 1315,10 грн., судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2756,00 грн. Зобов'язано ТОВ "Рис України" повернути ФГ "Брат-2" частину меліоративної системи площею 149,8 га, яка знаходиться на території Олександрівської сільської ради Каланчацького району Херсонської області. В іншій частині позову відмовлено.

Судові рішення мотивовані тим, що відповідач, в порушення умов договору суборенди №2904/15-р від 29.04.2015, за період користування орендованим майном з 29.04.2015 по 31.12.2015 лише частково сплатив суму орендної плати, внаслідок чого за відповідачем рахується заборгованість по орендній платі у розмірі 65755,20 грн., що, у свою чергу, є підставою для нарахування пені з посиланням на п.6.4 договору, розрахунок якої виконаний позивачем правильно. Крім того, суди дійшли висновку, що позивач скористався своїм правом на відмову від договору суборенди, а відтак, в силу пункту 6.2 договору та положень частини 2 статті 782 Цивільного кодексу України, договір є розірваним з 13.04.2016, отже, позовна вимога про розірвання договору задоволенню не підлягає.

Не погоджуючись із прийнятими судовими рішеннями, Товариство з обмеженою відповідальністю "Рис України" звернулося до Вищого господарського суду України із касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення та постанову і прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, зокрема, статті 205-210, 640, частини 1 статті 795 Цивільного кодексу України, частини 2-5, 7 статті 180 Господарського кодексу України.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.12.2016 справа повинна розглядатись у складі колегії суддів: головуючий суддя - Данилова М.В., судді Сибіга О.М., Швець В.О.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 19.12.2016 касаційну скаргу прийнято до провадження та призначено до розгляду у вищевказаному складі.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення присутнього у судовому засіданні касаційної інстанції 18.01.2017 представника відповідача, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами попередніх інстанцій, 29.04.2015 між Фермерським господарством "Брат-2" (орендар, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рис України" (суборендар, відповідач) було укладено договір суборенди №2904/15-Р, за умовами пункту 1.1 якого орендар передає, а суборендар приймає згідно акта прийому-передачі, в тимчасове платне користування частину меліоративної системи (надалі - майно), яке знаходиться на території Олександрівської сільської ради. Загальна площа меліоративної системи, яка передається в суборенду складає 149,8 га.

За умовами пункту 2.1 договору зазначене в пункті 1.1 даного договору майно повинно бути передане орендарем та прийняте суборендарем протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту підписання договору.

Передача майна в оренду здійснюється за актом прийому-передачі, який підписується кожною із сторін (п.2.2. договору).

Відповідно до пункту 4.1 договору суборендар сплачує орендну плату за кожний рік користування майном в розмірі 10 (десяти) відсотків балансової вартості меліоративної системи, що складає 137180,52 грн., в т.ч. ПДВ, в рік.

Згідно пункту 4.2 договору орендна плата сплачується щорічно в період з 20 січня по 31 січня, але не пізніше ніж протягом трьох банківських днів з дня виставлення рахунку для оплати суборендарю, в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендаря.

Відповідно до умов пункту 5.3. договору суборендар зобов'язується сплачувати орендну плату у встановлений договором термін.

У разі невиконання умов пункту 4.2 договору орендар має право розірвати договір суборенди в односторонньому порядку, повідомивши про це суборендаря протягом 7 календарних днів, відповідно до чинного законодавства (п. 6.3. договору).

Судами попередніх інстанцій встановлено що 06.05.2015 представник ТОВ "Рис України" отримав договір суборенди №2904/15-Р від 29.04.2015 для ознайомлення та подальшого його підписання, який було повернуто позивачу 23.06.2015 засобами поштового зв'язку разом із актом прийому-передачі майна, який датований 30.04.2015. Відповідно до супровідного листа відповідача за № 96 від 16.06.2015, останній акцептував договір суборенди і акт приймання-передачі майна та зобов'язався виконувати всі обов'язки за даним договором належним чином.

09.07.2015 позивачем на адресу відповідача рекомендованим листом з описом були направлені документи серед яких були: акцептований договір суборенди №2904/15-Р від 29.04.2015 (примірник відповідача); акт приймання-передачі частини меліоративної системи (примірник відповідача); рахунок на оплату суборенди частини меліоративної системи за період з 29.04.2015 по 31.12.2015 за №16 від 09.07.2015; розрахунок нарахування суборендної плати за користування меліоративною системою в 2015 році.

Даний лист з додатком був отриманий відповідачем 28.07.2015.

Позивач зазначав, що оскільки рахунок для сплати суборендної плати за користування частиною меліоративної системи в 2015 році позивач отримав 28.07.2015, то кінцевим терміном сплати за рахунком №16 від 09.07.2015, враховуючи пункт 4.2 договору, є 30.07.2015.

Відповідно до наданого розрахунку нарахування суборендної плати за користування майном в 2015 році та на підставі направленого рахунку, відповідач до 30.07.2015 мав сплатити наступний розмір суборендної плати - 92619,72 грн.., в т.ч.:

- за період з 29.04.2015 по 30.06.2015 - 24029,46 грн.;

- за період з 01.07.2015 по 31.12.2015 - 68590,26 грн.

Також позивач вказував, що відповідач в порушення умов пунктів 4.2 та 5.3 договору не сплатив суму орендної плати.