Постанова ВГСУ від 16.02.2016 року у справі №910/24959/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2016 року Справа № 910/24959/15

Вищий господарський суд України у складі: суддя Палій В.В. - головуючий (доповідач), судді Прокопанич Г.К. і Студенець В.І.

розглянув касаційну скаргу фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Київ,

на рішення господарського суду міста Києва від 20.10.2015

та постанову Київського апеляційного господарського суду від 08.12.2015

зі справи № 910/24959/15

за позовом комунального підприємства "КИЇВСЬКИЙ МЕТРОПОЛІТЕН" (далі - Підприємство), м. Київ,

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (далі - Підприємця), м. Київ,

про розірвання договору оренди, виселення та зобов'язання вчинити дії.

Судове засідання проведено за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_3 предст. (дов. від 26.01.2016)

відповідача - не з'явився

За результатами розгляду касаційної скарги Вищий господарський суд України

ВСТАНОВИВ:

Підприємство звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Підприємця (з урахуванням заяви про зміну предмета позову) про розірвання договору оренди від 18.01.2009 № 342-Упр(ДВ)-09 (далі - Договір), який укладений між Підприємством та Підприємцем; виселення Підприємця з нерухомого майна (частини вестибюлю [переходу]), визначену тимчасовими огороджуючими конструкціями (кіосками) Підприємця згідно з викопіюванням Схем тимчасового розташування МАФ за адресою: станція метро "Петрівка" загальною площею 3,6 кв.м., зобов'язання відповідача у строк не пізніше 10 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили демонтувати тимчасові огороджувальні конструкції (кіоски), що належать Підприємцю та знаходяться в частині переходу за адресою: станція метро "Петрівка" загальною площею 3,6 кв.м. Позовні вимоги мотивовані порушенням відповідачем такої істотної умови Договору як внесення орендної плати за період квітень-червень 2015 року.

Рішенням господарського суду міста Києва від 20.10.2015 у справі № 910/24959/15 (суддя Мудрий С.М.) позов задоволено з посиланням на його обґрунтованість.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 08.12.2015 (судді Коротун О.М.- головуючий, Гаврилюк О.М., Майданевич А.Г.) рішення місцевого господарського суду в частині задоволення позову про розірвання Договору скасовано з прийняттям нового рішення у скасованій частині про відмову в позові; у решті рішення місцевого господарського суду залишено без змін.

У касаційній скарзі до Вищого господарського суду України Підприємець просить судові рішення попередніх інстанцій зі справи скасувати, з прийняттям нового рішення про відмову в позові. Скаргу мотивовано прийняттям оскаржуваних судових актів з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Відзиву на касаційну скаргу не надходило.

Сторони відповідно до статті 1114 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) належним чином повідомлені про час і місце розгляду скарги.

Перевіривши на підставі встановлених попередніми судовими інстанціями обставин справи правильність застосування ними норм процесуального та матеріального права, заслухавши пояснення представника Підприємства, Вищий господарський суд України дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення касаційної скарги з урахуванням такого.

Місцевим та апеляційним господарськими судами у справі, зокрема, встановлено, що:

- 18.01.2009 Підприємством як орендодавцем та Підприємцем як орендарем укладено Договір, відповідно до умов якого орендодавець на підставі рішення Київради від 25.10.2007 року № 1085/3918 передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (частину вестибюлю (переходу), визначену відповідно до проектної документації, розробленої ДП ПІ "Укрметротунельпроект", тимчасовими огороджуючими конструкціями (кіосками) орендаря, за адресою: станція метро "Петрівка" для торгівлі непродовольчими товарами;

- за актом приймання-передачі майна в оренду від 19.01.2009 орендодавець передав, а орендар прийняв частину вестибюлю станції метро "Петрівка", визначену тимчасовими огороджуючими конструкціями (кіоском) орендаря, загальною площею 3,6 кв.м.;

- у відповідності до пункту 2.4 Договору об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва і знаходиться на балансі позивача;

- пунктом 9.1 Договору передбачено, що він вступає в силу з моменту його підписання сторонами і відповідно до рішення Київської міської ради від 25.10.2007 № 1085/3918 діє з 19.01.2009 до 16.01.2012 (2 роки 364 дні);

- згідно з пунктом 3.5 Договору орендна плата сплачується орендарем, починаючи з дати підписання акта приймання-передачі;