Постанова ВГСУ від 15.11.2016 року у справі №908/1065/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2016 року Справа № 908/1065/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого суддіШевчук С.Р. (доповідач) суддівВладимиренко С.В., Демидової А.М. розглянувши касаційну скаргуФізичної особи - підприємця ОСОБА_4 на постанову Донецького апеляційного господарського суду від 01.06.2016у справі№ 908/1065/14 господарського суду Запорізької області за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Улісс-Тур" до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "Срой-ка", 2. Фізична особа - підприємець ОСОБА_5 про стягнення 82 230,28 грнв судовому засіданні взяли участь представники:

- позивача: не з'явилися

- відповідача: ОСОБА_6, посв. від 28.01.1994

- третьої особи 1: не з'явилися

- третьої особи 2: не з'явилися

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Запорізької області від 02.06.2014 у справі № 908/1065/14 (суддя Гончаренко С.А.) позов задоволено, стягнуто з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Улісс-тур" неустойку в сумі 82 230,28 грн та 1 827,00 грн витрат по сплаті судового збору.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 01.06.2016 у справі № 908/1065/14 (у складі головуючого судді Скакуна О.А., суддів Татенко В.М., Ломонцевої Н.В.) рішення господарського суду Запорізької області від 02.06.2014 у справі № 908/1065/14 скасовано в частині задоволення позовних вимог про стягнення неустойки в сумі 1 648,90 грн. Резолютивну частину рішення господарського суду Запорізької області від 02.06.2014 у справі № 908/1065/14 викладено в такій редакції: "Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Улісс-тур", м. Запоріжжя, задовольнити частково. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Улісс-тур" неустойку в розмірі 80 581, 38 грн та судовий збір у сумі 1 790,36 грн. В іншій частині позовні вимоги залишити без задоволення".

Не погоджуючись з прийнятими у даній справі судовими рішеннями, ФОП ОСОБА_4 звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення та неправильне застосування норм матеріального та процесуального права, зокрема ст.ст. 13, 14, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 20, ч. 2 ст. 49 Господарського кодексу України, ст.ст. 32, 33, 34, 43, 83, 84, 104, 105 Господарського процесуального кодексу України, посилаючись на відсутність доказів несвоєчасного звільнення ним орендованого приміщення, просить скасувати рішення господарського суду Запорізької області від 02.06.2014 та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 01.06.2016 у справі № 908/1065/14 та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Позивач надав заперечення на касаційну скаргу, вважає доводи касаційної скарги необґрунтованими, просить залишити касаційну скаргу без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін.

Згідно з протоколом автоматичної зміни складу суду від 14.11.2016, що призначений відповідно до розпорядження керівника апарату Вищого господарського суду України № 08.03-04/5595 від 14.11.2016, проведено автоматичну зміну складу суду колегії суддів у справі № 908/1065/14 та визначено склад колегії суддів: Шевчук С.Р. - головуючий, Владимиренко С.В., Демидова А.М.

Перевіривши доводи касаційної скарги, юридичну оцінку встановлених фактичних обставин, проаналізувавши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судами першої та апеляційної інстанції встановлено, що 01.10.2008 між ТОВ "Улісс-тур" та ФОП ОСОБА_4 був укладений Договір оренди нежитлового приміщення № 01/10-7 (далі - Договір), за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення (літера А-5 кімнати № 5, 6), яке є у володінні Орендодавця, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею орендованої частини нежитлового приміщення - 21,05 м2.

Відповідно до п. 2.2 Договору, передання та повернення об'єкта оренди здійснюється двосторонньою комісією, що складається з представників сторін, які призначаються комісією шляхом наказу по підприємству. При переданні орендодавцем об'єкту оренди в орендне користування орендарю сторони повинні з 01.10.2008 приступити до передання-приймання об'єкта оренди та протягом 5 діб передати/прийняти об'єкт оренди в орендне користування, що підтверджується відповідним Актом приймання-передання.

За умовами пункту 2.3 Договору, при поверненні Орендарем об'єкта оренди з орендного користування Орендодавцю, Орендар протягом 5 діб з моменту закінчення строку дії Договору, зазначеного у п. 7.1 Договору, повинен звільнити об'єкт оренди, передати Орендодавцю об'єкт оренди з орендного користування і підписати акт приймання-передання.

Згідно з п. 2.4 Договору при переданні та поверненні об'єкта оренди складаються акти приймання-передання, які підписуються уповноваженими на те згідно п. 2.1 членами двосторонньої комісії.

Об'єкт оренди вважається переданим/прийнятим в користування чи повернутим із користування з моменту підписання Акту приймання-передання. Датою передання-приймання об'єкта оренди є дата підписання Акта приймання-передання (п. 2.5 Договору).

Відповідно до п. 3.1 Договору орендна плата за нежитлове приміщення об'єкта оренди за місяць складає 45 грн за 1 м2 площі об'єкта оренди.

Згідно з п. 3.3 Договору сума орендної плати сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця за наданими рахунками протягом 3-х банківських днів з дати отримання рахунків, але в будь-якому разі не пізніше 25 числа місяця, що передує місяцю, за який справляється орендна плата. У разі відсутності в Орендаря рахунку на оплату орендної плати Орендар повинен сплатити орендну плату у зазначений в цьому пункті строк на підставі цього договору, у розмірі орендної плати за попередній місяць з урахуванням усіх змін розміру орендної плати, що передбачені цим договором.

Як встановлено у п. 3.4 Договору, орендна плата нараховується з підписання Акту приймання-передання об'єкта оренди до моменту повернення об'єкта оренди, яке підтверджується відповідним актом.

Договір набирає чинності з моменту підписання Акту приймання-передання та діє до 31.12.2009 (п. 7.1 Договору).

У випадку закінчення або дострокового припинення Договору Орендар зобов'язується у 5-ти денний строк повернути об'єкт оренди орендодавцю за Актом передання-приймання (п. 8.3. Договору).

Згідно з п. 8.6 Договору у випадку бажання Орендаря продовжити строк дії Договору, він повинен надати Орендодавцю письмове повідомлення не менш ніж за один місяць до спливу строку дії Договору, Орендодавець зобов'язаний повідомити Орендаря про прийняте рішення в 20-тиденний строк з моменту одержання такого повідомлення.

На виконання умов Договору згідно з Актом приймання-передання від 01.10.2008 приміщення було прийнято відповідачем у задовільному стані, придатному для експлуатації за цільовим призначенням та без будь-яких претензій.

Оскільки ФОП ОСОБА_4 своєчасно не виконав обов'язок з повернення нежитлового приміщення за спірним Договором у встановленому порядку, ТОВ "Улісс-тур" звернулось до господарського суду з позовом про стягнення неустойки в сумі 82 230,28 грн за період з березня 2011 по березень 2014 року.