ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 червня 2016 року Справа № 926/1688/15 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Костенко Т.Ф. - головуючого,
Божок В.С.,
Полянського А.Г.,
розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс-Інвест"на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 29.03.2016у справіГосподарського суду Чернівецької областіза позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернівецький молодіжний житловий комплекс"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс-Інвест"3-я особаЧернівецьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" пророзірвання договору генерального підряду та зобов'язання повернути будівельний майданчикв судовому засіданні взяли участь представники:
позивача: Максимчук А.В., Мороз В.Г. (дов. від 21.09.15 № 1),
відповідача: Єфтемій Р.Ф. (дов. від 08.04.16),
3-ті особа: Шульга Д.А. - директор,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням від 25.12.2015 господарського суду Чернівецької області позов задоволено частково. В частині розірвання договору №1 генерального підряду від 27.11.2007 провадження у справі припинено на підставі п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України у зв'язку з відсутністю предмета спору. В іншій частині позов задоволено, зобов'язано ТОВ "Рембудсервіс-Інвест" звільнити будівельний майданчик від техніки, не використаних матеріалів, тимчасових споруд протягом 10 днів з дня набрання рішенням законної сили. Проведено розподіл судових витрат.
Постановою від 29.03.2016 Львівського апеляційного господарського суду вказане вище рішення залишено без змін.
Не погоджуючись з судовими рішеннями, ТОВ "Рембудсервіс-Інвест" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою і просить їх скасувати як прийняті з порушенням норм матеріального та процесуального права, справу направити на новий розгляд до місцевого господарського суду.
Позивач подав до Вищого господарського суду України заперечення на касаційну скаргу, в яких просить залишити її без задоволення, а судові рішення - без змін.
Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваного судового акту знаходить необхідним касаційну скаргу залишити без задоволення.
Як було встановлено судами попередніх інстанцій, ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" (забудовник) на підставі договору про делегування повноважень замовника будівництва від 16.01.2007, укладеного з Чернівецьким регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (замовник), зобов'язалось надати послуги по забезпеченню проектування та будівництва групи багатоквартирних житлових будинків за адресою: м. Чернівці, вул. Руська, 235-В, на земельній ділянці прощею 0,7464 га, здачу його в експлуатацію та залучення у будівництво позичальників (п.2.2 договору). Зокрема, позивач зобов'язувався здійснити за погодженням із замовником вибір підрядних організацій та укласти з ними договори підряду на будівництво об'єкту житлового будівництва ( п.3.2.7).
Пунктом 2.3 договору передбачено, що замовник є користувачем зазначеної в п.2.2 цього договору земельної ділянки згідно з Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 11.08.2005, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 030580900002, яка надана в користування на підставі рішення 26 сесії IV скликання Чернівецької міської ради від 04.11.2004 № 565 для будівництва групи багатоквартирних будинків.
Відповідно до умов договору від 19.02.2007 №1 генерального підряду на спорудження житлового будинку по вул. Руська, 235-В в м. Чернівці, укладеного між ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" (забудовник) та ТОВ "Рембудсервіс-Інвест" (підрядник), останнє взяло на себе зобов'язання на свій ризик виконати власними і залученими силами та засобами роботи по спорудженню будинку відповідно до проектно-кошторисної документації, договірної ціни та в обумовлені строки, а забудовник зобов'язується передати підряднику проектно-кошторисну документацію, будівельний майданчик, прийняти та оплатити виконані роботи.
Згідно п.п. 3.1, 4.1 договору ціна робіт (блок І: секція 1 та 2) є динамічною та складає 44000000 грн. ( з ПДВ). Строк виконання робіт: 1 етап - до 31.12.2009, ІІ етап - до 31.12.2011.
Додатковими угодами до договору генпідряду сторони змінювали строки виконання запланованих етапів робіт та їх вартість, зокрема, додатковою угодою № 4 від 01.12.2014 погоджено строки виконання робіт, а саме: І етап - блок І: секція 1 та секція 2 об'єкту до 31.12.2009; ІІ етап - блок І: секція 1 та секція 2 об'єкту до 31.12.2011; І етап - блок І: секція 3 та секція 4 об'єкту до 31.12.2016; ІІ етап - блок І: секція 3 та секція 4 об'єкту до 31.12.2018; І етап - блок ІІ: секції 5,6,7,8 об'єкту до 31.12.2020; ІІ етап - блок ІІ: секції 5,6,7,8 об'єкту до 31.12.2022.
Інспекцією ДАБК у Чернівецькій області надано дозвіл №289/10 від 27.08.2010 (перереєстрація дозволу №53 від 05.03.2007) ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комлекс" та ТОВ "Рембудсервіс-інвест" на виконання будівельних робіт з будівництва групи багатоквартирних житлових будинків на вул.Руській, 235-В в м. Чернівці (І черга), строк дії якого до 31.12.2011.
Судами з'ясовано, що 25.12.2014 Управлінням ДАБІ у Чернівецькій області зареєстровано за №ЧВ14314356057 Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації - І черги - блоку 1 (секції 1) загальною площею 2534,60 м2 будівництва групи багатоквартирних житлових будинків на вул. Руській, 235-В в м. Чернівці; 16.04.2015 зареєстровано за №ЧВ 143151060414 Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації - І черги - блоку1 (секції 2) загальною площею 2920,60 м2 будівництва групи багатоквартирних житлових будинків на вул. Руській, 235-В в м. Чернівці.
Декларацію від 25.12.2014 підписано директором позивача Фонарюком А.З. та керівником відповідача Димедом В.В., декларація від 16.04.2015 підписана лише Фонарюком А.З. Тобто, секції 1 та 2 блоку І об'єкту здані в експлуатацію 25.12.2014 та 16.04.2015.
14.07.2015 головними державними інспекторами управління Держархбудінспекції у Чернівецькій області складено акт про недопущення директором ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" Фонарюком А.З. посадових осіб інспекції для проведення перевірки на будівництво групи багатоквартирних житлових будинків на вул. Руська, 235-В в м. Чернівці (І черга-блок 1 (секція 2).
Постановою від 21.07.2015 №1/15/1024-1.20/2-236 заступником начальника Управління Держархбудінспекції у Чернівецькій області накладено на ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" штраф у розмірі 12180 грн. за недопущення посадових осіб інспекції на об'єкти будівництва та порушенням вимог п.1 ч. 4 ст. 41 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та п.п.1 п.11 Порядку здійснення державного архітектурного контролю, затвердженого постановою КМУ №553 від 23.05.2011.
Згідно з наказом № 1 від 29.07.2015 Максимчук А.В. на підставі протоколу загальних зборів учасників ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" від 28.07.2015 є директором товариства з 29.07.2015.
Сервіси для юристів