ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 жовтня 2016 року Справа № 916/4432/15 Колегія суддів Вищого господарського суду України у складі :
головуючого суддіХодаківської І.П.,суддівАлєєвої І.В., Данилової М.В.,розглянувши касаційну скаргуТовариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Моторс"напостанову від 16.06.2016 Одеського апеляційного господарського судуу справі№916/4432/15 господарського суду Одеської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Моторс"доФізичної особи-підприємця ОСОБА_4простягнення 57396,00 грн.
За участю представників сторін:
Від позивача - Шейк-Сейкин О.М. (дов. від 28.10.13)
Від відповідача - не з'явились
Сторони були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.
У зв'язку зі звільненням судді Фролової Г.М. з посади судді та перебуванням судді Корсака В.А. у відпустці, справа слухається колегією суддів у складі: головуючий - Ходаківська І.П., судді - Алєєва І.В., Данилова М.В., (протокол автоматичної зміни складу колегії суддів від 27.09.2016 р.).
ВСТАНОВИЛА:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс Моторс" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 24.03.2016) до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди №25-06/10СМ-ПГ від 25.06.2010, укладеним між позивачем та відповідачем в розмірі 21000,00 грн. з урахуванням індексу інфляції, що складає 16236,10 грн. Рішенням господарського суду Одеської області від 24.03.2016 (суддя Степанова Л.В.), позов задоволено частково, стягнуто з відповідача на користь позивача 21000,00 грн. основного боргу, 16232,05 грн. інфляційних, 559,85 грн. судового збору. В решті позову відмовлено. Рішення прийнято на підставі ст.ст. 525, 526, 625, 626, 627, 759 Цивільного кодексу України, ст.ст.193, 283 Господарського кодексу України, ст.35 Господарського процесуального кодексу України та мотивовано доведеністю позовних вимог.
Постановою колегії суддів Одеського апеляційного господарського суду від 16.06.2016 у складі: Туренко В.Б., Мишкіної М.А., Таран С.В. рішення господарського суду першої інстанції скасовано, в позові відмовлено. Суд прийняв до розгляду нові докази, на підставі яких зробив висновок про відсутність заборгованості з орендної плати.
ТОВ"Сервіс Моторс" у касаційній скарзі просить постанову апеляційної інстанції скасувати, справу направити на новий розгляд. Скарга мотивована неправильним застосуванням та порушенням судом норм чинного законодавства, зокрема, положень Господарського процесуального кодексу України, а також зазначив, що суд апеляційної інстанції не з'ясував, чи є нові докази належними і допустимими відповідно до вимог діючого законодавства.
Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що 25.06.2010 між ТОВ "Сервіс Моторс" (орендодавець) та ФОП ОСОБА_4 (орендар) укладено договір оренди №25-06/10 СМ-ПГ, згідно умов якого орендодавець передає орендарю у строкове платне користування нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: об'єкт мийки автомобілів, який включає зал мийки, котельну, касу, щитову, компресорну, туалет та коридор; об'єкт кафе, який включає кухню, зал та кафе; об'єкт виставочного залу продажу супутніх авто аксесуарів.
Відповідно до п.п. 4.1. - 4.3. договору за користування об'єктами оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, яка складає1000,00 грн. на місяць. Орендна плата виплачується першого числа кожного місяця, починаючи з 01.07.2010 з випередженням передплати на один місяць. Орендна плата може виплачуватися орендарем або готівкою в касу орендодавця, або безготівковим розрахунком на його рахунок.
Згідно з п.п. 5.1., 5.2 договору, останній набуває чинності з моменту його підписання і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань. Договір укладений строком на 2 роки і діє з 01.07.2010 по 01.07.2013 з правом його пролонгації.
29.06.2010 за актом приймання-передачі орендарю передані вказані об'єкти.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 09.02.2016 з урахуванням додаткової постанови суду від 15.02.2016 по справі №916/2123/15 позов ТОВ "Сервіс Моторс" до ФОП ОСОБА_4 про виселення з нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: об'єкту мийки автомобілів, об'єкту кафе, об'єкту виставочного залу продажу супутніх авто аксесуарів, задоволено. При цьому встановлено, що договір оренди від 25.06.2010 за №25-06/10 СМ-ПГ є припиненим з 01.07.2014.
Позивач, посилаючись на те, що в порушення умов договору оренди, відповідач не сплачував орендну плату починаючи з 01.10.2012 (останній платіж по орендній платі здійснено відповідачем 23.07.2012 в сумі 3000,00грн. за третій квартал 2012р., тобто по вересень 2012) у зв'язку з чим станом на 09.02.2016 сума заборгованості з урахуванням встановленого індексу інфляції становить 37236,10грн. (15000,00грн. заборгованості з орендної плати та інфляційні у сумі 11847,20грн. за період з 01.10.2012 по 31.12.2013, 6000,00грн. заборгованості з орендної плати та інфляційні у сумі 4388,90грн. за період з 01.01.2014 по 01.07.2014).
З огляду на викладене, позивач звернувся до господарського суду з даним позовом.
Судова колегія зазначає, що відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до ст. 175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення , зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до ч. 1, ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Сервіси для юристів