ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 серпня 2014 року Справа № 910/1088/13 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого судді: суддів:Іванової Л.Б. (доповідач), Кочерової Н.О., Кролевець О.А.,розглянувши касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Родовід Банк"на рішення та постанову Господарського суду міста Києва від 16.09.2013 Київського апеляційного господарського суду від 13.05.2014у справі№ 910/1088/13 Господарського суду міста Києва за позовомПублічного акціонерного товариства "Родовід Банк"до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ТММ-Будкомплект" 2. Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністютретя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4провизнання недійсним договору, солідарне стягнення заборгованості за кредитними договорами та звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна за договором іпотекиза участю представників сторін:
позивача: Мірошник С.Б., дов. від 25.10.2013 № 312
відповідача-1: Тіптюк А.Ю., дов. від 19.06.2014 № 61
відповідача-2: Джиоєва Д.В., дов. від 09.06.2014 б/н
третьої особи, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні позивача: не з'явилися
ВСТАНОВИВ:
Публічне акціонерне товариство "Родовід Банк" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТММ-Будкомплект" та Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю про визнання недійсним договору від 02.02.2010 про припинення дії Кредитного договору № 22.1/12-КЛТ-09 від 17.04.2009, укладеного між АТ "Родовід Банк" та ТОВ "ТММ-Будкомплект"; солідарне стягнення заборгованості за кредитним договором № 22.1/12-КЛТ-09 від 17.04.2009 у розмірі 8835315,17 грн. та звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна, переданого в іпотеку згідно договору іпотеки від 17.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованим у реєстрі за № 418.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.09.2013 у справі № 910/1088/13 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Гавриловська І.О., судді Нечай О.В., Босий В.П.), залишеним без змін Постановою Київського апеляційного господарського суду від 13.05.2014 (колегія суддів у складі: головуючого судді Дідиченко М.А., суддів Руденко М.А., Пономаренка Є.Ю.), у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.
Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції та постановою суду апеляційної інстанції, Публічне акціонерне товариство "Родовід Банк" звернулося до Вищого господарського суду України із касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 16.09.2013 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 13.05.2014 у справі № 910/1088/13, прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги АТ "Родовід Банк" у повному обсязі.
Обґрунтовуючи підстави звернення з касаційною скаргою, скаржник посилається на порушення та неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права.
До Вищого господарського суду України надійшли заперечення Товариства з обмеженою відповідальністю "ТММ-Будкомплект" та Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю на касаційну скаргу, в яких відповідачі просять оскаржувані судові рішення у справі № 910/1088/13 залишити без змін, у задоволенні касаційної скарги - відмовити.
Сторони згідно з приписами статті 111-4 Господарського процесуального кодексу України були належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду касаційної скарги, однак третя особа не скористалася передбаченим законом правом на участь у перегляді справи в суді касаційної інстанції.
Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при ухваленні оскаржуваних судових актів, вважає касаційну скаргу такою, що підлягає частковому задоволенню, з огляду на наступне.
Як встановлено господарськими судами попередніх інстанцій та підтверджується матеріалами справи, 17.04.2009 між Відкритим акціонерним товариством "Родовід Банк", яке в подальшому перейменовано у Публічне акціонерне товариство "Родовід Банк" (далі - Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТММ-Будкомплект" (далі - позичальник) був укладений Кредитний договір № 22.1/12-КЛТ-09 (надалі - Кредитний договір), відповідно до умов якого банк надає позичальнику кредити в рамках ліміту кредитування на умовах забезпеченості, цільового використання, строковості, повернення та платності наданих грошових коштів, за наявності у банку вільних фінансових ресурсів, зі строком погашення заборгованості за кредитами, наданими за цим договором не пізніше 27.11.2009 (п.п. 1.2, 2.1 Кредитного договору).
Згідно із розділом 5 Кредитного договору, цей договір набуває чинності з дня його підписання і діє до повного виконання позичальником своїх зобов'язань за цим договором та припиняється належним виконанням його умов; строком дії цього договору є час, впродовж якого існують зобов'язання сторін, що виникли на основі цього договору; закінчення строку дії цього договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, що мало місце під час дії договору; усі додатки, зміни та доповнення умов цього договору здійснюються в письмовій формі, підписуються уповноваженими на це представниками сторін і скріплюються печатками обох сторін, за винятком випадків односторонньої зміни умов, передбачених цим договором.
17.04.2009 між Банком та позичальником був укладений додатковий договір № 1 до Кредитного договору № 22.1/12-КЛТ-09 від 17.04.2009, яким передбачено надання Банком позичальнику кредиту (траншу) в сумі 7410790,00 грн. з терміном повернення не пізніше 27.11.2009, з процентною ставкою за користування кредитом у розмірі 22 % річних.
З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за Кредитним договором між Банком та Фірмою "Т.М.М." - Товариством з обмеженою відповідальністю (поручитель) було укладено договір поруки № 22.1/12-П-09 (далі - договір поруки), відповідно до умов якого поручитель зобов'язується солідарно відповідати перед Банком у повному обсязі за своєчасне та повне виконання позичальником зобов'язань за вищевказаним Кредитним договором.
Також 17.04.2009 між Банком (іпотекодержатель) та Фірмою "Т.М.М." - ТОВ (іпотекодавець) було укладено договір іпотеки № 22.1/12-З-09, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрований в реєстрі за № 418, згідно із яким іпотекодавець для забезпечення виконання в повному обсязі ТОВ "ТММ-Будкомплект" своїх зобов'язань перед іпотекодержателем за Кредитним договором передав в іпотеку іпотекодержателю нерухоме майно, яке стане власністю іпотекодавця у майбутньому згідно з інвестиційно-підрядним договором № 36/06-06 на виконання робіт по будівництву житлового будинку з гостьовою автостоянкою та об'єктами соціально-культурного побуту на проспекті Космонавта Комарова, 22-28 у Солом'янському районі м. Києва від 15.06.2006, що укладений між іпотекодавцем та Благодійним фондом "Солом'янка" і буде збудовано за адресою: м. Київ, проспект Космонавта Комарова, 22-28.
Судами попередніх інстанцій також встановлено, що 29.01.2010 між Банком (іпотекодержатель) та ОСОБА_4 (іпотекодавець) було укладено договір іпотеки № 22.1/12-3.1-09, відповідно до якого іпотекодавець для забезпечення виконання у повному обсязі зобов'язань ТОВ "ТММ-Будкомплект" перед іпотекодержателем за Кредитним договором, передає в іпотеку іпотекодержателю земельну ділянку, площею 3.00000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням "Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд", кадастровий номер 3223186800:03:009:0004, яка належить іпотекодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 323843, виданого 21.04.2008 управлінням земельних ресурсів у Обухівському районі.
В подальшому, 02.02.2010 між Банком та ОСОБА_4 було укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрований в реєстрі за № 34.
Відповідно до п. 4.2. договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 02.02.2010, іпотекодержатель за рахунок предмету іпотеки здійснює погашення простроченої кредитної заборгованості позичальника перед іпотекодержателем за Кредитним договором на загальну суму 5694607,25 грн., в тому числі:
- заборгованість за кредитами - 4376990,00 грн.;
- прострочені нараховані проценти - 534349,35 грн.;
- нараховані проценти - 168843,89 грн.;
- пеня за порушення строків повернення кредитів та сплати процентів за користування кредитами - 189421,01 грн.;
Сервіси для юристів