ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 січня 2017 року Справа № 908/3270/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючий суддяЯценко О.В.,суддіБакуліна С.В., Данилова М.В.розглянувши матеріали касаційної скаргиПублічного акціонерного товариства "Запорізький кабельний завод"на постанову Донецького апеляційного господарського суду від 09.11.2016 у справі№ 908/3270/14Господарського судуЗапорізької областіза позовомПриватного підприємства "Атек-А"доПублічного акціонерного товариства "Запорізький кабельний завод"провстановлення оплатного земельного сервітуту,В засіданні взяли участь представники:
- позивача:Дерев'янко Л.Л. дов. від 13.05.2016, - відповідача:не з'явились,
ВСТАНОВИВ:
Приватне підприємство "Амтек-А" (далі за текстом - ПП "Амтек-А") звернулось до Господарського суду Запорізької області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Запорізький кабельний завод", (далі за текстом - ПАТ "ЗКЗ"), про встановлення оплатного земельного сервітуту. З урахуванням уточнених позовних вимог від 07.06.2016, позивач просив встановити строковий оплатний земельний сервітут на наступних умовах: " - ПАТ "ЗКЗ" надає ПП "Амтек-А" право користування земельною ділянкою, наданою ПАТ "ЗКЗ" в постійне користування рішенням виконкому Запорізької міської ради від 31.01.1995 року № 37/34, яка знаходиться по вул. Гладкова, 2 у м. Запоріжжі та відноситься до категорії земель промисловості, надає право проходу та проїзду на транспортних засобах по наявному шляху 0,2941га відповідно до І варіанту сервітуту, визначеному у висновку судового експерта Лещенка К.І. №2192 від 22.03.2016 року за результатами проведення земельно-технічної експертизи по справі, строком до 30.10.2032 року;
- ПП "Амтек-А" сплачує ПАТ "ЗКЗ" плату за сервітут у розмірі земельного податку за 0,2941га, який підлягає сплаті за час користування земельною ділянкою протягом року;
- Оплата за сервітут за 2014 рік здійснюється у 5-ти денний строк з моменту набуття законної сили рішенням суду, яким встановлено земельний сервітут і встановлюється у розмірі земельного податку, який підлягає сплаті з дати набуття законної сили рішенням суду до 31.12.2014 року;
- Оплата за встановлення земельного сервітуту за кожен наступний рік здійснюється в строк до 20 січня наступного року."
Рішенням господарського суду Запорізької області від 06.07.2016 (суддя Попова І.А.) у справі №908/3270/14 позовні вимоги ПП "Амтек-А" задоволено: - встановлено ПП "Амтек-А" право земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 0,2914га по вул. Гладкова, 2 в м. Запоріжжя, користувачем якої є ПАТ "ЗКЗ" на підставі Державного акту на право постійного користування І-ЗП №000564 від 29.06.1995 року;
Визначено істотні умови сервітуту:
1.Об'єкт сервітутного права (площа, на яку поширюється земельний сервітут) - 0,2914га в межах відповідно до Додатку №1 до висновку експерта № 2192 вд 22.03.2016 року "І варіант встановлення сервітуту";
2.Вид сервітуту - право проходу співробітників ПП "Амтек-А", проїзду на будь-якому виду транспортного засобу, стоянка транспорту для завантаження/розвантаження;
3.Строк сервітуту - до 2032 року (на час дії договору оренди землі ПП "Амтек-А");
4.Плата за користування сервітутом, яка складається із суми компенсації податку на землю та суми амортизації ділянки дороги під сервітутом. пропорційно розміру обтяженої земельної ділянки, складає 2524 грн. 78 коп. (без ПДВ) на місяць.
Вирішено стягнути з ПАТ"ЗКЗ" на користь ПП "Амтек-А" 1218 грн. судового збору.
Рішення мотивовано тим, що наявні правові підстави для задоволення позовних вимог про встановлення ПП "Амтек-А" земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 0,2914га, користувачем якої є ПАТ "ЗКЗ" з визначенням істотних умов сервітуту.
Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 09.11.2016 (колегія суддів Мартюхіна Н.О., Агапова О.Л., М"ясищева А.М.) у справі № 908/32700/14 апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Запорізький кабельний завод" на рішення Господарського суду Запорізької області від 06.07.2016 у справі №908/3270/14 - залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Запорізької області від 06.07.2016 у справі №908/3270/14 - залишено без змін.
Не погоджуючись з вказаними судовими актами, Публічне акціонерне товариство "Запорізький кабельний завод" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Запорізької області від 06.07.2016 та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 09.11.2016 у справі № 908/3270/14 та передати справу на новий розгляд до Господарського суду Запорізької області, аргументуючи порушення норм права, зокрема, ст.ст.2, 55, 551 Закону України "Про землеустрій", ст.98 Земельного кодексу України, ст. 42 Господарського кодексу України.
Ухвалою від 19.12.2016 колегії суддів Вищого господарського суду України у складі головуючого судді - Яценко О.В., суддів - Бакуліної С.В., Данилової М.В. касаційна скарга Публічного акціонерного товариства "Запорізький кабельний завод" прийнята до провадження, справа призначена до розгляду у судовому засіданні на 12.01.2016.
У відзиві на касаційну скаргу позивач заперечує проти касаційної скарги та наголошує, що суди попередніх інстанцій встановивши земельний сервітут, поновили права позивача як власника нерухомого майна і орендаря земельної ділянки. При цьому судами правильно застосовані норми матеріального та процесуального права, висновки судів відповідають фактичним обставинам.
Учасників судового процесу відповідно до статті 1114 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) належним чином повідомлено про час і місце розгляду касаційної скарги.
Колегія суддів Вищого господарського суду України, переглянувши у касаційному порядку рішення суду першої інстанції та постанову апеляційної інстанції, на підставі встановлених фактичних обставин справи, перевіривши застосування судом першої та апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що за результатами відкритих торгів ПП "Амтек-А" придбало, а з 27.03.2013 року набуло право власності на ділянку кольорового лиття інвентарний №6 загальною площею 1888,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гладкова, 2 та раніше належала ТОВ "Інтерсталь МЦ".
15.01.2014 року Запорізькою міської радою (Орендодавець) та ПП "Амтек-А" (орендар) укладено договір оренди землі №201404000100003, за умовами якого орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,3552га для розташування ділянки кольорового лиття, яка знаходиться: м. Запоріжжя, вул. Гладкова, 2, кадастровий номер земельної ділянки - 2310100000:04:011:0023. На земельній ділянці розміщені об'єкти нерухомого майна: будівлі ділянки кольорового лиття орендаря. Договір укладено до 30.10.2032 року.
Земельна ділянка площею 0,3552га, орендарем якої є ПП "Амтек-А", знаходиться в межах земельної ділянки площею 11,3128га, що знаходиться в користуванні ПАТ "ЗКЗ".
Матеріали справи свідчать, що ТОВ "Інтерсталь МЦ" (попередній користувач земельної ділянки по вул. Гладкова, 2 на підставі договору оренди землі, зареєстрованого 30.08.2005 року за №040526100539) та ПАТ "ЗКЗ" укладали договір №5 про встановлення сервітуту від 28.01.2008 року.
Згідно п. 2.1 зазначеного договору земельний сервітут встановлено на термін дії договору оренди землі №040526100539. Договір оренди землі №040526100539 припинився, оскільки користувачем земельної ділянки та власником майна стало ПП "Амтек-А".
Сервіси для юристів