Постанова ВГСУ від 12.01.2016 року у справі №902/672/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2016 року Справа № 902/672/15

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Грейц К.В.,суддів :Бакуліної С.В. (доповідач), Поляк О.І.розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної скаргиТовариства з обмеженою відповідальністю "Лан-Агро"на постановувід 27.10.2015 Рівненського апеляційного господарського судуу справі№ 902/672/15господарського суду Вінницької областіза позовомПрокурора Калинівського району Вінницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області та Державної інспекції сільського господарства у Вінницькій областідоТовариства з обмеженою відповідальністю "Лан-Агро"за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Лан"за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:Фермерського господарства "Фермерленд"простягнення 157 092,14 грнв судовому засіданні взяли участь представники :від позивача: від відповідача: від третіх осіб: від прокуратури:не з'явились не з'явились Абрін В.Г., Голодюк В.Л. (довіреність № 1 від 29.04.2015) Онуфрієнко М.В. (прокурор відділу Генеральної прокуратури України)

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду Вінницької області (суддя Маслій І.В.) від 25.06.2015, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду (головуючий суддя - Бучинська Г.Б., судді - Філіпова Т.Л., Василишин А.Р.) від 27.10.2015, у справі № 902/672/15 позов задоволено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан-Агро" шкоду, заподіяну внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки на користь держави у сумі 157 092,14 грн; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан-Агро" до Державного бюджету України 3 141,84 грн судового збору.

В касаційній скарзі відповідач просить скасувати ухвалені по справі судові акти та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.ст.152, 156 Земельного кодексу України, ст.ст.22, 1166 ЦК України, ст.ст.224, 225 ГК України, ст.35 ГПК України.

У відзиві на касаційну скаргу Фермерське господарство "Фермерленд" повністю заперечує викладені в ній доводи.

Заслухавши заперечення на касаційну скаргу прокурора відділу Генеральної прокуратури України, представників Фермерського господарства "Фермерленд", перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки в постанові апеляційного господарського суду, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

До Господарського суду Вінницької області звернувся прокурор Калинівського району (надалі - прокурор) в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастр у Вінницькій області (надалі - позивач 1), Державної інспекції сільського господарства у Вінницькій області (надалі - позивач 2) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан-Агро" (надалі - відповідач) про стягнення 157 092,14 грн шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки загальною площею 137,06 га, розташованої на території Пиківської сільської ради Калинівського району Вінницької області за межами населеного пункту.

Судами встановлено таке.

20.12.2006 між Калинівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським ТОВ "ЛАН" (далі СТОВ "ЛАН") укладено договір оренди землі (далі - Договір), який, згідно запису у Державному реєстрі земель, зареєстрований у Калинівському відділі Вінницької філії "Центру Державного земельного кадастру при Держкомземі України" 02.04.2007 за №040786300205.

Умовами Договору передбачено, що Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 137,06 га, яка знаходиться на території Пиківської сільської ради за межами населеного пункту, без права передачі в суборенду - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п.п.1, 2 Договору).

У пункті 8 Договору встановлено, що Договір укладено на п'ять років.

Згідно пункту 43 Договору, цей Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації, а саме: з 02.04.2007 по 02.04.2012. Після закінчення строку Договору Орендар (СТОВ "ЛАН") має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар (СТОВ "Лан") повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії Договору повідомити письмово Орендодавця (Калинівську районну державну адміністрацію) про намір продовжити його дію.

Відповідно до пункту 37 Договору його дія припиняться у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання Орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи - Орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

05.02.2009 Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ЛАН" видано на ім'я ОСОБА_7 довіреність №5/02 від 05.02.2009 на представництво інтересів СТОВ "ЛАН" в усіх державних, кооперативних і громадських установах з усіх питань, пов'язаних із здійсненням фінансово-господарської діяльності СТОВ "ЛАН", тощо.

Довіреність діє з 06.02.2009 по 06.02.2014.

Згідно наказу ТОВ "ЛАН-АГРО" №20 від 21.08.2010 "Про призначення на посаду директора", ОСОБА_7 приступив до виконання обов'язків директора ТзОВ "ЛАН-АГРО" з 21.08.2010.

Керівник ТзОВ "Лан-Агро" ОСОБА_7, діючи на підставі довіреності №5/02 від 05.02.2009 в якості представника СТОВ "ЛАН", 01.03.2012 направив на адресу Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області лист про намір продовжити дію Договору на п'ять років, який отримано адресатом 02.03.2012 без проекту додаткової угоди та договору оренди землі.

Калинівською районною державною адміністрацією 29.03.2012 направлено на адресу СТОВ "ЛАН" повідомлення про закінчення 02.04.2012 терміну дії Договору та зазначено, що Калинівська районна державна адміністрація не має наміру продовжувати зі СТОВ "ЛАН" орендні відносини, у зв'язку з чим просить "повернути земельні ділянки згідно з актом приймання-передачі, що додається".

Вказаний лист отримано адресатом 11.04.2012, що підтверджується квитанцією, описом вкладення до цінного листа та відміткою про вручення, наявними в матеріалах справи.

У липні 2012 СТОВ "ЛАН" звернулося до Господарського суду Вінницької області з позовом до Калинівської районної державної адміністрації Вінницької області про зобов'язання Калинівської районної державної адміністрації укласти з СТОВ "ЛАН" додаткову угоду від 15.05.2012 до договору оренди землі від 20.12.2006, зареєстрованого 02.04.2007 за №040786300205. Рішенням Господарського суду Вінницької області від 08.08.2013 у справі №8/40/2012/5003, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду та постановою Вищого господарського суду України у задоволенні позову відмовлено.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено рішенням Господарського суду Вінницької області від 15.07.2015 у справі №902/647/15 (яке набрало законної сили), 30.08.2012 між Калинівською РДА (орендодавець) та ОСОБА_8 (орендар) укладено договір оренди землі №238/л, відповідно до п.1 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення - для ведення фермерського господарства, які знаходять на території Пиківської сільської ради за межами населеного пункту с. Шепіївка.

Відповідно до п.2 Договору від 30.08.2012, в оренду передаються земельні ділянки загальною площею 123, 0617 га ріллі, в тому числі: із земель запасу площею - 36,1226 га, із земель резервного фонду - 86,9391 га на території Пиківської сільської ради.

Договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Калинівському районі Вінницької області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.09.2012 №052168634005570.

Після реєстрації договору громадянином ОСОБА_8 створено та зареєстроване ФГ "Фермерленд".

На виконання умов Договору від 30.08.2012 орендодавець передав, а орендар прийняв земельну ділянку, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в рамках договору оренди земельної ділянки від 30.08.2012 року.