ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 грудня 2014 року Справа № 910/24241/13 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого - судді Коробенка Г.П.,
суддів Мачульського Г.М., Шаргала В.І.,
за участю представників сторін:
від позивача: Штернберг О.О. дов. б/н від 20.03.2014,
Луценка Г.В. дов. б/н від 02.12.2014,
від відповідача: Яворської Г.І. дов. б/н від 25.02.2014,
від 3-тіх осіб: Гаврилюка С.І. дов. №44 від 12.06.2014,
Афанасьєвої Г.Г. дов. №51 від 26.06.2014;
розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Київське будівельне підприємство №3"
на постанову Київського апеляційного господарського суду від 20.10.2014
у справі №910/24241/13 Господарського суду Київської області
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тельбін-Комфорт"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київське будівельне підприємство №3"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Публічне акціонерне товариство "Банк "Український Капітал"
за участю громадської організації "Організація з захисту прав інвесторів будівництва житлового будинку за адресою: пр.-т Тичини, 18-б у Дніпровському районі м. Києва"
про зобов'язання вчинити дії,
ВСТАНОВИВ:
В судовому засіданні, яке відбулось 04.12.2014, оголошено перерву до 11.12.2014 до 11:40, про що учасники судового процесу належним чином повідомлені.
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тельбін-Комфорт" звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київське будівельне підприємство №3" про зобов'язання вчинити дії, а саме: зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київське будівельне підприємство №3" передати на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тельбін-Комфорт" житловий будинок з підземним паркінгом на проспекті Павла Тичини, 18-б у Дніпровському районі м. Києва та проектну і технічну документацію по визначеному будинку (майну) в порядку, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №1521 від 11.10.2002; зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київське будівельне підприємство №3" передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Тельбін-Комфорт" житло в межах 2% загальної площі житлового будинку з підземним паркінгом на проспекті Павла Тичини, 18-б у Дніпровському районі м. Києва під службове житло.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач, в порушення Постанови Кабінету Міністрів України "Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" №1521 від 11.10.2002 відмовляється передати будинок на баланс позивача та на виконання розпорядження Київської міської державної адміністрації "Про розподіл загальної площі квартир у житлових будинках на 2012 рік" №2174 від 03.12.2012 повинен передати позивачу 2% загальної площі житлового будинку з підземним паркінгом під службове житло.
Рішенням Господарського суду Київської області від 11.07.2014 (судді: Горбасенко П.В., Лилак Т.Д., Ярема В.А.), у задоволені позовних вимог відмовлено повністю.
Судове рішення мотивоване тим, що, позивач не довів порушення його законних прав та інтересів (ст.1 ГПК).
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 20.10.2014 (судді: Жук Г.А., Кропивна Л.В., Мальченко А.О.) вищезазначене судове рішення частково скасоване, позов задоволений частково, а саме: постановлено зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Київське будівельне підприємство №3" передати на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тельбін-Комфорт" житловий будинок з підземним паркінгом на проспекті Павла Тичини, 18-б у Дніпровському районі міста Києва та проектну і технічну документацію по визначеному будинку (майну) в порядку, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №1521 від 11.10.2002 року, в іншій частині в позові відмовити.
Постанова мотивована тим, що вищезазначений будинок є закінчений будівництвом та готовий до експлуатації, що підтверджується відповідним Сертифікатом; загальними зборами Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тельбін-Комфорт" прийнято рішення про прийняття на баланс цього будинку, а відтак позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими. В іншій частині позовних вимог суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про необґрунтованість цих вимог.
Не погоджуючись з прийнятою у справі постановою, Товариство з обмеженою відповідальністю "Київське будівельне підприємство №3" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, просить її скасувати, а рішення суду першої інстанції залишити в силі.
У відзиві на касаційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тельбін-Комфорт" просить оскаржену постанову залишити без змін як законну та обґрунтовану, а касаційну скаргу - без задоволення як безпідставну.
Сервіси для юристів