Постанова ВГСУ від 11.04.2017 року у справі №910/18722/16

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2017 року Справа № 910/18722/16

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Бакуліної С.В. (доповідач),суддів :Корсака В.А., Яценко О.В.розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної скаргиПублічного акціонерного товариства "АТП-1"на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 21.02.2017у справі№ 910/18722/16господарського суду міста Києваза позовомПублічного акціонерного товариства "АТП-1"доКиївської міської ради треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1. Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); 2. Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві; 3. Департамент фінансів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)простягнення 15391518,53грн

в судовому засіданні взяли участь представники :від позивача: від відповідача: від третіх осіб:Болбот К.Ю. (довіреність №180 від 03.03.2017) Семенюк Н.М. (довіреність від 13.02.2017 № 225-КМГ-398) 1. Ткаченко О.О. (довіреність №05703-5025 від 22.03.2017) 2, 3 - не з'явилисьВ С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.12.2016 у справі №910/18722/16 (суддя Якименко М.М.) позов задоволено повністю; стягнуто з Київської міської ради на користь Публічного акціонерного товариства "АТП-1" 13976603,15грн - інфляційних втрат, 1414915,38грн - 3% річних, 206700,00грн - судового збору.

Постановою Київського апеляційного господарського суду (головуючий суддя - Сітайло Л.Г., судді - Пашкіна С.А., Жук Г.А.) від 21.02.2017 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 14.12.2016 по справі №910/18722/16; прийнято нове рішення; в задоволенні позовних вимог відмовлено в повному обсязі; стягнуто з Публічного акціонерного товариства "АТП-1" на користь Київської міської ради 227370,00грн судового збору за подання апеляційної скарги.

В касаційній скарзі позивач просить скасувати постанову суду апеляційної інстанції, натомість залишити в силі рішення місцевого господарського суду, посилаючись на порушення апеляційним судом приписів ч.1 ст.264, ст.267 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), ст.ст.54, 56, 57 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

У відзиві на касаційну скаргу відповідач повністю заперечує викладені в ній доводи.

Треті особи 2, 3 не скористалися правом на участь в засіданні суду касаційної інстанції.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представника позивача, який підтримав викладені в касаційній скарзі доводи, заперечення представника відповідача, перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки в рішенні місцевого господарського суду та в постанові апеляційного господарського суду, Вищий господарський суд України дійшов до висновку, що касаційна скарга не належить до задоволення з огляду на таке.

Публічне акціонерне товариство "АТП-1" (далі ПАТ "АТП-1") звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Київської міської ради про стягнення 15391518,53грн, з яких: 13976603,15грн - інфляційних втрат, 1414915,38грн - три проценти річних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач прострочив виконання свого грошового зобов'язання щодо повернення позивачу всіх сплачених ним грошових коштів по Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначенні від 21.05.2008, укладеного між позивачем та відповідачем, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сокуренко О.Д. та зареєстровано в реєстрі №898, яке виникло внаслідок розірвання цього договору.

Судами встановлено таке.

21.05.2008 між ВАТ "АТП-1" (в подальшому перейменовано на ПАТ "АТП-1", покупець) та Київською міською радою (продавець) укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення (далі по тексту Договір).

Відповідно до умов Договору продавець, на підставі рішення Київської міської ради від 27.12.2007 року №1580/4413 продав, а покупець купив земельну ділянку, місце розташування якої на АДРЕСА_1, (кадастровий номер НОМЕР_1), площею 8,0386га, у межах, які перенесені в натуру (на місцевість) і зазначені у технічній документації земельної ділянки.

Згідно з п.2.1. Договору ціна продажу земельної ділянки за цим договором становить 72506601,00грн. В рахунок цієї суми відповідно до угоди №93 від 29.08.2007 року, укладеної між позивачем та Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), позивачем сплачено відповідачу аванс у розмірі 4321187,73 грн.

Сума в розмірі 68185413,27грн може сплачуватися у розстрочку протягом одного року рівними частками до двадцять п'ятого числа кожного місяця від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки (п.2.2. Договору).

Пунктом 3.2. Договору сторони погодили, що продавець зобов'язується після повної сплати позивачем суми, зазначеної у розділі другому цього договору, та пені за прострочення платежів (при наявності такої пені), оформити та видати впродовж тридцяти календарних днів позивачу державний акт на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до п.6.1. Договору обов'язок відповідача передати земельну ділянку позивачу вважається виконаним і право власності на земельну ділянку переходить до позивача після одержання позивачем державного акта на право власності на земельну ділянку.

Згідно з п.9.2. Договору розірвання цього договору здійснюється у випадках та в порядку, передбачених законодавством України.

17.11.2009 між позивачем та відповідачем підписано Договір про внесення змін до договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 21.05.2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сокуренко О.Д. та зареєстровано в реєстрі №794 (далі по тексту - Договір про внесення змін), за умовами якого вирішено внести зміни в наступні пункти:

- в підпункті 2.2. пункту 2 договору, слова "одного року" замінено на слова "п'ять років";

- підпункт 3.2. пункту 3 договору, викласти в наступній редакції: "Після сплати позивачем першого платежу оформити та видати позивачу державний акт на право власності на земельну ділянку.".

На виконання умов Договору, з урахуванням авансового внеску, позивач сплатив відповідачу 15686423,29грн, що підтверджується платіжними дорученнями та банківськими виписками.

У зв'язка з істотним порушенням відповідачем умов Договору позивач звернувся з позовом до суду про розірвання Договору.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 04.09.2013 по справі №910/9122/13, яка залишена без змін постановою Вищого Господарського суду України від 01.12.2013, розірвано договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 21.05.2008, укладений між Київською міською радою та ПАТ "АТП-1" (в минулому відкрите акціонерне товариство "АТП-1").

Відповідно до п.4.5. Договору відповідач зобов'язаний повернути ПАТ "АТП-1" всі грошові кошти, сплачені на підставі Договору після розірванні цього Договору.