ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 березня 2015 року Справа № 922/1916/14
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого суддіАлєєвої І.В., суддівДанилової М.В.(доповідача), Данилової Т.Б.за участю представників:позивача, третьої особине з'явились (про час та місце судового засідання повідомлено належним чином)відповідачаОСОБА_4 (дов. від 27.06.2014 р.) розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуФізичної особи-підприємця ОСОБА_5 на постановуХарківського апеляційного господарського суду від 05.11.2014 р.у справі № 922/1916/14 господарського суду Харківської областіза позовомХарківської міської радидоФізичної особи-підприємця ОСОБА_5третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент земельних відносин Харківської міської радипровнесення змін до договору
В С Т А Н О В И В :
Харківська міська рада звернулася до господарського суду Харківської області із позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 про внесення змін до договору оренди землі від 23.09.2004 р. за №8896/04 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в запропонованій позивачем редакції. Позов обґрунтований необхідністю приведення розміру плати за землю у відповідності до вимог чинного законодавства, у зв'язку зі зміною нормативної грошової оцінки землі.
Рішенням господарського суду Харківської області від 15.07.2014 р. у даній справі (суддя Доленчук Д.О.), залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 05.11.2014 р. (колегія суддів: головуючий Хачатрян В.С., судді Білоусова Я.О., Гетьман Р.А.), позов задоволено частково: внесено зміни до договору оренди землі від 23.09.2004 р., зареєстрованого у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 23.09.2004 р. за № 8896/04 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:
ДОДАТКОВА УГОДА
до договору оренди землі,
зареєстрованого "23" вересня 2004 р. за № 8896/04
у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного
земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"
"" 20
Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та Фізична особа - підприємець ОСОБА_5 (Орендар) з другого боку, домовились про нижченаведене:
І. Пункти 5., 9. договору оренди землі, зареєстрованого "23" вересня 2004 р. за № 8896/04 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:
"2.(редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки 6310138800:03:011:0041."
"5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 277 від 30.10.2013 становить 1468093 грн. (один мільйон чотириста шістдесят вісім тисяч дев'яносто три гривні).
При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."
"9.Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.
Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 409/14 від 07.11.2013 на рік становить 8,4 % від її нормативної грошової оцінки і складає 123319,81 грн. (сто дванадцять три тисячі триста дев'ятнадцять гривень 81 копійок), або в місяць - 10276,65 грн. (десять тисяч двісті сімдесят шість гривень 65 копійок)."
ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "23" вересня 2004 р. за № 8896/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР
Харківська міська рада Фізична особа - підприємець
Харківської області ОСОБА_5
м. Харків, м-н Конституції, 7 62403, Харківська обл.
код 04059243 АДРЕСА_1
код НОМЕР_1
В особі міського голови В особі Фізичної особи - підприємця
Сервіси для юристів