Постанова ВГСУ від 10.06.2015 року у справі №914/2699/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2015 року Справа № 914/2699/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Черкащенка М.М. - головуючого (доповідач), Жукової Л.В., Нєсвєтової Н.М.,розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуЗаступника прокурора Львівської області в інтересах держави в особі Львівської міської ради та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області на постанову та на рішенняЛьвівського апеляційного господарського суду від 04.03.2015 року господарського суду Львівської області від 08.09.2014 рокуу справі господарського судуЛьвівської областіза позовомтовариства з обмеженою відповідальністю "Галичбудмонтаж"доприватного акціонерного товариства "ІРОКС"провизнання права власності та усунення перешкод у користуванні майномв засіданні взяли участь представники:

- позивача:не з"явився,- відповідача: - прокурор:не з"явився, Романов Р.О.,ВСТАНОВИВ:

У липні 2014 року товариство з обмеженою відповідальністю "Галичбудмонтаж" звернулось до господарського суду Львівської області з позовною заявою до приватного акціонерного товариства "ІРОКС" про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні майном.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач чинить перешкоди у користуванні майном, переданим йому в рахунок проведення розрахунків по договору підряду від 14.01.2010 року, та не визнає права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Галичбудмонтаж" на це майно.

Рішенням господарського суду Львівської області від 08.09.2014 року (суддя Манюк П.Т.) позов товариства з обмеженою відповідальністю "Галичбудмонтаж" задоволено повністю. Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "Галичбудмонтаж" право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Шевченка,418, а саме:

- секція 1, 2 (№IV, комірка загальною площею 2,0кв.м.; №VI, господарське загальною площею 30,3кв.м.; №VIII, комірка загальною площею 2,2кв.м.; №XII, господарське загальною площею 14,1кв.м.; №XIII, господарське загальною площею 13,9кв.м.; №XIV, господарське загальною площею 30,1кв.м.; №XVI, комірка загальною площею 2,2кв.м.; №XVII, господарське загальною площею 29,6кв.м.; №XVIII, комірка загальною площею 2,3кв.м.; №XX, господарське загальною площею 13,9кв.м.; №XXI, господарське загальною площею 12,5кв.м.; №XXIII, комірка загальною площею 2,0кв.м.; №XXVIII, комірка загальною площею 3,6кв.м.; №XXXІ, комірка загальною площею 2,2кв.м.; №XXXІІІ, комірка загальною площею 2,0кв.м.; №XXХV, комірка загальною площею 2,1кв.м.; №XXХVІ, комірка загальною площею 2,3кв.м.; №XXXVIII, комірка загальною площею 3,7кв.м.; №ХL, комірка загальною площею 2,0кв.м.; №ХLIІІ, комірка загальною площею 3,5кв.м. Всього: 176,5кв.м. вартістю 1 023,00грн. за кв.м., на загальну суму 180 559,50грн.);

- секція 5 (№І, підвал загальною площею 46,2кв.м.; № I, підвал загальною площею 65,3кв.м.; №III, підвал загальною площею 67,9кв.м.; №IV, підвал загальною площею 34,7кв.м.; №V, підвал загальною площею 46,2кв.м. Всього: 260,3кв.м. вартістю 1 023,00 грн. за кв.м., на загальну суму 266 286,90грн.);

- секція 6 (№І, коридор загальною площею 44,5кв.м.; №II, підвал загальною площею 16,5кв.м.; №III, підвал загальною площею 39,3кв.м.; №IV, підвал загальною площею 38,6кв.м.; №V, підвал загальною площею 18,5кв.м.; №VI, підвал загальною площею 23,8кв.м. Всього: 181,2кв.м. вартістю 1 023,00грн. за кв.м, на загальну суму 185 367,60грн.; а також квартира №211-a загальною площею 47,4кв.м., вартістю 189 600,00грн.);

- секція 7, 8 (№І, комора загальною площею 2,3кв.м.; №II, комора загальною площею 2,0кв.м.; №VIII, комора загальною площею 2,1кв.м.; №X, комора загальною площею 2,1кв.м.; №XI, комора загальною площею 2,0кв.м.; №XII, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XIII, комора загальною площею 1,6кв.м.; №XX, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XXI, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XXII, комора загальною площею 2,5кв.м.; №XXIII, комора загальною площею 2,5кв.м.; №XXIV, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XXXVII, щитова загальною площею 3,1кв.м.; №XXXVIII, комора загальною площею 1,5кв.м.; №XXXIX, комора загальною площею 1,5кв.м.; №ХL, комора загальною площею 1,4кв.м.; №ХLІ, комора загальною площею 1,5кв.м.; №ХLIIІ, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XLIV, комора загальною площею 2,5кв.м.; №LV, комора загальною площею 2,1кв.м.; №LVIII, комора загальною площею 2,1кв.м.; №LХ, комора загальною площею 68,3кв.м.; №LXI, комора загальною площею 39,9кв.м. Всього: 153кв.м. вартістю 1 023,00грн. за кв.м., на загальну суму 156 519,00грн.

Зобов'язано приватне акціонерне товариство "ІРОКС" не чинити перешкоди в користуванні товариством з обмеженою відповідальністю "Галичбудмонтаж" нерухомим майном, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Шевченка,418, а саме:

- секція 1, 2 (№IV, комірка загальною площею 2,0кв.м.; №VI, господарське загальною площею 30,3кв.м.; №VIII, комірка загальною площею 2,2кв.м.; №XII, господарське загальною площею 14,1кв.м.; №XIII, господарське загальною площею 13,9кв.м.; №XIV, господарське загальною площею 30,1кв.м.; №XVI, комірка загальною площею 2,2кв.м.; №XVII, господарське загальною площею 29,6кв.м.; №XVIII, комірка загальною площею 2,3кв.м.; №XX, господарське загальною площею 13,9кв.м.; №XXI, господарське загальною площею 12,5кв.м.; №XXIII, комірка загальною площею 2,0кв.м.; №XXVIII, комірка загальною площею 3,6кв.м.; №XXXІ, комірка загальною площею 2,2кв.м.; №XXXІІІ, комірка загальною площею 2,0кв.м.; №XXХV, комірка загальною площею 2,1кв.м.; №XXХVІ, комірка загальною площею 2,3кв.м.; №XXXVIII, комірка загальною площею 3,7кв.м.; №ХL, комірка загальною площею 2,0кв.м.; №ХLIІІ, комірка загальною площею 3,5кв.м. Всього: 176,5кв.м. вартістю 1 023,00грн. за кв.м., на загальну суму 180 559,50грн.);

- секція 5 (№І, підвал загальною площею 46,2кв.м.; № I, підвал загальною площею 65,3кв.м.; №III, підвал загальною площею 67,9кв.м.; №IV, підвал загальною площею 34,7кв.м.; №V, підвал загальною площею 46,2кв.м. Всього: 260,3кв.м. вартістю 1 023,00 грн. за кв.м., на загальну суму 266 286,90грн.);

- секція 6 (№І, коридор загальною площею 44,5кв.м.; №II, підвал загальною площею 16,5кв.м.; №III, підвал загальною площею 39,3кв.м.; №IV, підвал загальною площею 38,6кв.м.; №V, підвал загальною площею 18,5кв.м.; №VI, підвал загальною площею 23,8кв.м. Всього: 181,2кв.м. вартістю 1 023,00грн. за кв.м, на загальну суму 185 367,60грн.; а також квартира №211-a загальною площею 47,4кв.м., вартістю 189 600,00грн.);

- секція 7, 8 (№І, комора загальною площею 2,3кв.м.; №II, комора загальною площею 2,0кв.м.; №VIII, комора загальною площею 2,1кв.м.; №X, комора загальною площею 2,1кв.м.; №XI, комора загальною площею 2,0кв.м.; №XII, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XIII, комора загальною площею 1,6кв.м.; №XX, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XXI, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XXII, комора загальною площею 2,5кв.м.; №XXIII, комора загальною площею 2,5кв.м.; №XXIV, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XXXVII, щитова загальною площею 3,1кв.м.; №XXXVIII, комора загальною площею 1,5кв.м.; №XXXIX, комора загальною площею 1,5кв.м.; №ХL, комора загальною площею 1,4кв.м.; №ХLІ, комора загальною площею 1,5кв.м.; №ХLIIІ, комора загальною площею 2,4кв.м.; №XLIV, комора загальною площею 2,5кв.м.; №LV, комора загальною площею 2,1кв.м.; №LVIII, комора загальною площею 2,1кв.м.; №LХ, комора загальною площею 68,3кв.м.; №LXI, комора загальною площею 39,9кв.м. Всього: 153кв.м. вартістю 1 023,00грн. за кв.м., на загальну суму 156 519,00грн.

Стягнуто з приватного акціонерного товариства "ІРОКС" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Галичбудмонтаж" 24 898,54 грн. судового збору.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 04.03.2015 року (колегія суддів у складі: Плотніцький Б.Д. - головуючий, судді Костів Т.С., Марко Р.І.,) рішення господарського суду Львівської області від 08.09.2014 року залишено без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Не погоджуючись з прийнятими судовими рішенням, заступник прокурора Львівської області в інтересах держави в особі Львівської міської ради та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області подав касаційну скаргу, в якій просить постанову Львівського апеляційного господарського суду від 04.03.2015 року та рішення господарського суду Львівської області від 08.09.2014 року скасувати та постановити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.

В обґрунтування своїх вимог, скаржник посилається на те, що судом апеляційної інстанції неправильно застосовані норми матеріального та процесуального права, що призвело до прийняття незаконних судових рішень.

Колегія суддів, розглянувши наявні матеріали, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно положень ч. 2 ст. 1115 ГПК України, касаційна інстанція перевіряє юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення у рішенні місцевого господарського суду та постанові апеляційного господарського суду.

Відповідно абз. 2 п. 1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 № 6 "Про судове рішення", рішення з господарського спору повинно прийматись у цілковитій відповідності з нормами матеріального і процесуального права та фактичними обставинами справи, з достовірністю встановленими господарським судом, тобто з'ясованими шляхом дослідження та оцінки судом належних і допустимих доказів у конкретній справі.

Вказаним вимогам, оскаржувані судові рішення не відповідають з огляду на наступне.

Вирішуючи спір про визнання права власності, суди попередніх інстанцій не врахували приписів ч.2, ч.3 ст. 331 ЦК України, якими врегульовано питання набуття права власності на новостворене нерухоме майно.

Відповідно до вимог вказаної статті, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації; якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно з ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.