ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 травня 2016 року Справа № 910/19060/15
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Дроботової Т.Б.- головуючого Алєєвої І.В. Рогач Л.І.за участю представників:позивача Федоренко О.В. - довіреність від 28.07.2015 рокувідповідачаБезносик А.О. - довіреність від 11.03.2016 рокутретьої особиТрохлюк А.М. - довіреність від 04.08.2015 рокурозглянувши у відкритому судовому засіданні касаційні скарги - Київської міської ради; - Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на постановувід 09.02.2016 р. Київського апеляційного господарського судуу справі№ 910/19060/15 господарського суду міста Києваза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Лібра"до Київської міської радитретя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) провизнання укладеним договору оренди землі
В С Т А Н О В И В :
У липні 2015 року ТОВ "Лібра" звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального центру дозвілля зі спортивно-оздоровчим комплексом та паркінгом на вул. Тимофія Шамрила, 2 у Шевченківському районі міста Києва між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лібра» та Київською міською радою, підписаний з боку Товариства з обмеженою відповідальністю «Лібра» у відповідності до вимог Закону України «Про оренду землі» та Типового договору оренди землі, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 з усіма додатками, що є невід'ємними частинами, в тому числі з актом приймання-передачі земельної ділянки, строком на 5 років в погодженій сторонами редакції на підставі приписів статей 1, 2, 12, 16, 64, 82 Господарського процесуального кодексу України, статей 181, 187 Господарського кодексу України, статей 125, 158, 160, 184 Земельного кодексу України, статей 13, 16 Земельного кодексу України та статей 641, 642 Цивільного кодексу України.
У відзиві на позовну заяву Київська міська рада вказувала на те, що чинним законодавством України не передбачено такого способу захисту цивільних прав та інтересів, як визнання договору укладеним, а тому позовні вимоги не підлягають задоволенню.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.08.2015 року, зокрема, було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) подав до суду письмові пояснення, в яких просив у задоволенні позову відмовити повністю, посилаючись на неактуальність деяких умов проекту договору оренди земельної ділянки.
17.09.2015 року Київська міська рада подала до суду додаткові письмові пояснення, в яких заперечувала проти позовних вимог та заявила про застосування позовної давності.
Рішенням господарського суду міста Києва від 30.09.2015 р. (суддя І.Д. Курдельчук) позов задоволено частково, зокрема, договір оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального центру дозвілля зі спортивно-оздоровчим комплексом та паркінгом на вул. Тимофія Шамрила, 2 у Шевченківському районі міста Києва визнано укладеним у редакції, погодженій Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), а саме:
"ДОГОВІР
оренди земельної ділянки
м. Київ
Київська міська рада (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) - далі у тексті - "Орендодавець", в особі Київського міського голови, що діє на підставі ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" - з однієї сторони, та товариство з обмеженою відповідальністю "Лібра" (код ЄДРПОУ 31352227, м. Київ, просп.40-річчя Жовтня, буд.120, корпус 1, зареєстроване Голосіївською районною у місті Києві державною адміністрацією 11.03.2001 за № 1 068 107 0008 008642) - далі у тексті - "Орендар", в особі генерального директора Одинця Вадима Віталійовича, який діє на підставі Статуту, - з другої сторони, уклали договір оренди земельної ділянки (далі у тексті - Договір) про нижченаведене:
1. Предмет Договору
1.1. Орендодавець, на підставі рішень Київської міської ради від 28.12.2006 р. №587/644, від 23.06.2011р. № 302/5689 (п. 5) та від 26.04.2012 №553/7890 (п. 5), за Актом приймання-передачі передає, а Орендар приймає в оренду (строкове платне користування) Земельну ділянку (далі об'єкт оренди або Земельна ділянка), визначену цим Договором.
2. Об'єкт оренди
2.1. Об'єктом оренди відповідно до цього Договору є Земельна ділянка з наступними характеристиками:
- місце розташування - вул. Тимофія Шамрила, 2 у Шевченківському районі м. Києва;
- розмір - 8663 (вісім тисяч шістсот шістдесят три) кв.м.;
- цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального центру дозвілля зі спортивно-оздоровчим комплексом та паркінгом;
- кадастровий номер - 8 000 000 000:91:057:0008.
2.2. Згідно з витягом з технічної документації № Ю-36211/2012 Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) від 28.05.2012 №189 нормативна грошова оцінка Земельної ділянки становить 4 996 717 (чотири мільйони дев'ятсот дев'яносто шість тисяч сімсот сімнадцять) грн. 31 коп.
2.3. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
3. Строк дії Договору
3.1. Договір укладено на 5 (п'ять) років.
4.Орендна плата
Сервіси для юристів