ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 червня 2016 року Справа № 910/25414/15
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого суддіСибіги О.М.,суддівБожок В.С., Полянського А.Г.розглянувши матеріали касаційної скаргиПриватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту", м. Київна постановуКиївського апеляційного господарського суду від 19.04.2016 рокуу справі господарського суду міста Києваза позовомПриватного акціонерного товариства "Нео Віта", м. КиївдоПриватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту", м. Київза участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача1. Міністерства інфраструктури України, м. Київ; 2. Київської міської ради, м. Київ; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна група "Схід", м. Київпроусунення перешкод у користуванні майном
за участю представників
позивача: Гирич О.В.,
відповідача: Петренко О.С.,
третьої особи-1: Норець Н.О.,
третьої особи-2: не з'явився,
третьої особи-3: Гуримський О.В.
В С Т А Н О В И В:
Приватне акціонерне товариство "Нео Віта" (далі за текстом - ПрАТ "Нео Віта") звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" (далі за текстом - ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ") про зобов'язання відповідача демонтувати та вивезти із використовуваної ПрАТ "Нео Віта" земельної ділянки площею 7, 8146 га, розташованої в місті Києві по вул. Березневій, 12, кадастровий номер 8000000000:63:127:0075, наступне майно: залізничну колію № 19 із стрілочним переводом № 322 (інв. № 353) - загальною довжиною 398, 3 м; залізничну колію № 20 (інв. № 19) - довжиною 233, 5 м; залізничну колію № 21 з стрілочним переводом № 323 (інв. № 353) - загальною довжиною 89, 5 м; залізничну колію № 22 (інв. № 19) - загальною довжиною 41, 7 м; залізничну колію зі стрілочним переводом № 321 (інв. № 353) - загальною довжиною 399, 3 м.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 09.11.2015 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача залучено Міністерство інфраструктури України.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.11.2015 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача залучено Київську міську раду та товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна група "Схід" (далі за текстом - ТОВ "Інвестиційна група "Схід").
Рішенням господарського суду міста Києва від 21.12.2015 року залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 19.04.2016 року позов задоволено: зобов'язано ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" демонтувати та вивезти із використовуваної ПрАТ "Нео Віта" земельної ділянки площею 7, 8146 га, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Березнева, 12, кадастровий номер 8000000000:63:127:0075, наступне майно: залізничну колію № 19 із стрілочним переводом № 322 (інв. № 353) - загальною довжиною 398, 3 м; залізничну колію № 20 (інв. № 19) - довжиною 233, 5 м; залізничну колію № 21 з стрілочним переводом № 323 (інв. № 353) - загальною довжиною 89, 5 м; залізничну колію № 22 (інв. № 19) - загальною довжиною 41, 7 м; залізничну колію зі стрілочним переводом № 321 (інв. № 353) - загальною довжиною 399, 3 м.
Вищезазначені судові акти мотивовано обгрунтованістю та доведеністю позовних вимог, оскільки майно відповідача перешкоджає праву суборендаря самостійно господарювати на орендованій земельній ділянці, а під'їзні залізничні колії відповідача, що перебувають на суборендованій земельній ділянці, позбавляють позивача права вільно користуватися належним йому майном всупереч вимогам ст. 321 Цивільного Кодексу України; при цьому, на орендованій земельній ділянці відсутні об'єкти нерухомого майна, що належать до державної власності і вона не перебуває у постійному користуванні органів державної влади чи державних підприємств.
Не погоджуючись з судовими актами попередніх інстанцій, ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 21.12.2015 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 19.04.2016 року і прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову про усунення перешкод у користуванні майном.
ПрАТ "Нео Віта" до Вищого господарського суду України було подано відзив на касаційну скаргу, в якому позивач проти доводів касаційної скарги заперечує та просить залишити її без задоволення, а судові акти попередніх інстанцій - без змін.
В судовому засіданні представники відповідача та третьої особи-1 просили касаційну скаргу задовольнити, рішення господарського суду міста Києва від 21.12.2015 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 19.04.2016 року - скасувати і прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову, а представники позивача та третьої особи-3 проти доводів касаційної скарги заперечували та просили залишити її без задоволення, а судові акти попередніх інстанцій - без змін.
Третю особу-2 згідно з приписами ст. 1114 ГПК України було належним чином повідомлено про день, час і місце розгляду касаційної скарги, однак вона не скористалась передбаченим процесуальним законом правом на участь у розгляді справи касаційною інстанцією.
Заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи-1, -3, приймаючи до уваги межі перегляду справи в суді касаційної інстанції, перевіривши повноту встановлення господарськими судами обставин справи та правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга задоволенню не підлягає з огляду на наступне.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що рішенням № 2 виконкому Київської міської Ради депутатів трудящих від 02.01.1946 року поновлено відвід земельної ділянки площею біля 30 га Київському Регенератно-Резиновому заводу по вул. Регенераторній.
Рішенням № 1008 виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 20.05.1952 року відведено будівельно-монтажному тресту "Легпромбуду" № 4 Міністерства Легкої Промисловості СРСР земельну ділянку біля 2, 0 га поруч Регенераторно-Резинового заводу по вул. Регенераторній.
Рішенням № 1168 виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 13.07.1954 року відведено СМУ тресту "Легпромбуд" № 4 додаткову земельну ділянку площею 5 га по вул. Червоних партизанів, 12.
Рішенням Київської міської ради від 26.06.2007 року № 985/1646 "Про передачу земельних ділянок ТОВ "Інвестиційна група "Схід" для експлуатації та обслуговування виробничої бази по вул. Березневій, 12 у Дніпровському районі м. Києва" вирішено передати ТОВ "Інвестиційна група "Схід" земельну ділянку площею 7,93 га для експлуатації та обслуговування виробничої бази по вул. Березневій, 12 у Дніпровському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу від 11.04.2006 року, акт прийому-передачі майнового комплексу від 11.04.2006 року). Визнано такими, що втратили чинність рішення виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих від 20.05.1952 року № 1008 та від 13.07.1954 року № 1168.
Згідно з рішенням Київської міської ради від 27.12.2007 року № 1544/4377 "Про передачу земельної ділянки ТОВ "Інвестиційна група "Схід" для реконструкції території з будівництвом об'єктів житлово-офісного та торговельно-розважального призначення на вул. Березневій, 12 у Дніпровському районі м. Києва" вирішено передати ТОВ "Інвестиційна група "Схід" в довгострокову оренду на 15 років земельну ділянку площею 7, 81 га для реконструкції території з будівництвом об'єктів житлово-офісного та торговельно-розважального призначення на вул. Березневій, 12 у Дніпровському районі м. Києва.
На підставі рішення Київської міської Ради від 27.12.2007 року № 1544/4377 Київською міською радою та ТОВ "Інвестиційна група "Схід" укладено Договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 20.05.2009 року за № 66-6-00515, за умовами якого Київська міська рада передала, а ТОВ "Інвестиційна група "Схід" прийняло в оренду земельну ділянку з наступними характеристиками: місце розташування - вул. Березнева, 12 у Дніпровському районі м. Києва, розмір - 7, 8146 га, цільове призначення - для реконструкції території з будівництвом об'єктів житлово-офісного та торговельно-розважального призначення, кадастровий номер - 8000000000:63:127:0075.
Згідно Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 11.06.2008 року встановлено межі земельної ділянки - об'єкта оренди в натурі.
Сервіси для юристів