Постанова ВГСУ від 07.10.2014 року у справі №910/24504/13

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2014 року Справа № 910/24504/13

Вищий господарський суд України у складі: суддя Палій В.В. - головуючий (доповідач), судді Бенедисюк І.М. і Харченко В.М.,

розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче та видавниче підприємство "Вега" Ltd", м. Київ,

на постанову Київського апеляційного господарського суду від 26.06.2014

зі справи № 910/24504/13

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче та видавниче підприємство "Вега" Ltd" (далі - Товариство), м. Київ,

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (далі -Підприємець), м. Київ,

про усунення перешкод у користуванні орендованим майном.

Судове засідання проведено за участю представників сторін:

Товариства - Кулєш О.М. директор, Мельник Д.М. предст.

(дов. від 20.01.2014)

Підприємця - ОСОБА_5 предст. (дов. від 16.04.2014)

За результатами розгляду касаційної скарги Вищий господарський суд України

ВСТАНОВИВ:

Товариство звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Підприємця про усунення перешкод у здійсненні права користування нежилим приміщенням - напівпідвальним нерухомим приміщенням (в літ. А), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кімнати під №№ 1, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 30) загальною площею 196,6 кв.м, а саме звільнення зазначеного приміщення від сторонніх осіб та майна сторонніх осіб із допущенням вселення у нього Товариства.

Рішенням господарського суду міста Києва від 04.03.2014 (суддя Ярмак О.М.) позовні вимоги задоволені, з посиланням на їх обґрунтованість.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 26.06.2014 (судді Куксов В.В. - головуючий, Авдеєв П.В., Яковлєв М.Л.) рішення місцевого господарського суду скасовано, прийнято нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Постанова апеляційного господарського суду зі справи з посиланням, зокрема, на приписи частини статей 759, 764 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) мотивована тим, що договір найму (оренди) нежилого приміщення від 02.05.2007, на підставі якого Товариство займало спірне приміщення як орендар, припинив свою дію, у зв'язку з закінченням строку на який його було укладено, внаслідок чого відсутні підстави для зобов'язання Підприємця усунути перешкоди у користуванні Товариством спірним приміщенням.

У касаційній скарзі до Вищого господарського суду України Товариство просить постанову апеляційної інстанції зі справи скасувати, залишивши в силі рішення місцевого господарського суду. Скаргу мотивовано прийняттям оскаржуваного судового акту з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Касатором надані додаткові письмові пояснення до касаційної скарги.

У відзиві на касаційну скаргу Підприємець зазначила про безпідставність поданої касаційної скарги та просила касаційну скаргу залишити без задоволення.

Сторони відповідно до статті 1114 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) належним чином повідомлені про час і місце розгляду скарги.

Розпорядженням секретаря четвертої судової палати Вищого господарського суду України від 06.10.2014 № 05-05/1582 змінено склад суду для розгляду справи № 910/24504/13 та сформовано наступний склад суду: суддя Палій В.В. -головуючий (доповідач), судді Бенедисюк І.М., Харченко В.М.

Перевіривши на підставі встановлених попередніми судовими інстанціями обставин справи правильність застосування ними норм процесуального та матеріального права, заслухавши пояснення представників сторін, Вищий господарський суд України дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення касаційної скарги, з урахуванням такого.

Місцевим та апеляційним господарськими судами у справі, зокрема, встановлено, що:

- на виконання умов укладеного договору найму (оренди) нежилого приміщення від 02.05.2007 (далі -Договір) Підприємець як наймодавець передав за актом приймання - передачі від 02.05.2007 Товариству як наймачу у тимчасове платне користування нежиле приміщення - напівпідвальне нерухоме приміщення (в літ. А), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кімнати під №№ 1, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 30) загальною площею 196,6 кв.м. для розміщення закладу громадського харчування;

- відповідно до пункту 4.1 Договору строк дії Договору становить 35 календарних місяців;