ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 жовтня 2014 року Справа № 14/59/5022-941/2012(18/18/5022-404/2012)
Вищий господарський суд України у складі: суддя Палій В.В. - головуючий (доповідач), судді Бенедисюк І.М. і Харченко В.М.
розглянув касаційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м. Тернопіль;
на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 28.04.2014
зі справи № 14/59/5022-941/2012 (18/18/5022-404/2012)
за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області (далі - Регіональне відділення ФДМУ по Тернопільській області), м. Тернопіль;
до публічного акціонерного товариства "Галіція Дистилері" (далі -Товариство), м. Тернопіль;
про спонукання внести зміни до договору оренди.
Судове засідання проведено за участю представників сторін:
Регіонального відділення ФДМУ по Тернопільській області - Іванців Т.З. предст. (дов. від 09.01.2014)
Товариства - не з'явився
За результатами розгляду касаційної скарги Вищий господарський суд України
ВСТАНОВИВ:
Регіональне відділення ФДМУ по Тернопільській області звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовом до Товариства про спонукання укласти додаткову угоду № 10 про внесення змін до договору оренди від 12.12.2001 № 9-ЦМК цілісного майнового комплексу структурного підрозділу (горілчаного цеху) Бучанського мальтозного заводу (далі -Договір оренди), у зв'язку із внесеними змінами постановою Кабінету Міністрів України від 14.09.2011 № 961 до постанови Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 "Про Методику розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу" та з метою приведення Договору оренди у відповідність до Типового договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна.
Рішенням господарського суду Тернопільської області від 05.07.2012 року у справі № 18/18/5022-404/2012 (суддя Охотницька Н.В.), залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 16.08.2012 року (судді Мирутенко О.Л. - головуючий, Марко Р.І., Кравчук Н.М.) у позові відмовлено повністю.
Постановою Вищого господарського суду України від 25.10.2012 судові акти попередніх інстанцій у справі № 18/18/5022-404/2012 скасовано, а справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.
За результатами нового розгляду справи № 14/59/5022-941/2012 (18/18/5022-404/2012) рішенням господарського суду Тернопільської області від 15.01.2014 (суддя Руденко О.В.) позов задоволено частково; зобов'язано Товариство укласти додаткову угоду № 10 про внесення змін до Договору оренди в частині внесення змін до пункту 3.1 Розділу 3 "Орендна плата" та пункту 5.14 Розділу 5 "Обов'язки Орендаря" в редакції Регіонального відділення ФДМУ по Тернопільській області. В решті позовних вимог відмовлено.
Рішення місцевого господарського суду з посиланням, зокрема на приписи статей 632, 651, 762 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України), статей 10, 19, 21 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", постанову Кабінету Міністрів України від 14.09.2011 № 961 "Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 № 629 та від 04.10.1995 № 786" мотивовано тим, що зміна орендних ставок, обумовлена зміною законодавства, яке їх визначає, слугує підставою для зміни умов Договору оренди в частині орендної плати. В іншій частині запропонованих змін відмовлено, у зв'язку з тим, що ні умовами Договору оренди, ані приписами законодавства не передбачено внесення змін до договору з викладених позивачем підстав.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 28.04.2014 року (судді Кордюк Г.Т. - головуючий, Давид Л.Л., Зварич О.В.) рішення місцевого господарського суду в частині часткового задоволення позовних вимог скасовано із прийняттям у цій частині нового рішення про відмову в позові. В іншій частині рішення місцевого господарського суду залишено без змін.
Постанову апеляційного господарського суду мотивовано тим, що умовами укладеного сторонами Договору оренди не передбачено можливості перегляду розміру орендної плати у разі зміни Методики її розрахунку, відповідно відсутні підстави для внесення запропонованих позивачем змін до Договору оренди.
Регіональне відділення ФДМУ по Тернопільській області, посилаючись на порушення апеляційним господарським судом норм матеріального та процесуального права, просить суд касаційної інстанції постанову суду апеляційної інстанції скасувати, а рішення місцевого господарського суду залишити в силі.
Сторони у відповідності до статті 1114 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) належним чином повідомлені про час і місце розгляду скарги.
Відзиву на касаційну скаргу не надходило.
Розпорядженням секретаря четвертої судової палати Вищого господарського суду України від 06.10.2014 № 05-05/1581 змінено склад суду для розгляду справи № 14/59/5022-941/2012 (18/18/5022-404/2012) та сформовано наступний склад суду: суддя Палій В.В. -головуючий (доповідач), судді Бенедисюк І.М., Харченко В.М.
Перевіривши на підставі встановлених попередніми судовими інстанціями обставин справи правильність застосування ними норм процесуального та матеріального права, заслухавши пояснення представника позивача, Вищий господарський суд України дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення касаційної скарги з огляду на таке.
Місцевим та апеляційним господарськими судами у справі, зокрема, встановлено, що:
- 12.12.2001 Регіональним відділенням ФДМУ по Тернопільській області як орендодавцем та Закритим акціонерним товариством "Галспирт" як орендарем (правонаступником якого є Товариство) укладено Договір оренди.
Сервіси для юристів