ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 вересня 2016 року Справа № 922/273/16
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого суддіСибіги О.М.,суддівБожок В.С., Кравчука Г.А.розглянувши матеріали касаційної скаргиТовариства з обмеженою відповідальністю "Федерація боксу та кікбоксингу", м. Харківна постановуХарківського апеляційного господарського суду від 26.05.2016 рокуу справі господарського суду Харківської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Федерація боксу та кікбоксингу", м. Харківдо Харківської районної державної адміністрації Харківської області, м. Харківпрозахист права інтелектуальної власності та визнання поновленими договорів
за участю представників
позивача: Яковлєв А.А.,
відповідача: не з'явився
В С Т А Н О В И В:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Федерація боксу та кікбоксингу" (далі за текстом - ТОВ "Федерація боксу та кікбоксингу") звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської районної державної адміністрації про захист права інтелектуальної власності позивача на використання бренду "Нагорьєвського водосховища", визнання поновленим Договору оренди земельної ділянки від 10.06.1999 року, укладеного між позивачем та відповідачем, який зареєстрований у Харківській райдержадміністрації в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 16.06.1999 року № 4, на тих самих умовах, на строк до 10.06.2019 року; визнання поновленим Договору оренди земельної ділянки від 09.08.2001 року, укладеного між позивачем та відповідачем, який зареєстрований у Харківському районному відділі земельних ресурсів 04.09.2001 року, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис № 2, на таких самих умовах, на строк до 09.08.2021 року.
Рішенням господарського суду Харківської області від 03.03.2016 року позов задоволено частково: визнано поновленим Договір оренди земельної ділянки від 10.06.1999 року, укладений між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ "Федерація боксу та кікбоксингу", який зареєстрований у Харківській райдержадміністрації в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 16.06.1999 року за № 4, на тих самих умовах на строк до 10.06.2019 року; визнано поновленим договір оренди земельної ділянки лісового фонду від 09.08.2001 року, укладений між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ "Федерація боксу та кікбоксингу", який зареєстрований у Харківському районному відділі земельних ресурсів 04.09.2001 року, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис № 2, на таких самих умовах на строк до 09.08.2021 року; в решті позову - відмовлено.
Рішення місцевого господарського суду мотивовано необхідністю часткового задоволення позовних вимог, оскільки дія Договору від 10.06.1999 року мала припинитись у 2009 році, а дія Договору від 09.08.2011 року - у 2011 році, а тому до даних правовідносин підлягає застосуванню редакція Закону України "Про оренду землі", що діяла до 2011 року; при цьому, позивач належним чином повідомив відповідача листами про свій намір продовжити дію вказаних Договорів оренди земельних ділянок на новий строк і продовжував користуватись земельними ділянками після закінчення строку Договорів оренди землі, проте, відповідач не надав позивачу жодної відповіді на листи, а також не направив у встановлений ч. 3 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" строк (тобто, протягом одного місяця після закінчення строку дії Договорів) повідомлень про наявність у нього заперечень щодо користування позивачем орендованими земельними ділянками та продовження цих Договорів на новий термін; відтак, на підставі положень ч. 3 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, що діяла до 2011 року), Договір від 10.06.1999 року та Договір від 09.08.2001 року підлягають поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені даними Договорами, а позивач мав право на укладання додаткової угоди про поновлення вищевказаних Договорів; щодо вимоги про захист права інтелектуальної власності позивача на використання бренду "Нагорьєвського водосховища" суд дійшов висновку про відсутність підстав для її задоволення, оскільки матеріали справи не містять жодних належних та допустимих доказів на підтвердження порушення зі сторони відповідача права інтелектуальної власності позивача у даній справі на використання будь-якого комерційного найменування.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 26.05.2016 року рішення господарського суду Харківської області від 03.03.2016 року в частині визнання поновленим Договору оренди земельної ділянки від 10.06.1999 року, укладеного між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ "Федерація боксу та кікбоксингу", який зареєстрований у Харківській райдержадміністрації в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 16.06.1999 року за № 4, на тих самих умовах на строк до 10.06.2019 року; визнання поновленим Договору оренди земельної ділянки лісового фонду від 09.08.2001 року, укладеного між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ "Федерація боксу та кікбоксингу", який зареєстрований у Харківському районному відділі земельних ресурсів 04.09.2001 року, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис № 2, на таких самих умовах на строк до 09.08.2021 року - скасовано та прийняти нове рішення, яким у позові в зазначеній частині відмовлено; в іншій частині рішення залишено без змін.
Постанову суду апеляційної інстанції мотивовано необхідністю відмови у задоволенні позовних вимог, оскільки позивач не надав доказів на підтвердження юридичного факту поновлення Договорів оренди землі від 10.06.1999 року та від 09.08.2001 року, як і того факту, що його право на укладення додаткової угоди про поновлення Договорів на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі" є порушеним зі сторони відповідача; щодо вимоги про захист права інтелектуальної власності позивача на використання бренду "Нагорьєвського водосховища" суд також дійшов висновку про відсутність підстав для її задоволення, оскільки матеріали справи не містять жодних належних та допустимих доказів на підтвердження порушення зі сторони відповідача права інтелектуальної власності позивача у даній справі на використання будь-якого комерційного найменування.
Не погоджуючись з постановою суду апеляційної інстанції, ТОВ "Федерація боксу та кікбоксингу" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Харківського апеляційного господарського суду від 26.05.2016 року та залишити в силі рішення господарського суду Харківської області від 03.03.2016 року.
Харківською районною державною адміністрацією до Вищого господарського суду України було подано відзив на касаційну скаргу, в якому відповідач проти доводів касаційної скарги заперечував та просив залишити її без задоволення, а постанову суду апеляційної інстанції - без змін.
В судовому засіданні представник позивача просив касаційну скаргу задовольнити, постанову Харківського апеляційного господарського суду від 26.05.2016 року - скасувати та залишити в силі рішення господарського суду Харківської області від 03.03.2016 року.
Відповідача згідно з приписами ст. 1114 ГПК України було належним чином повідомлено про день, час і місце розгляду касаційної скарги, однак він не скористався передбаченим процесуальним законом правом на участь у розгляді справи касаційною інстанцією.
Заслухавши пояснення представника позивача, приймаючи до уваги межі перегляду справи в суді касаційної інстанції, перевіривши повноту встановлення господарськими судами обставин справи та правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга задоволенню не підлягає з огляду на наступне.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що 10.06.1999 року ТОВ "Федерація боксу та кікбоксингу" (орендар) та Харківською районною державною адміністрацією (орендодавець) укладено Договір оренди земельної ділянки (зареєстрований у Харківській райдержадміністрації в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 16.06.1999 року за № 4) (далі за текстом - Договір від 10.06.1999 року), відповідно до умов якого орендодавець надав, а орендар прийняв у тимчасове користування земельну ділянку за адресою: Нагорьєвське водоймище Жовтневого лісгоспу на території Безлюдівської селищної ради, загальною площею 80, 3 га, у тому числі води 70, 3 га, інших угідь (пісків) 10, 0 га згідно з планом землекористування, що додається.
Відповідно до п. 1.2. Договору від 10.06.1999 року земельну ділянку надано орендарю у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 10 років для створення зони відпочинку "Нагорьєвський", проведення культурно-оздоровчих, рекреаційних та спортивних заходів.
Згідно з пп. "а" п. 3.2. розділу 3 Договору від 10.06.1999 року орендар, зокрема, має право пріоритетного продовження його на новий строк шляхом подання до райдержадміністрації відповідного клопотання.
Відповідно до п. "в" розділу 4 Договору від 10.06.1999 року після закінчення строку, на який укладено цей Договір, орендар, при належному виконанні умов цього Договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення Договору.
Таким чином, умовами Договору передбачено переважне право орендаря на поновлення Договору після закінчення дії Договору.
Оскільки Договір від 10.06.1999 року припинив свою дію 10.06.2009 року, то до спірних правовідносин підлягає застосуванню редакція Закону України "Про оренду землі" зі змінами, внесеними від 16.09.2008 року, які набули чинності 14.10.2008 року.
Згідно ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції від 16.09.2008 року) після закінчення строку договору оренди землі орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У разі поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.
Судами попередніх інстанцій встановлено, що 05.05.2009 року ТОВ "Федерація боксу та кікбоксингу" звернулось до Харківської районної державної адміністрації з листом за вих. № 7, в якому просило розглянути питання про продовження Договору оренди земельної ділянки за адресою: Нагорьєвське водоймище Жовтневого лісгоспу на території Безлюдівської селищної ради, загальною площею 80, 3 га шляхом укладання відповідного договору на новий строк, а також укласти з позивачем відповідний договір оренди земельної ділянки.
Сервіси для юристів