ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 квітня 2017 року Справа № 5004/2269/11
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Козир Т.П. - головуючого, Гольцової Л.А., Іванової Л.Б.,
за участю представника заявника касаційної скарги Бірюк І.В. дов. № 322 від 6 грудня 2016 року,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві касаційну скаргу ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 24 січня 2017 року за скаргою ТОВ "ТОП Світ Ковель" на дії Відділу примусового виконання рішень управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області у справі Господарського суду Волинської області за позовом ПАТ "Кредобанк" до ТОВ "ТОП Світ Ковель" про стягнення суми шляхом звернення стягнення на майно,
УСТАНОВИВ:
У жовтні 2011 року ПАТ "Кредобанк" (далі - позивач) звернулось до ТОВ "ТОП Світ Ковель" (далі - відповідач) з позовом про стягнення боргу за кредитним договором № 29/09 від 23 липня 2009 року в сумі 9754112 гривень 44 коп. (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 24 листопада 2011 року №23-13405/11) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно - склад-магазин загальною площею 2078,7 кв.м. та земельну ділянку площею 0,7010 га, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Брестська, 133, із передачею такого майна для реалізації через прилюдні торги на підставі та в порядку передбаченому Законом України "Про виконавче провадження". Початковою вартістю для реалізації нерухомого майна переданого в іпотеку позивач просив визначити суму у розмірі 9107191 гривень 92 коп. як заставну вартість, погоджену сторонами відповідно до умов договору іпотеки.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов кредитного договору № 29/09 від 23 липня 2009 року.
Рішенням Господарського суду Волинської області від 7 грудня 2011 року позов задоволено.
З ТОВ "Топ Світ Ковель" на користь ПАТ "КРЕДОБАНК" в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №29/09 від 21 липня 2009 року стягнуто 9754112 гривень 44 коп., з них:
- 9065000 гривень простроченого боргу за кредитом,
- 661294 гривень 20 коп. прострочених відсотків за користування кредитом,
- 5897 гривень 26 коп. пені за порушення строків повернення кредиту,
- 21891 гривень 77 коп. пені за порушення строків сплати відсотків,
- 29 гривень 21 коп. пені за порушення строків сплати комісії шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: склад-магазин загальною площею 2078,7 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Брестська, 133 та земельну ділянку за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Брестська, 133, площею 0,7010 га (кадастровий номер:0710400000:40:002:0018), встановлено спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах на підставі та в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження".
Початковою ціною продажу предмета іпотеки визначено суму 9107191 гривень 92 коп., що визначена сторонами в договорі іпотеки від 23 липня 2009 року як заставна вартість предмета іпотеки.
23 грудня 2011 року на виконання рішення Господарського суду Волинської області від 7 грудня 2011 року видано накази.
У листопаді 2016 року ТОВ "ТОП Світ Ковель" звернулось із скаргою на дії заступника начальника відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області Самчука О.П. з визначення вартості та оцінки нерухомого майна, що належить ТОВ "ТОП Світ Ковель" та розташоване за адресою Волинська область, м. Ковель, вул. Брестська, 133, а саме складу магазину загальною площею 2078,7 кв.м. та земельної ділянки площею 0,7010 га (кадастровий номер 0710400000:40:002:0018) та просило визнати недійсним звіт про оцінку нерухомого майна, розташованого на вул. Брестська, 133 в місті Ковель Волинської області від 7 липня 2016 року, складений суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_6 та рецензію на звіт про оцінку нерухомого майна від 12 вересня 2016 року, складеної суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_7 в межах виконавчого провадження ЄДРВП №43638110.
Ухвалою Господарського суду Волинської області від 22 грудня 2016 року скаргу ТОВ "ТОП СВІТ Ковель" на дії відділу примусового виконання рішень управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області залишено без задоволення.
Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 24 січня 2017 року апеляційну скаргу ТОВ "ТОП Світ Ковель" задоволено.
Ухвалу Господарського суду Волинської області від 22 грудня 2016 року скасовано.
Прийнято нове судове рішення.
Скаргу ТОВ "ТОП Світ Ковель" на дії відділу примусового виконання рішень управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області задоволено.
Визнано незаконними дії заступника начальника відділу примусового виконання рішень управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області Самчука О.П. щодо визначення вартості та оцінки майна, що належить ТОВ "ТОП Світ Ковель", а саме: складу-магазину загальною площею 2078,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Брестська, 133, та земельної ділянки за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Брестська, 133, площею 0,7010 га (кадастровий номер: 0710400000:40:002:0018).
Визнано недійсним звіт про оцінку нерухомого майна, розташованого на вулиці Брестській, 133 в місті Ковелі Волинської області від 7 липня 2012 року, складений суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_6 та рецензію на звіт про оцінку нерухомого майна від 12 вересня 2016 року, складену суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_7 в межах виконавчого провадження ЄДРВП № 43638110.
У касаційній скарзі ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції", посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, просить скасувати постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 24 січня 2017 року, ухвалу Господарського суду Волинської області від 22 грудня 2016 року залишити в силі.
Сервіси для юристів